青島的教育、醫療資源，不具備吸引外來人口的能力，青島的學區房，什么老市南、浮山后，總體上還是土著們關起門來自說自話。從外來人口規模來青島外來人口比濟南多近50萬，但濟南外來主體基本上都是省內，青島的省外人口更多，其中包括近30萬外籍人口。
目前青島外來人口數量最多，濟南第二，非本地戶籍人口數量都在百萬級。濰坊本身人口基數大，但外來人口并不多，目前只有三四十萬人，青島在所有新一線城市當中人口吸引力屬于比較弱的，因為既不是省會，也不是交通樞紐，地理位置也比較特殊，所以這里的省內務工人口主要來源是省內，其次是東北地區在這邊從事旅游相關行業的比較多。
濟南雖然沒有青島經濟發達，但是可以充分發揮省會和區位優勢，至少對周邊城市和鄰省較近城市的吸引力比較強，所以省內外來人口吸引力并不比青島差，雙方唯一差別也就是省外務工人口規模，濰坊的人口基數在全國都是比較靠前的，截止2017年底已經迫近940萬，距離千萬級人口城市只差60多萬。不過數據顯示，濰坊的外來人口目前還不到940萬的零頭，人口凈流入率遠低于青島和濟南，
2、濟南和青島，誰能更吸引外來人才？
青島比濟南薪資待遇略高，環境和氣候好很多，目前是新一線城市，自然吸引力更強。但濟南也有自身優勢，濟南是省會，鄰城遠多于青島，而且自身作為陸路樞紐，對于人口規模更大的魯中魯西地區的外出務工者有著便捷的交通和距離優勢，所以事實上濟南的外來人口當中，來自濟南鄰城的占比超過6成。目前從外來人口規模來說，青島外來人口比濟南多近50萬，但濟南外來主體基本上都是省內，青島的省外人口更多，其中包括近30萬外籍人口，
未來吸引力來說，濟南在合并萊蕪之后，城市定位升格的決心已然顯現，這對于吸引力的提升必然有幫助，但是相比于連年入圍宜居城市十強的青島而言，濟南的環境、氣候以及市區交通都不及青島，工資不比青島高，但房價可不比青島低多少，尤其租金方面幾乎持平。所以在收支比和居住環境競爭力方面，青島優勢很明顯，當然濟南吸引力在提升，青島也沒閑著。
3、青島與廊坊房子哪個保值？
看到有人問：青島和廊坊哪里房子保值？回答這個問題，首先我想說的是，題主提問題，應該是看到了這個：根據貝殼研究院提供的數據，2020年國內所有城市房價跌幅排行榜里，廊坊排第一，青島排第二，現在題主就問了，青島與廊坊的房子，哪個保值？我的回答是：這不是廢話嗎？當然是青島了！一聽這話，下面頓時板磚橫飛其實，事情是這樣的，盡管都是房價下跌，但青島和廊坊的情況是不同的。
一個是首都職能的疏解和雄安新區的競爭，再加上教育資源不匹配，讓環京樓市喪失了競爭力導致大幅下跌，另一個則是“做大中心城市”思想之下，通過天量土地供應，有計劃壓低房價從而批量引進產業、人口導致的房價下跌。兩者還是有本質不同的，環京終究只是環京，環京畢竟不是北京。廊坊是一個三線小城，2019年的GDP為3196億元，還不如青島一個西海岸新區，
之所以受關注，還是因為它的地理位置距離北京特別近，“有老大罩著”。所以，分析廊坊樓市，不能按照普通三線小城來對待，得按照燕郊、環京的情況來分析，研究廊坊樓市，終究離不開“環京”兩個字。北京有數千年歷史，是我國的首都，是我國政治、文化中心，是中國第三產業占比最高的城市，沒有之一，北京有中國北方最多的產業總部，云集了整個中國最優質的教育、醫療資源。
北京的城市特點是：越向市中心，資源越集中，房價越高，（這句話記住，買房不吃虧）廊坊、當然還有更典型的就是三河、大廠等燕郊區域，幾年前出現房價暴漲，還是因為環京區域的炒作。問題是一環環出去，層層剝皮，層層截留，到了三河、大廠、廊坊，北京的資源“剩下的真的不多了”，論總部經濟，沒有哪個500強企業會不把總部放在北京而放在廊坊。
