二手房按揭貸款一般是指，個人在購房時，支付一定比例的首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，申請的一種貸款買二手房貸款怎么辦理,二手房貸款辦理：1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;2、符合條件的購房者向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料，包括：借款申請書;雙方合法有效的身份證明、戶口本、婚姻證明原件及復印件;交易房產的權利證書及財產共有人同意抵押聲明;買受人職業及收入證明;3、買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構進行房屋評估;4、貸款銀行進行審批，通知申請人是否同意貸款,買二手房貸款流程是怎樣的。

二手房貸款辦理：1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;2、符合條件的購房者向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料，包括：借款申請書;雙方合法有效的身份證明、戶口本、婚姻證明原件及復印件;交易房產的權利證書及財產共有人同意抵押聲明;買受人職業及收入證明;3、買賣雙方到貸款銀行指定的評估機構進行房屋評估;4、貸款銀行進行審批，通知申請人是否同意貸款。5、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶后，借款人到貸款銀行辦理貸款手續，雙方簽訂二手房抵押貸款合同;6、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證交貸款銀行，銀行根據借款合同劃付資金;7、借款人按月還款;8、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保

二手房按揭貸款的，有5個步驟。分別是：1、申請方需要提交二手房按揭貸款申請；2、驗房評估；3、銀行審批；4、交首付、辦理過戶；5、辦理房產抵押登記、保險手續。二手房按揭貸款一般是指，個人在購房時，支付一定比例的首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，申請的一種貸款

購買二手房貸款的流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資格審查，審查通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協議，開立賬戶；辦理抵押登記、支用貸款。《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同，第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效，第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押人頒發《房屋他項權證》，以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登。