哈爾濱江北哪個區房價最好，哈爾濱江北濱才城現在樓價多少錢

來源：整理時間：2022-12-06 03:28:08 編輯：今日頭條手機版

1，哈爾濱江北濱才城現在樓價多少錢

4500

2000

哈爾濱江北濱才城現在樓價多少錢

2，想在哈爾濱買房子那里比較好些

具體問題具體分析1、如果是想要自己住。如果你是年輕人，那么哈西、群力，都是比較有活力的地方，教育資源比較好。如果是老人住，南崗區、道里區，配套設施齊全，交通便利，生活方便。2、如果你想投資。短期的話，松北區、其次香坊區、王崗。傳輩兒的話，考慮主城區、二環內的老房子。僅供參考。

想在哈爾濱買房子那里比較好些

3，哈爾濱哪的房價在4000左右江北的房價是多少

江北4500到5000平房區要在便宜點二環外有7000以下的三環外有5000以下的

哈爾濱哪的房價在4000左右江北的房價是多少

4，哈爾濱江北哪個小區好

江北居住區分三塊。1學院路，房子便宜，學生較多，生活比較方便，但屬于呼蘭區，發展空間比較小。2商大周邊，未來發展規劃很不錯，但現在價格比較高，而且距離未來的行政中心較遠，所以地區稍弱。3江灣分區，也就是市政府后方地帶，已經過萬了，以后發展前途省內第一。而且有幾個成熟的小區了，如世紀花園、北岸明珠、世茂濱江。

5，哈爾濱江北房價多少

江北現在最低也3000以上了，一般都在4000-5000左右，如果想買貴的有都是，沒實力不要考慮，現要松北，哈爾濱北站附近樓價還沒有漲起來，有需要可以去那邊看看，北站如果建成也是個不錯的地方，要不就再遠些，江北發展空間很大。

6，想去哈爾濱江北買房子合適嗎

從長遠的角度來看，在哈爾濱江北買房子還是比較合適的，我是在江北學院路買的，樓下就是地鐵口，在地鐵沒建的時候，房價特別便宜，但是地鐵口確定之后，長得特別快。不過江北也分好多地點，現在來看，剛過江的市政府附近還有哈爾濱萬達茂附近的房子，都在均價1萬多以上，現在稍微便宜點兒的是在學院路和南京路左右。買房子的話，我個人認為以后還會升值的，尤其是現在哈爾濱的松北已經被定為國家新區，但是也要考慮孩子上學的問題。因為現在江北的學校并不是特別多，如果要長遠考慮的話，一定要把孩子上學的問題考慮進去，千萬不要買一個沒有任何學校的房子，這樣的話升值空間也并不是特別大。再有買房子的時候一定要買商圈附近的房子，千萬不要買特別偏僻的房子?？傮w來說哈爾濱江北未來的發展前景還是很不錯的，房子最近幾年一直在長。在松北新區已經住2年多了，實話實說，每天都能看見這片充滿青春血液，洋溢著無限活力的土地的飛速崛起。萬達開業！大潤發開業！2號線途經，重資建設的松北新水廠投入使用，道路完善，保利、中海、潤恒等大房企的陸續入駐，新區公園投入使用，江南教師資源北移等等，接下來大商集團入駐，深圳書城綜合體動工！科技創新城香港中心和匯宏金融港建成使用（新的大都市中心風范）！華潤歡樂頌商貿中心開業等都說明了這片土地將來發展機遇都不可限量！以上是優點。接下來說缺點:公交暫時不夠發達，商業中心太少難以自給自足，需要轉戰江南購物，要置業的朋友注意了！松北大道以西才是未來松北的核心，以東不能說不好，只是短期不會有太大發展（沒商業、沒大醫院、教育資源不足等），投資沒啥意義了，房價已經飛起！剛需的話也要慎重考慮，綜合性價比才是最重要的！以上個人觀點，僅供大家參考。這個問題主要看你的購房需求，我們可以進行一個綜合分析，看看你到底適不適合在江北買房子！首先，要說明一下，江北很大，松花江以北都叫江北，這其中包括松北區和呼蘭區（利民開發區利民大道周邊）；雖然，都屬于江北，但是，地理位置不同，房價也不同。我們先把這些一概忽略，先拿江北和江南做一下比較。江北優點：房價低、空氣好、環境好，三四十萬就可以住上一個像樣的房子；七八十萬基本屬于豪宅了。缺點：交通不方便、就學不方便、就業崗位少、醫療不方便，甚至，連購物消遣的地方都很少。江南優點：上學方便、上班方便、看病方便、購物方便，而且，親朋好友大多都在江南，聚在一起也方便。缺點：房價太高，一套使用面積二十多米的老房子，全下來大概也得需要二十多萬，而且，還是多層，小區環境就更不用談了。要是新樓盤，使用面積五十米左右的，少則五六十萬，多則一百多萬。如果，要是有車的話，停車也是個問題。如果，在江北買房子是為了居家養老，那你一定要注意老人的身體狀況如何，畢竟，江北就醫不方便，真要是有個大病都容易被耽誤了，再者，子女照顧也不方便；如果，老人平時喜歡熱鬧，那也不適合，現在許多新的小區鄰里之間已經很少走動了，經常獨處老人也容易上火。如果，你在江北買房子只是為了換一個舒適的居住環境，而你的工作單位和孩子的學校都在江南，那絕對不可行，即使有車也不方便，短時間還可以，長久了即耗費你的精力也浪費你的財力，得不償失；我身邊有很多這樣的例子，買完都后悔了。如果，你是新婚燕爾小兩口只是為了過渡，那值得考慮，暫時艱苦幾年，以后，條件好了可以再換一個。假如，你非要在江北買房子，我建議你考慮世貿大道附近，雖然，價錢高了點，但是，發展前景還是比較好的，而且，周邊環境已經很成熟了。利民區，也就是南京路、學院路附近，價格雖便宜，但是，不建議購買，即使，以后通了地鐵，也不方便，離市中心太遠，再說未來規劃的再好，那也只是未來，看不見摸不著的，就一定會充滿變數。我是哈爾濱人，看到這個標題，說一說我的看法首先，哈爾濱的發展這幾年可以說是突飛猛進的，主要分為幾個區域，南崗的哈西，道理的群里，江北的松北區那么，我們來看一下房價的增長，哈西，群力，松北這三個地方哪增值的最高呢先說哈西，這邊原來還是很落后的，都是棚戶區，自從建立哈西站，這邊的房價是蹭蹭的漲啊說一下我知道的，哈西比較早的樓盤，西典家園，最開始開盤的房價才2000多，不到2500元左右一平，現在至少15000元，差了好幾倍呢！再來說一下群力，這邊原來挺荒涼的，但是自從建立音樂廣場、濕地公園、大型的音樂噴泉、群力的房價也是水漲船高，群力的房價應該是哈市漲的最多的！最后說一下松北，剛開始就是個荒甸子，現在也是不錯的，學苑路大學生附近的房價應該是比較高的，其他的地方相對來說要差一些，另外再說一下地鐵，有地鐵的沿線比較多，偏一些市區的也有，江北的發展是不錯的，如果像你題目說的，升值就當炒房投資，不升值自己住，那是值得投資的希望我的回答能幫到你，我是湘湘蕊彤，有不足之處希望大家多多包涵，祝大家開心每一天先說房子，哈爾濱最近讓保利，恒大，招商，萬科等全國性的房企整的熱火朝天，房價穩步邁入1萬以上，但是好房子并不多見。啥叫好房子？網上流傳一段號稱李嘉誠的話“地段地段還是地段”。我認為純粹是扯淡。哈爾濱曾經有幾個高端房企，比如寶宇，比如辰能，他們的房子不論地段，戶型，景觀，物業，學區，商圈都占據了哈爾濱的制高點，買他們的房子至少10年之內不過時。那么江北的房子誰敢說像江南的寶宇，辰能這樣10年不過時？南方的房企來哈爾濱絕對水土不服。他們的房子太緊湊了，90米就能弄個三室兩廳兩衛，可想而知每個房間有多小。兩梯兩戶刷下去一半，實木門窗又刷下去3成，單從戶型就不剩幾家了。交通配套，別以為江北地廣人稀，小車撒歡跑。江北這幾年堵車堵的厲害，要不是挨著江邊住，每天往江南跑要花不少時間。將來的二號線可能是解決交通的唯一手段了，但是二號線周邊基本上都是老房子了，戶型小區什么的就別奢望了。教育醫療，目前有一些分校，分院什么的，說是質量好那只能說自欺欺人，聊勝于無吧。說說別墅，這是江北的一大賣點。感覺早些年買別墅的都是血虧啊。雖說當年2，3百萬號稱能賣到現在4，5百萬，但是現在規劃建設的別墅一片片的，有新誰買舊啊？所以買別墅要慎重。如果工作在江南，那就別考慮江北了，折騰不起。如果工作在江北，或者來養老，有條件一步到位，找個地段，戶型，配套，物業都好的小區，估計2百萬左右。其實買房子這個東西是沒有辦法說合適還是不合適的，因為要看你買房子是為了居住還是為了投資，如果為居住的話首先要考慮的就是這個房子適不適合你，而不是他的價格合不合適。適合才是最重要的，如果說江北的房子離你的工作單位比較近，并且配套設施也比較成熟的話那是完全可以的，但是如果說在群力上班，江北的房子不說好不好，距離也太遠了！上下班會很不方便，所以說首先要考慮的是江北的房子于自己而言適不適合，然后再看價格合不合適。其次；江北目前的房價相較于群力和哈西還是可以的，但是也比較高了，因為不僅要通地鐵了，同時它也是我們哈爾濱新成立的一個新區，由此可見發展前景還是非常的不錯的，如果說覺得江北的某一個樓盤很適合自己的情況，還是可以購買的！江北買房肯定不合適的！理由如下： 1、環境：藥廠，煙廠都遷到江北去了，你覺得環境會怎樣呢？ 2、交通：你看一下早晚通勤時間就知道交通會怎樣了。就現在入住率不是很高的情況下就如此的交通？即使有地鐵又會怎樣呢？ 3、發展：發展空間太大了，和呼蘭都連上了，餅太大難以形成繁華熱點！熱點碎片化了？也許將來會熱鬧，但人口流失太多了，出生率下降，也許的將來會是那一年呢？ 4、房子：江北有些房子結構，樓間距，采光還可以，但大部分的采光，樓間距，社區配套服務怎樣呢？自己可以溜達一圈看一下。 5、目的：你買房的目的是什么？房子是用來住的，不要看題材，有時候題材和你入住沒有什么關系！你住大劇院旁又怎樣呢？你不可能天天看劇啊，早起樓下有方便的早餐在等著你，公交站在你家門口那也許是幸福的！目前看這個價格肯定不合適了！傳說中的接盤俠就是你了！不過看你怎么想如果條件可以去買地中海萬達之類的小區品質比較不錯的項目！別說賺多少 16年說這話可以現在不敢說以后 5 5開吧！我有一套在群力現在上班在松北近期在松北又買了一套！個人觀點：目前的松北地塊交通方便不論去群里大橋太平橋幾大橋方便，第二被評為國家第十六個新區（這事就哈爾濱新區政府的作為，不敢說能發展好到哪去）不考慮了！環境絕對是哈爾濱上風上水的地方！我指說松北西區世茂大道西側！東側不評價近4-5年不會有太大變化！住得舒服車少人少不堵車當然前提你有車的條件下還是很舒服的！購物現在萬達開了還不錯，地中海還有大潤發也有市場批發潤恒怎么說呢還可以這個地方！升值：目前來看交通離主城區近路寬方便有潛力！群力哈西幾乎沒有地了很多開發商現在在松北拿地這樣才是導致松北房價上漲的直接原因一個比著一個賣降價幾乎不太可能！這么多年你看見有那個小區掉價了嘛？再次都是使用面積一萬一米！總結現在投資有空間三年內不太大！居住可以（當然你要喜歡哪種不太熱鬧的感覺）要是講什么都方便還是回江南吧！有車的情況下還有其實在那住都無所謂自己舒服就好了！我在松北世茂大道住了十年，2010年買的房子，一路見證了松北發展，從開始的習慣在江南買東西，到后來就近有了融創茂，大潤發，萬象匯，生活越來越方便，現在去了江南的小區，反而不太適應了。主要跟江南的小區有幾點區別： 1，小區面積大，管理好，帶孩子在小區里玩耍不用擔心車輛，和外來人員。小區都有兒童游樂場和健身器材。 2，停車位管理好，車位充足。 3，房子都是新房，規劃合理。 4，街道寬敞。我就緊鄰市政府住，江南包括群力哈西道里道外等，但說江北的時候就好像是一個區一樣，江北很大，市政府周邊，世茂大道沿線我覺得大家可以來看看。不是“誰都說自己家鄉好”的概念。首先這里的房價如今不是你說想買就隨便買一個的時候了，這就說明了一定的問題，你說是炒作嗎？那好，看看這個沿線的配套：大潤發超市，萬達商圈，馬上開業的萬象匯（入住不少知名早教機構，IMAX影城，哈爾信超市旗艦店，其他有什么我還不知道）。市教育局直屬的哈爾濱實驗學校，師范附小。確實醫療和教育現在是松北區短板（我可沒說是江北）尤其是醫療。江南的幾個區又怎樣？道外、老太平區、香坊、動力、包括有時候的道里和南崗，只要不是住在醫院旁，去哪個醫院敢說一會兒就到？只要有個車從市政府這出發走陽明灘大橋到醫大一群力分院15分鐘（不管你什么高峰都這樣），到醫大二30分鐘（也基本沒堵的地方，趕上高峰在醫大二附近會堵。江南的交通什么樣就不說了。這些都是現狀，再說說未來，未來地鐵的開通（應該不會太久二號線就能來）。還有很關鍵的一點是未來一些人流密集的機構包括物流，批發，行政事業單位等都會向城區周邊遷移，帶來的就是就業崗位和人流量的遷移。而這其中最合適的地方就是松北區。

7，哈爾濱江北房價

哈爾濱江北房價，離志華近點的，或者在學院路里的4800左右。

沒那么便宜，柏林四季、和濱才城都3300元一平了，在大學城附近。環境不錯！

世茂的在哪個位置啊

有那么便宜么？我們在世茂買的高層都5000多了

平均一下是三千左右

現在那片沒有什么新樓盤了，師大嘉園二期不知道售完沒有，開盤價是均價2400多一平

8，哈爾濱江北房子價格大概一平多少錢特別是志華那邊的新樓

江北比市里便誼多了，不過也得分哪，像在市政府近處的得兩千五到四千吧，因為大多都是高尚好的小區，再往里一點，像學院路那就挺好，有個裕發新城，我剛在那買的房子，格局挺好，一千九左右一米，多大的都有，就是帥大那邊。志華那邊離著也不大遠，其實價格上下差不到幾百一平，不過你也得看環境，還有就是房的質量。本來江北的地面就不像市里的地面，有的地點就地沉。像我看南京路那邊的房子，好些屋里都是墻邊有列縫，有地沉的表現，那房子住久了也不保險。反正江北現在的房子都是可以有車接送看房的，你要買之前得多走幾家看看，一定要看現房，有問題得自己親眼看，要不買到手那些賣房子就不是他們了！

9，在江北買房還是在萬盛區買房好請看詳細描述

江北方便吃的多。。那邊不屬于主城看你和你家里人了``買房子多考慮下！

我覺得要是我是你女朋友也會在江北住家的，那個想在萬盛嘛。江北好歹也是個比較成熟的商圈啊。我覺得買江北的嘛。房子是大是小都是你們住。至于萬盛你們老家不是有房子嘛？將就住嘛

其實我覺得`還是在萬盛區買好`畢竟那里是一直生活的地方`等以后資金充足了,一切都穩定了的時候就把萬盛區的賣了再去江北買`

在江北區買

既然你女朋友和他的家人不愿意在萬盛買房子的話，那莪勸你別在萬盛買房了。免得得罪撈老丈人不是的話把你給除脫撈.那多的都虧撈.而且在江北買房子好阿.人多熱鬧.什么都方便.而且還會升值. 至于你說你的生意家人都帶萬盛其實可以住家里或者就像樓上的說的你把江北的房子租出去然后在在那邊租房子也可以阿.而且還有得賺.

當然在江北買!!!

10，哈爾濱2018年江北和香坊哪個更有發展在哪買房

感覺香坊區更有發展，不過江北房價還是便宜些，房價低，買房還是江北好，因為空氣好。

地鐵二號線2020年正式開通，三號線西客站到醫大二院已經開通，哈慈和江北都那么回事，江北房價經過萬達開業也已經漲的差不多了，香坊市區能從新蓋樓的也就那么幾個樓盤，要不就得往長江路這邊蓋樓。能全款買房選擇那里都漲價，貸款買房怎么買房賣房倒手能保本就不錯了，有幾個像哈西群力一夜翻一倍的。除了剛需有錢還是自己做買賣去吧。

個人建議哈西群力，因為那邊要蓋迪士尼樂園，且有哈西站交通樞紐，來消費的第一站，所以那邊未來幾年后可能會成為經濟熱帶。整個哈爾濱，和其一拼的頂多是靠近江邊或老城區的一些歷史胡同。

n年以后江北或許會發展得很好但就目前來看可能性不大交通么有新建的一座叫什么大橋（忘記了，sorry）交通可能會方便一點不過至于空氣么其實在遠大都市綠洲附近的環境就不錯那里離森林南公園很近么但很貴旁邊有征儀花園那里很便宜但也要3000多物業也不錯……再有便宜的就是群立那里了不過離市中心也不近哈爾濱的房價會越來越貴早點打算吧征儀花園還是重點推薦不過你只能買二手的了……

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