記得三十多年前，站在羅湖口岸，當(dāng)時(shí)的深圳除了筍崗物運(yùn)繁忙外，深圳與對岸的香港比較是兩個(gè)世界，而三十年后今天的深圳，震驚世界之發(fā)展速度，簡直讓人嘆為觀止。“多主體供給、多渠道保障”是正在構(gòu)建中的房地產(chǎn)長效機(jī)制的主要內(nèi)容之一，而選擇在深圳這樣房價(jià)水平已經(jīng)很高的一線城市全面鋪開，其意義已不是試點(diǎn)那樣簡單，尤其對平抑深圳房價(jià)及解決深圳中等偏下收入及低收入人群的住房問題，非常具有現(xiàn)實(shí)意義。

1、重磅：深圳住房制度改革，你怎么看？

這一次深圳擬進(jìn)行的又一輪房改，其意義不僅于深圳一市的住房制度內(nèi)涵的變革，而且將對全國各城市都將產(chǎn)生積極影響。從4月29日深圳住建局發(fā)布的《深圳市深化住房制度改革三個(gè)政府規(guī)章公開征求意見》來看，涉及到公租房、安居型商品房及人才住房三個(gè)方面的相關(guān)實(shí)施辦法，體現(xiàn)了在商品房之外的深度布局，從目前正在構(gòu)建中的房地產(chǎn)長效機(jī)制來看，亦是提倡租購并舉，并強(qiáng)調(diào)多主體供給、多渠道保障。

從深圳的住房供給規(guī)劃來來看，亦體現(xiàn)了這一導(dǎo)向，規(guī)劃顯示，深圳將在2018年至2035年前新增建設(shè)籌集170萬套住房，前述的公租房、安居型商品房及人才住房三類房子在其中占了100萬套，而商品房占到了70萬套，基本呈現(xiàn)了六四開的局面，從這一次征求意見內(nèi)容，以及此前發(fā)布住房供給規(guī)劃，都體現(xiàn)了對中等偏下收入及低收入人群解決住房問題的考量。

波士財(cái)經(jīng)認(rèn)為，此番深圳房改的重點(diǎn)也正在于此，這一類人群很多既是住房市場的剛性需求，又有收入上的困難，需要有針對性的策略幫助解決住房問題，“多主體供給、多渠道保障”是正在構(gòu)建中的房地產(chǎn)長效機(jī)制的主要內(nèi)容之一，而選擇在深圳這樣房價(jià)水平已經(jīng)很高的一線城市全面鋪開，其意義已不是試點(diǎn)那樣簡單，尤其對平抑深圳房價(jià)及解決深圳中等偏下收入及低收入人群的住房問題，非常具有現(xiàn)實(shí)意義。

2、深圳是怎么發(fā)展起來的？

深圳是中國改革開放的縮影，自八十年代初，總設(shè)計(jì)師鄧小平南巡后，深圳從一個(gè)小漁村就進(jìn)入了世界視線，作為改革開放的先行軍，在短短的四十年間，突飛猛進(jìn)之速度，成果令人鼓舞。記得三十多年前，站在羅湖口岸，當(dāng)時(shí)的深圳除了筍崗物運(yùn)繁忙外，深圳與對岸的香港比較是兩個(gè)世界，而三十年后今天的深圳，震驚世界之發(fā)展速度，簡直讓人嘆為觀止，

深圳變了，變得舉世矚目，尤其互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，己走進(jìn)世界領(lǐng)先前列，科技制造、物流配套、土地增值、金融體系、旅游服務(wù)業(yè)等眾多領(lǐng)域在全國、乃至世界達(dá)到領(lǐng)先水平。深圳作為全國改革開放四大經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，不僅抓住了最佳的發(fā)展機(jī)遇，重要的是吸引了世界各地大批優(yōu)質(zhì)人材前往創(chuàng)業(yè)，透過一系列的國家優(yōu)惠政策扶持，結(jié)合自身優(yōu)勢，從中借鑒香港的寶貴經(jīng)驗(yàn)，先行、敢干。