但說起保定房價，我依然是看漲不看跌的。我2009年在保定讀大學時，保定的房價才4000左右，現(xiàn)在兩年前都已經(jīng)突破1萬了，現(xiàn)在雄安新區(qū)開始建設，全國人流企業(yè)都在向雄安新區(qū)涌入，間接帶動了保定市的房價穩(wěn)步上漲，在地緣上，保定擁有絕對的優(yōu)勢，位居京津冀的核心位置，在雄安新區(qū)還沒有落定之前，保定周邊靠近北京的房價都已經(jīng)水漲船高。

1、作為二線城市的保定，房價還會漲嗎？

先說結(jié)論：保定的房價還會繼續(xù)漲下去。保定其實說白了就是一三線城市，由于雄安新區(qū)設立在保定，保定這兩年的曝光量、影響力也在持續(xù)增長，間接助推了保定市的城市排名，但說起保定房價，我依然是看漲不看跌的。在地緣上，保定擁有絕對的優(yōu)勢，位居京津冀的核心位置，在雄安新區(qū)還沒有落定之前，保定周邊靠近北京的房價都已經(jīng)水漲船高，

我2009年在保定讀大學時，保定的房價才4000左右，現(xiàn)在兩年前都已經(jīng)突破1萬了，現(xiàn)在雄安新區(qū)開始建設，全國人流企業(yè)都在向雄安新區(qū)涌入，間接帶動了保定市的房價穩(wěn)步上漲。而這種上漲勢必將持續(xù)下去，另外保定市的人口基礎本身就已經(jīng)突破1000萬，而且保定人的購買消費能力也很旺盛，加之現(xiàn)在政策的導向，保定必然會成為一座人口流入城市。

2、保定拆遷戶這么多，房價會下跌嗎？

這問題分兩方面說，就目前國家政策來看，房只住不炒，趨勢上保定房價平均下降了也有20%了吧，加上通貨膨脹的因素，實際降得更多，周邊拆遷的村子沒100個也差不多，據(jù)說拆遷補償上萬億，平房變樓房，每家分三套房，多出來的地蓋商品房，多出這么多房子，保定就一個三線城市，沒有太多像樣的企業(yè)，房價憑什么漲？另一方面，國家投資上萬億給一個三線城市，為什么？可能會有大的政策性傾斜，但目前還處在保密階段，比如說雄安新區(qū)為中心涵蓋保定市周邊的新特區(qū)，大型企業(yè)的遷入或新建，或行政規(guī)劃區(qū)域的變更，提級直轄市，畢竟保定離北京天津這么近，首都周邊建設太差了總歸不好看，新政出臺房價會漲，所以提前把土地先控制好，避免房價突漲造成對整體政府規(guī)劃過大的影響，

3、保定市現(xiàn)在房價怎么樣，還會漲嗎？

保定這個地方位于京津冀，這個地方地理優(yōu)勢不明確，雄安新區(qū)的成立，讓保定確實火了一把，但是問題還是很明顯，沒有大型企業(yè)，外來人員少，流動人口數(shù)量有限，房價虛高導致地方人員購買商品房積極性不高。短期認定還是不會有太大變化，從長遠角度來看，主要還是得看雄安新區(qū)的發(fā)展與建設，從政治角度去衡量保定房價，才是保定房價漲幅的出路。