你好，我是@媒體酒吧，也是生活在成都的成都人。手持100萬現金，在成都還是昆明買房，我會選擇成都買房，理由是，0萬買不了主城區的房子，0萬買二三圈層的房子不能保證你滿意，所謂成都三圈層，包括崇州，大邑，都江堰，金堂，浦江，彭州，這些區域得房價在萬元左右，其生活設施完備，交通方便，物價相對成都主城區低的多，很適合居住。

1、40多萬首付，成都可以買哪里？

40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內外部較新，內部中庭花園景觀樹也枝繁葉茂，房子內部隱蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若選擇老小區，超過20年房齡必須首付4成以上，而且很多隱蔽工程老化，很容易出現漏水狀態；2、成華理工大，屬于東門，地鐵7號線直達，商業和交通都較發達，學區商業氛圍濃厚，又東部新城的建立，東門發展受益，目前成交價格新房在2萬左右；3、龍泉大面，龍泉屬于東門，地鐵2號線，大面是目前龍泉靠主城區最近的區域，川師大等大學在此，品牌開發商聚集，有較大的發展空間；4、雙流東升，屬于南門，天府新區核心區，是政府向南發展的重點，房價和人氣都較高，是宜居區域；若剛需在此三個區域選擇，40萬首付，建議在雙流東升選擇10年內的二手房進行購買，這樣宜居還可以升值，天府向南是政府重點。

2、手持100萬現金，在成都和昆明買房，你會選哪里？為什么？

手持100萬現金，在成都還是昆明買房，我會選擇成都買房，理由是：第一：成都是新一線城市，二線城市排第一，發展潛力巨大，國際大都市，“休閑”城市，被國際公認的慢生活城市，幸福感最強的城市，宜居城市；第二：成都市戶籍人口約1600萬，每年均以約30萬人的速度增加，包容性很強的城市，人流量大，房子的市場需求大；第三：歷史悠久，熊貓是國際知名的品牌，歷史文化底蘊深厚，文化古城，成都是來了就不想離開的城市；第四：房價不貴，在新一線城市或者二線城市中，房價較低，均價1.3萬左右，適合很多剛需產品的購買人群；第五：手持100萬現金，可按揭南門天府新區300萬100平方米以上的房源，選擇面較廣；成都是一座來了就不想離開的城市，是宜居城市，幸福感高的城市，房價較低，慢生活節奏，

3、在成都，如果給你100萬首付，你會選擇買哪里的房？為什么呢？

如果現在給我100萬的話讓我在成都買一套房子的話，我肯定不會選擇市中心，而是會選擇風景比較好的地方，我覺得我可能會選擇在成都都江堰或者在青城山的附近買一套房子。我覺得我跟其他的人可能不一樣，別的人都會非常的喜歡在市中心，比較繁華的地方，因為說實話，現在的年輕人確實比較喜歡玩，確實比較喜歡那種煙火繁華的地方，但是對于我而言，這樣的地方確實對我沒有什么吸引力，我反而會比較喜歡那種安靜的地方，我上班的時候可以在那種繁華的地方，但是我希望我下班的時候能安安靜靜的享受我自己的時光，

4、100w現金，全款在成都買什么房子好？

你好，我是@媒體酒吧，也是生活在成都的成都人。你的一百萬在成都真的買不了所謂的好房子！這里我給你分析分析，你就明白了！1，100萬買不了主城區的房子，現在，成都的主城區，還不說好的地段，一般房屋均價都要在兩萬左右。100萬，你算一下能買多少平的面積？我大概估算一下，就是五十平米，這樣的房子，一是沒有那么巧合能有；二是即使是有，對你來說未必適合！成都除了主城區外，把過去的郊區縣分為三個圈?層！如果你要買百八十平米的住宅，放眼三個圈層，只能在三圈層買到你需要的房子，而且還不好說讓你滿意！2，100萬買二三圈層的房子不能保證你滿意。

了解成都房地產行情的人都知道，二圈層，就是雙流，溫江，郫都，新都，青白江，在這些地區，100萬要想買到稱心如意的房子，不是不可能也是希望微乎其微！這些市轄區基本上與主城區聯通，交通，學生讀書，文化娛樂生活與主城區沒有太大的區別！甚至優于主城區！其房價低于主城區，因此反而成了優勢，房價漲幅不遜色市內！如果想買房，你的有限資金也只能在這些區域內擇機行事，也許有意外之喜！3，100萬真正想買到心儀的房子，還是著眼于三圈層。