你說的小產權沒有說是那個城市我只能按照深圳這邊的來給你解答。第二種是本地人一戶一棟的地皮一般是100平方-150平方不等在2005年以前或者更早賣給一下外地人外地人買來自己建的或者跟本地村民合作建的這種，又分套或者分層出售的有房屋轉讓合同，當然一棟是兩證一書或者是歷史遺留申報過的，律師建筑收據這些、舊改了一樣是可以補償的。
1、深圳小產權房拆遷有賠償嗎？如何賠償的呢？
你說的小產權沒有說是那個城市我只能按照深圳這邊的來給你解答：1、深圳小產權分類有三種、第一種就是村委統建樓（即村委股份公司出地、投資商來建）這種呢在2010年以前建的一般如有拆遷都會有補償，當然不是你后期頂樓加建的這類房產。2、第二種是本地人一戶一棟的地皮一般是100平方-150平方不等在2005年以前或者更早賣給一下外地人外地人買來自己建的或者跟本地村民合作建的這種，又分套或者分層出售的有房屋轉讓合同，當然一棟是兩證一書或者是歷史遺留申報過的，律師建筑收據這些、舊改了一樣是可以補償的，
3、第三種就是為以上第二種的條件下但是證件為綠本或者紅本，綠本為飛市場商品房禁止買賣的，紅本屬于市場商品房也是一樣的、這種99%都是一棟為一本，但是拆遷的時候開發商只認產權人因為國土局是備案的，如果產權人不認你的你一樣什么都得不到即使拆遷了也和你沒有關系，打官司很麻煩而且未必會贏、就相當于你買了一個房是三房有房產證，你賣了一個房間給你但是是有一個協議為一個道理。
