煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區。芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站，煙臺的物產豐富，海鮮水果蔬菜很多，煙臺主要有芝罘區，萊山區，福山區，開發區，牟平區，再說煙臺，我對煙臺實在沒什么好感，市區破舊不堪，道路質量也差，市區空氣質量也不也怎么樣，煙臺人呢也各個牛哄哄，但不得不經濟確實好，外來人口多，就業機會也多，房價中等，12000左右吧。

1、煙臺的房價一般多少錢一平？想去煙臺工作定居？

煙臺主要有芝罘區，萊山區，福山區，開發區，牟平區。1、芝罘區，平均房價11500元，由于煙臺比較好的小學和初中基本在芝罘區，學區房比較貴，特別是雙學區房。一個是煙臺一中初中部，對應小學是葡萄山小學，南山路小學，冰心小學，學區房便宜的單價2萬，貴的2萬6，第二個是，煙臺十中初中，對應小學是瀟翔小學，養正小學，南山路小學，學區房便宜的單價1萬7，貴的2萬2。

第三個是，煙臺二中初中部，對應小學南通路小學，毓璜頂小學，便宜的單價1萬7，貴的2萬1，芝罘區是老城區，城市建設方面一般，老舊樓房較多，道路偏窄，人口在五區中較多。芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站，未來規劃方向是：以行政、文化、商業金融、現代服務業為主的城市中心區。2.萊山區，平均房價13000元。

煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區，萊山區沒有大型企業工廠，城建，道路規劃比較好，環境空氣也挺好，人不如芝罘區和開發區，福山區人多。未來規劃方向：以文教科研、高新技術為主的功能區，3、福山區。平均房價7500元，發展不太均衡，發展相對緩慢，但是消費水平比芝罘區，萊山區低，生活節奏慢。

未來規劃方向：以工業、物流和生活服務功能為主的綜合發展區4，開發區，平均房價10000元。工業園企業工廠比較多，城建，道路，綠化很好，區政府，街道服務也不錯，萬達等商業綜合體較多，未來規劃方向：以工業和生活服務功能為主的綜合發展區。5、牟平區，平均房價5700元。發展比較緩慢，人口不是很多，地基位置相對有點偏，網紅打卡地養馬島就在牟平區，

2、與煙臺的收入水平相比，煙臺的生活成本高嗎？你每個月花銷多少？

其實，不光是煙臺，上海，大連，青島，中國人都覺得生活成本高。這是肯定的，因為房價高！但是，房子不計入CPi。它是泡泡的蓄水池，哪一天神話破滅，通漲就會益出。那時候才叫真的貴，公道地說，穿，很便宜，玩太貴。所以去東南亞性價比更高，住，他媽的！吃，呵呵。生活成本，在馬克思，就是吃穿住行玩，行，我覺得貴。特別是收費站，

公路。飛機，貴，高鐵，貴。動車尚可，綠皮，正好，統計概括，生活成本偏高。其實，生活還有看比賽，聽歌劇，音樂，而這些，參與的人，百分之二十不到。這就是貴的佐證，至于電影，呵呵，算了吧。不看也罷，沒有值得看的電影。蔑視一下電影人，算是給予鼓勵了，所謂知恥而后勇是也。小兵張嘎，地雷戰，三進山城，電影再沒超越它們。

3、在煙臺，兩口子月收入多少才能生活輕松？

煙臺屬于經濟比較發達的二線城市，依山傍海，景色優美，是重要的港口旅游城市，要想在這里生活得比較輕松，就要解決房子，車子，日常開銷等問題。以主要的幾個市區為例，例如開發區，芝罘區，萊山區，平均12000塊左右一平方，按100平計算，需要120萬，裝修車位，綜合150萬左右，年輕小兩口日常通勤，僅代步使用的話買一輛10多萬的家用車還是基本需求。

日常開銷方面，小兩口在沒有高消費習慣的前提下，衣食住行每月至少要4000塊左右，如果有孩子，那開銷就會相對比較大，每個家庭養孩子的消費觀不同，注重教育和生活質量的話，平均每月2000左右的開銷還是要有的。這樣來看，如果兩邊父母能幫襯著把房子車子問題解決一下，小兩口沒啥后顧之憂，那么兩人每月至少要6000元左右的綜合收入才能滿足基本需求。