南陽房價貴個人感覺有以下幾個方面的原因。南陽市屬于四五線的小城市,一二線城市的房價,平均工資只有三四千左右,工薪階層購房壓力山大,南陽市房價走勢情況(下圖數據來源某房產網,僅供參考)從下圖數據可以看出南陽市房價是一路走高,尤其是2018年年初,房價跨越式增長;目前各城區均價在7000-8000元/平米,但是某些新開或未開樓盤,房價最高已經達15000元/平米,這房價是要逆天嗎。
1、未來南陽的房價走勢如何?大家怎么看?
您好,我是張小白!熱愛生活,愛好足球;阿根廷慘敗,梅西涼涼,老馬捂臉以對,這屆世界杯怎么了?南陽市這座城市,你說發展的好,但是它在全國百強城市來看,還很遙遠;你說發展不好,它可在省內排第三;簡單的來說,有一定的經濟基礎,但是發展相對比較緩慢。南陽市是豫陜鄂區域性中心城市、河南省域次中心城市;是豫西南政治、經濟、文化、交通和商貿中心,城市規模在河南排名第三;先后獲得不少榮譽,如“中國優秀旅游城市”、“中國新能源示范城市”、“中國十大最具創新力城市”、“中國最具幸福感城市”;曾在2015年南陽市入選中國新興城市投資吸引力排行榜20強,說明南陽的發展還是被很多人看好的;2017年全市GDP為2958億元,
目前南陽市房價走勢情況(下圖數據來源某房產網,僅供參考)從下圖數據可以看出南陽市房價是一路走高,尤其是2018年年初,房價跨越式增長;目前各城區均價在7000-8000元/平米,但是某些新開或未開樓盤,房價最高已經達15000元/平米,這房價是要逆天嗎?作為一個小三線城市,工資水平一般般,高價卻頻頻漲,不知道同樣生活在三線城市的小伙伴,生活壓力如何。
2、南陽的房價會降嗎?
南陽當前的發展口號是“高質量建設大城市”,預計2020年中心城區常住人口將達到200萬人以上,臥龍區、宛城區、高新區、鴨河工區、新城區、高鐵片區,南陽的城市框架確實已經有大城市的氣度了。南陽各縣市離南陽市區的距離都不算遠,“一心六組團”戰略也很令人期待,目前南陽新開的樓盤好的價格過萬,普通的也要七八千,經過了農運會的冒進和近幾年的瘋狂,在房住不炒的前提下,投資者變得冷靜,剛需大概也沒有多少后勁。
3、為什么河南南陽房價還在漲?
首先,南陽市已經逐漸成為漢江流域區域中心性城市,輻射面積達二百公里,轄區人口一千多萬,是河南省除了省會鄭州以外最大的地級城市。南陽市也是國家打造的中原城市群,隨著城鎮化建設,南陽地區的長住人口將會有現在的兩百萬急增到以后的四五百萬。國內比較知名的建業、恒大、碧桂園等房產公司早已入住南陽,這是對南陽房地產業發展趨勢的肯定回答,
帶動房地產需求的教育產業更是蓬勃發展,18年完工的第一完全學校,19年完工的第二、第三完全學校。每個完全學校都可容納上萬人,各個有名氣的初中、高中都在郊區開辦分校,這將會帶來多少家庭來南陽購房。在看看南陽周邊,建設了多少個國家級工業園如龍升工業園、臥龍服裝城、新能源產業集聚區、中關村產業園、華耀城等,
這將會給南陽人民帶來大量的就業崗位,從而做到安居樂業和房產剛需。鄭萬高鐵環城而過,河南省第二大飛機廠正在籌劃升級改造中,寧夏二線在18年已經正式通車,焦枝鐵路線也做好了電氣化升級改造,西武高鐵正在前期籌劃中,南陽更成了區域性的高速樞紐,南陽直達各個縣城的新能源快速班車都已配備到位。南陽是中國最大艾制品產業基地、光學產業基地、玉石雕刻基地,
4、河南南陽是幾線城市?房價1萬2每平米為何趕超省會鄭州?
南陽市屬于四五線的小城市,一二線城市的房價,平均工資只有三四千左右,工薪階層購房壓力山大。南陽房價貴個人感覺有以下幾個方面的原因:1、南陽房價飛漲時候是在瘦身鋼筋事件和爛尾樓頻出之后,瘦身鋼筋事件最先在三杰爆發,最后不了了之,最終的檢測結果也沒有對外公布,爛尾樓是主管城建的陳副市長(目前已鋃鐺入獄)的杰作(違規審批、未批先建、先建后補)和農運會留下后遺癥,爛尾樓多政府部門雖然積極化解但無奈限于財力有限,有心無力。