鄭州周邊有農(nóng)家院出租么，農(nóng)村小院那種。鄭州周邊，因?yàn)樯婕安疬w，有院子，基本也都滿院蓋滿了，我手里也有幾套安置房，在西四環(huán)，一，安置房存量太大，一但進(jìn)入樓市，鄭州的房?jī)r(jià)可能回到萬(wàn)元內(nèi)，現(xiàn)在所有的剛需盤會(huì)玩完，開(kāi)發(fā)商會(huì)死，銀行會(huì)有壞賬，土地再也賣不出去，或者是土地再難賣出高價(jià)。

1、鄭州周邊有農(nóng)家院出租嗎，農(nóng)村小院那種？

鄭州周邊有農(nóng)家院出租么，農(nóng)村小院那種？你好！很高興回答你的問(wèn)題！鄭州周邊租小院可以去中牟，滎陽(yáng)看看，位置不遠(yuǎn)，環(huán)境也安靜，車程也在一個(gè)小時(shí)內(nèi)！鄭州周邊，因?yàn)樯婕安疬w，有院子，基本也都滿院蓋滿了！推薦個(gè)地方你可以去看看考察下！滎陽(yáng)市廣武鎮(zhèn)東魏營(yíng)移民村，他們是從丹江口移民搬過(guò)來(lái)的！村子整體規(guī)劃合理，統(tǒng)一，而且位置臨近高新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)，出行方便，價(jià)格不高！我姑姑是高新區(qū)的因?yàn)椴疬w在那里租了一個(gè)院子！一年兩萬(wàn)！環(huán)境安靜，房后就是一片麥地！還有就是滎陽(yáng)高村高速口那個(gè)移民村，我們老去吃丹江魚，水源地丹江魚酒店那邊那個(gè)村子也可以！規(guī)劃的方方正正還有廣場(chǎng)，生活，交通都比較便利！租個(gè)小院子方便出行，也比較愜意！。

2、鄭州大量安置房不好租又不能賣，安置房的出路在哪里？

我手里也有幾套安置房，在西四環(huán)，目前待裝修，但小區(qū)里百分之八九十的房子已經(jīng)裝修完畢，目前大量空置，且房租很低，如果靠租房子收回裝修成本的話，可能要五至十年。鄭州的安置房，如果在三環(huán)內(nèi)，出租還是沒(méi)問(wèn)題的，收益應(yīng)該也不錯(cuò)，三環(huán)外四環(huán)內(nèi)，五年后應(yīng)該能達(dá)到三環(huán)內(nèi)現(xiàn)在的水平，四環(huán)外的真的不看好，目前鄭州的常住人口就這么多，即使沒(méi)有這么多安置房，大家也都住的挺好的，安置房的出路，只能等人口流入，而這個(gè)時(shí)間要很長(zhǎng)[淚奔][淚奔]。

關(guān)于安置房買賣，目前我知道的安置房都可以買賣，但是，這種交易不被官方認(rèn)可，但受法律保護(hù)（前提是買賣手續(xù)齊全，有見(jiàn)證人，有社區(qū)或者村委的證明），安置房的價(jià)格與同等位置商品房的價(jià)格相差甚遠(yuǎn)，同等位置一萬(wàn)三，安置房可能只要五千，但安置房不能貸款購(gòu)入，需要全款。真的是有錢的人看不上，看上的人買不起，為什么官方不放開(kāi)安置房的交易？個(gè)人見(jiàn)解：一，安置房存量太大，一但進(jìn)入樓市，鄭州的房?jī)r(jià)可能回到萬(wàn)元內(nèi)，現(xiàn)在所有的剛需盤會(huì)玩完，開(kāi)發(fā)商會(huì)死，銀行會(huì)有壞賬，土地再也賣不出去，或者是土地再難賣出高價(jià)。

有個(gè)詞，叫土地財(cái)政依賴度，鄭州的依賴度很高，具體數(shù)據(jù)你可以直接在頭條上搜索，政府沒(méi)有錢的話，我也想象不到后果會(huì)是啥[捂臉][捂臉][捂臉]。二，安置房是農(nóng)村宅基地?fù)Q來(lái)的，安置房如果直接進(jìn)入市場(chǎng)，自由交易，不難想象，之前的地主會(huì)變成房主，要不了五十年會(huì)形成新的貧民窟，要知道人與人之間的差距，有時(shí)比人與猴子之間的差距還大，

隨著城市化進(jìn)程的完善，那些失去土地的農(nóng)民，會(huì)有相當(dāng)一部分一無(wú)所有。再說(shuō)一下安置房的質(zhì)量與環(huán)境，安置房的質(zhì)量，得看開(kāi)發(fā)商的良心和拆遷時(shí)談判領(lǐng)導(dǎo)的能力，鄭州最好的安置房，肯定得滿足上述兩個(gè)條件，一般的安置房需滿足一個(gè)條件，最差的安置房?jī)蓚€(gè)條件都不滿足，所以安置房建的差也不能全怪開(kāi)發(fā)商，我對(duì)建筑完全不懂，我認(rèn)為任何一個(gè)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)拿自己的生死來(lái)省那么點(diǎn)錢去建一個(gè)樓，所以房子主體質(zhì)量應(yīng)該都是大差不差，但在細(xì)節(jié)上，安置房肯定是不行的。