房屋租賃備案證明，房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息

來源：整理時間：2022-10-09 03:12:52 編輯：沈陽本地生活手機版

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1，房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息
2，房屋租賃備案證明怎么開
3，沈陽房屋租賃備案證明怎么辦
4，房屋租賃備案證明怎么辦理
5，辦理房屋租賃備案證明需要哪些材料
6，怎么辦理房屋租賃備案登記證明
7，房屋租賃備案登記證明是在哪里辦理的
8，房屋租賃備案證明怎么辦理
9，房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理的

1，房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息

房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

房屋租賃登記備案證明要書寫哪些信息

2，房屋租賃備案證明怎么開

房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，發放《房屋租賃登記證》?！痉梢罁俊渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

房屋租賃備案證明怎么開

3，沈陽房屋租賃備案證明怎么辦

房屋出租人在房屋出租前，應持房屋權屬證明、出租人合法證件等資料到市房屋租賃管理中心申辦房屋出租許可備案手續，領榷房屋出租許可證》。房屋租賃當事人須在房屋租賃合同簽訂后30日內，到房屋租賃管理部門依法申請房屋租賃登記。

沈陽房屋租賃備案證明怎么辦

4，房屋租賃備案證明怎么辦理

【法律分析】：房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。并提供房屋租賃合同；房屋租賃當事人身份證明；房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料?！痉梢罁浚骸渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。第十七條房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

5，辦理房屋租賃備案證明需要哪些材料

需要房東身份證復印件和房產證復印件和本人的身份證或者身份證復印件本人到房屋所在的社區服務中心辦理望采納

拿著房本、租賃合同、房主身份證去派出所繳稅，拿著稅票、房本、租賃合同還有租賃雙方身份證去房管局辦理登記手續

6，怎么辦理房屋租賃備案登記證明

辦理房屋租賃備案登記證明的程序：（1）租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；（2）租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見；（3）在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；（4）租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》；（5）在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

7，房屋租賃備案登記證明是在哪里辦理的

房屋租賃合同的備案，需要雙方向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理。雙方在合同簽訂后的30日內，攜帶房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明、共有人同意出租證明以及主管部門規定的其他材料。符合條件的，房管部門應當出具備案證明，在合同上加蓋備案專用章。需要提示大家的是，房屋租賃合同的備案僅僅是行政管理的方法，并不是租賃合同生效的要件，未經備案的合同也同樣具有法律效力。

8，房屋租賃備案證明怎么辦理

根據《商品房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃雙方應當依法訂立租賃合同，這是房屋租賃備案的前提條件，在房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃雙方應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門，一般為房屋所在地的村委會或者居委會辦理房屋租賃登記備案。進行備案登記需攜帶的材料有房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明和直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門規定的其他材料，具體材料各地規定不同。對符合登記備案條件的房屋租賃當事人，應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

9，房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理的

一、提交下列材料 1、房屋租賃(轉租)合同; 2、房地產權屬證書或者其他合法權屬證明; 3、房屋租賃雙方當事人的身份證明; 4、委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明; 5、公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明; 6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明; 7、辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。二、受理申請人提交申請材料齊全的，流管站當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。三、受理機關需對下列事項進行審查：所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的，應指派2名以上工作人員進行核查，并做好核查記錄。重點核查該房是否為違章建筑，是否符合消防、安全等工程建設強制性標準，房屋租賃用途是否合法，合同簽訂的面積是否真實等事項。經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。四、審批權限，租賃合同登記備案案件實行二級審核，首先由收件工作人員收件初審，個人出租房屋的登記備案由街道(社區)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發房屋登記備案證明。五、辦理時限，自受理申請之日起3個工作日內辦結。

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