唯一的就是差中造優，圍繞光谷一小、二小、實驗來選房，買挨著學校的小區。在光谷買二手房還要注意，關山地區有一些小區屬于洪山區，而藏龍島又有一些小區屬于江夏區，買到洪山區還好些，買到江夏區就麻煩了，其實在光谷買魯巷、卓刀泉一帶的房子，對口魯巷小學、卓刀泉小學、街道口小學、華一附中初中部、卓刀泉中學，可能是最好的選擇。
2、想置換一套學區房，如何操作呢?注意事項有哪些？
置換學區房我覺得這種考慮沒有問題，跟你舉個例子，我本人就是置換的學區房，二線城市合肥，2013年購買郊區兩室兩廳的房子，當時房價在5700左右，總價不超50萬，最低首付3成，月供在2200左右，后面寶寶出生，然后緊接著房價飆升，想單獨再購置一套學區房已經顯然無力承擔，2018年合肥樓市較為平穩，置換是我唯一出路，果斷出手，換了個大點的四室外加學區，首付6成，貸款80萬，也就咬咬牙買了，目前原房子已交，新房裝修好再通風幾個月就可以入住了，說下我的考慮，原先的房子居住3-5年空間使用沒有問題，但是孩子逐漸大了，房子太小居住多為不便，再者，優質的學區是現在教育資源不均衡的體現，現在不得不承認孩子的起點很重要，雖然很多人還是質疑好的學區就一定能讓孩子有個好的學習成績嗎，我只能說這是概率問題，優質的學區升學率我指的的高考本科達線率高達80-90百分之，越是好的學區這個升學率越高，你可以這樣考慮，10個孩子有9個能上一本，另外普通的學校達線率肯能只是一半，甚至都不到，所以作為父母我們盡量在我們力所能及的范圍內給孩子提供更好的教育環境，這是我們為之努力奮斗的，另外置換學區也要考慮個人工作已經生活便利等因素，再者好的學區房多數要配合戶口，個人建議在不影響家庭生活品質的前提下置換學區無可厚非，優質的學區房升值空間更大，投資自住都是非常劃算的，
3、急問武漢無房首付5層80w是選擇市中心學區還是后湖買新房？
必須選擇在武漢市中心！看了題主在表格里的選項，是在漢陽區里。根據漢陽區的學區房排名，我選了漢陽西大街小學的學區房看了看，不看不知道，一看這武漢著名的小學學區房房價，和南京的小學學區房價對比，唉！便宜的不是一點兩點了！根據題主的首付款情況，購房款應該在160萬上下，在鸚鵡花園社區，自力社區，楊泗社區和錦繡長江社區符合西大街小學的招生條件的房源里大概看了一下，房子還真有合適的！在鸚鵡花園社區五期，在鐘家村攔江路193號一套面積89平，2房2廳1衛，精裝修空置房源，房主報價168萬。
