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1，房管局是什么東西
2，房管局咨詢電話
3，什么叫房管局房管局是不是有個業(yè)務(wù)辦個無房證明然后去買房子
4，房地產(chǎn)管理局是房管局嗎
5，房管局是什么意思
6，房管局是干嘛的
7，房管局主要負(fù)責(zé)什么
8，房管局是做什么的
9，昆明市房產(chǎn)管理局
10，房管局具體管什么事
11，房管局是干什么的拜托各位大神

1，房管局是什么東西

房管局是管理房地產(chǎn)的主要部門之一，其主要責(zé)任是為居民管理房屋產(chǎn)權(quán)檔案及房屋管理。

房管局是什么東西

2，房管局咨詢電話

房管局24小時咨詢電話:局電話總機(jī)：83334718；局值班電話：83336546，也可以撥打114電話進(jìn)行內(nèi)線轉(zhuǎn)接服務(wù)。房管局，是人民政府組成部門。負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)。主要職責(zé) ：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。登記的時候需要提交：需提交以下證件和資料：1、房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)利登記申請表2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和當(dāng)事人身份證件或法人資格證明(交驗(yàn)原件、收復(fù)印件)3、國有土地使用權(quán)證4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本5、施工許可證6、工程狀況的書面說明及房產(chǎn)測繪報(bào)告7、董事會(股東會)批準(zhǔn)文件(決議)8、借款合同、抵押合同9、房地產(chǎn)評估報(bào)告辦理流程：受理—審理—復(fù)審—繳費(fèi)—發(fā)證

房管局咨詢電話

3，什么叫房管局房管局是不是有個業(yè)務(wù)辦個無房證明然后去買房子

是的、房管局也叫房屋交易中心、在哪里開無房證明、有的地方要錢有的地方不要錢、要錢也是幾十塊錢、無房證明有兩種、一個版本在銀行用（審批貸款）、一個版本在房管局用（交稅過戶）、去開時說明白！

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

什么叫房管局房管局是不是有個業(yè)務(wù)辦個無房證明然后去買房子

4，房地產(chǎn)管理局是房管局嗎

法律分析：不是。房管局、房產(chǎn)局、房屋管理局、房地產(chǎn)管理局的區(qū)別如下:房管局與房地局的區(qū)別如下：1、房管局，全稱是“房屋管理局”，房管局和房產(chǎn)局性質(zhì)差不多，有的地方叫房管局，有的叫房產(chǎn)局，主要負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記、房產(chǎn)證審批、新建住宅預(yù)售證審批、公有住房管理等。2、房地局，是合并了國土資源局和房管局之后的一個機(jī)構(gòu)，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項(xiàng)工作，處理轄區(qū)內(nèi)所有有關(guān)房產(chǎn)和土地有關(guān)的事務(wù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。而按照我國現(xiàn)行行政體系，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門是指住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(前身是建設(shè)部)，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門按照級別及行政區(qū)劃的不同或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，或者是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。

5，房管局是什么意思

說白了就是房屋交易管理中心！

房管局網(wǎng)簽其實(shí)就是你和賣方簽訂合同后，需要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案后公布在網(wǎng)上。然后會有一個網(wǎng)簽號，通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢相關(guān)信息。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。請參考問答房管局網(wǎng)簽是什么意思

6，房管局是干嘛的

房管局是國家的一級行政機(jī)構(gòu).他負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明.對于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰,他只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，他只是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。房管局的主要職能是：(一)、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市有關(guān)房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實(shí)施。(二)、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃；(三)、指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作，研究擬定全市有關(guān)住房制度改革的具體政策性規(guī)定；(四)、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)組織的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)城市商品房預(yù)售管理；(五)、會同有關(guān)部門規(guī)范和監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作；會同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收工作。(六)、負(fù)責(zé)全市房屋的使用和權(quán)屬管理、房產(chǎn)測繪管理；(七)、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定管理工作；組織實(shí)施危舊房改造和房屋修繕工作。(八)、指導(dǎo)全市房產(chǎn)經(jīng)營工作；負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目的審批和管理；組織實(shí)施 “ 安居工程 ” 。(九)、負(fù)責(zé)全市公有住房、個人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)糾紛；（十）、承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

7，房管局主要負(fù)責(zé)什么

房管局主要負(fù)責(zé):1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

8，房管局是做什么的

房管局是國家的一級行政機(jī)構(gòu)。他負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明。對于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰，他只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)未_定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。拓展資料：房管局新規(guī)加強(qiáng)商品房功能管理：一、所有權(quán)歸屬要在合同約定下進(jìn)行1、《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人在商品房預(yù)（出）售合同正文或合同附件中約定明確，商品住房銷售廣告、售樓書等宣傳資料中明確會所經(jīng)營服務(wù)方式和服務(wù)功能的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自改變。會所所有權(quán)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保留的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租、出售會所的，應(yīng)當(dāng)將已向業(yè)主承諾的具體用途、經(jīng)營服務(wù)方式和服務(wù)功能約定為租售合同的內(nèi)容，承租人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照租售合同的約定經(jīng)營使用，不得擅自改變。2、《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)《商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》的規(guī)定向房屋行政管理部門申請商品房銷售方案備案時，在報(bào)送備案的銷售方案中除明確是否保留對會所的所有權(quán)外。還應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)用途明確會所的經(jīng)營服務(wù)方式和服務(wù)功能等。明確會所是否僅向業(yè)主開放或者業(yè)主是否享有優(yōu)惠使用的權(quán)利。同時，在報(bào)送備案的銷售方案中還應(yīng)當(dāng)明確上述內(nèi)容為商品房預(yù)（出）售合同的附件。二、售樓處要張貼銷售方案1、商品房銷售方案備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將《商品房銷售方案備案證明》和銷售方案的相關(guān)信息予以公開披露，并將已備案的商品房銷售方案在售樓場所張貼公示。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、會所的承租人、受理人及其他經(jīng)營者需要改變已向業(yè)主承諾的經(jīng)營服務(wù)方式和服務(wù)功能的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃管理和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，與業(yè)主委員會協(xié)商并征得業(yè)主大會同意。會所經(jīng)營和消費(fèi)人員進(jìn)出小區(qū)、車輛停放等會所后續(xù)運(yùn)行管理事項(xiàng)可以納入小區(qū)業(yè)主自我管理的范圍。房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)在預(yù)測或者實(shí)測建筑面積時應(yīng)當(dāng)按照“會所”認(rèn)定其建筑類型和房屋用途，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證時，房屋類型和房屋用途均應(yīng)當(dāng)記載為“會所”。會所所有權(quán)屬全體業(yè)主共有的，只登記不發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)證，會所出租的收益歸全體業(yè)主所有，主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。會所被拍賣的，受托的拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將該會所的具體用途、經(jīng)營服務(wù)方式和服務(wù)功能在拍賣公告中明確，受讓人取得會所所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照公告的具體用途、經(jīng)營服務(wù)方式和服務(wù)功能經(jīng)營使用。

9，昆明市房產(chǎn)管理局

對于這個問題，只有兩種方法，一種是贈與，一種是買賣。贈與：就是讓產(chǎn)權(quán)人（你朋友）把此房部分產(chǎn)權(quán)贈與給你。買賣：也就是產(chǎn)權(quán)人把部分產(chǎn)權(quán)賣給你。如果說按近期利益來看，贈與要劃算，但是從長遠(yuǎn)角度考慮，就是買賣劃算，雖然兩種方法都要上稅，而且贈與上的要少點(diǎn)，但是假如你辦了贈與，以后如果你要賣這套房子，就會多出20%的個人所得稅，到時候你就不好賣了，因?yàn)槎惐容^高，所以最好就是辦買賣。但是還有個前提條件，你必須把銀行貸款還清拿出產(chǎn)權(quán)證才可以辦。其實(shí)假如你的朋友令你放心的話，變不變都無所謂，因?yàn)槟銈兊年P(guān)系是共同共有。

10，房管局具體管什么事

房管局屬國家機(jī)關(guān)單位。其放假時間按國務(wù)國務(wù)院辦公廳通知標(biāo)準(zhǔn)。\r\n 根據(jù)國務(wù)院辦公廳等有關(guān)部門的通知中已將2010年春節(jié)節(jié)日假期期間的放假安排時間表公布，一共放假7 天。具體時間安排為：2010年2月13日至19日放假，共7天。其中2月13日是除夕，2月14日是春節(jié)，2月13日到15日共三天為法定元旦假期。2 月16日、2月17日、2月18日、2月19日分別是星期二到星期六，隨后的兩天周末不再另行補(bǔ)休。

房產(chǎn)局具體做：房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證；房屋產(chǎn)權(quán)評估；政府性的房屋拆遷安置區(qū)建設(shè)和廉租房建設(shè)等。

11，房管局是干什么的拜托各位大神

房管局基本職能介紹 1、貫徹執(zhí)行國家、省、市和區(qū)級有關(guān)住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究擬定全區(qū)住房制度改革的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策措施；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)全區(qū)住房制度改革以及經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等工作。 2、負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和規(guī)范化管理。 3、負(fù)責(zé)全區(qū)房屋權(quán)屬管理工作；負(fù)責(zé)確認(rèn)房屋權(quán)屬，辦理房屋所有權(quán)總登記和初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷及他項(xiàng)權(quán)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，管理產(chǎn)籍資料；負(fù)責(zé)對全區(qū)國有土地上的新建、改建、擴(kuò)建、自建、劃撥、分割、抵償、轉(zhuǎn)移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作；根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助調(diào)解各類房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。 4、負(fù)責(zé)全區(qū)國有土地上城鎮(zhèn)房屋拆遷工作。發(fā)放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強(qiáng)制拆遷，負(fù)責(zé)拆遷單位的管理與監(jiān)督。 5、負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負(fù)責(zé)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理。 6、負(fù)責(zé)房屋交易市場管理有關(guān)工作。負(fù)責(zé)商品房、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。 7、負(fù)責(zé)白蟻防治工作。負(fù)責(zé)全區(qū)建筑物、構(gòu)筑物、地下電纜、室內(nèi)裝飾的白蟻預(yù)防、整治工作。 8、負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理工作，擬定物業(yè)管理政策并組織實(shí)施，指導(dǎo)維修基金的歸集與使用。 9、負(fù)責(zé)直管理公房經(jīng)營和維修的政策管理。 10、負(fù)責(zé)房產(chǎn)經(jīng)營、房政法律、法規(guī)和政策的咨詢、調(diào)解和行政復(fù)議、訴訟和裁決，進(jìn)行房產(chǎn)管理執(zhí)法檢查，查處違法違章行為。 11、承辦黨委或政府交辦的其他事項(xiàng)。

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