杭州西山區哪個小區房價好，杭州仙林苑房價一般多少一平米最好有市場價格

來源：整理時間：2022-12-07 21:04:19 編輯：今日頭條手機版

1，杭州仙林苑房價一般多少一平米最好有市場價格

均價18400元一平方

杭州仙林苑房價一般多少一平米最好有市場價格

2，杭州城區房價多少一百平米的房子多少錢

這得看小區地段和戶型了，有的地段好的，90平米都要300萬。相對弱一點的，100平150萬也有啊。有些是沒裝修的，有的是簡裝過的，看你要哪種的了。

杭州城區房價多少一百平米的房子多少錢

3，西山國際城的21世紀房產怎么樣

西山國際城屬于海淀區四季青板塊，位于阜石路69號，面積為30和55平米Loft，雖然面積很剛需，但是價格并不地道，均價31000元/平米

西山國際城的21世紀房產怎么樣

4，中澤嘉園和中澤新景園哪個小區好

中澤新景園小區好。中澤新景園小區樓層好、視野開闊、交通便利、地理位置優越、房價低、屬于商業文化區。而中澤嘉園房價高，屬于租房住戶地理位置不好，公共區域發展的不好。

5，旭輝地產口碑怎么樣想在杭州買房

杭州房價還挺貴的，如果要買旭輝的樓盤，推薦旭輝濱江東方悅府，性價比不錯。小區在蕭山湘西路與西興路交叉口東側。離地鐵1號線近，交通方便。旭輝的口碑還是不錯的畢竟大品牌品質有保障。房子的戶型結構合理客廳有觀景大陽臺，采光很好。整個房間都很亮。

旭輝地產口碑怎么樣，想在杭州買房？在濟南買的旭輝鉑悅· 鳳犀臺，買之前已經聽說過旭輝這個品牌了，尤其是旭輝鉑悅這個產品線，聽說是在2015年推出的高端線，評價非常高，買了之后覺得名不虛傳，房子的硬裝軟裝質量都沒得說，不管是地段還是配置都稱得上高端這個稱號。周圍有CBD、長嶺山自然山體公園、奧體，房子內部設計的智能裝修，櫥柜選的也是德國柏麗這樣的名牌，能看出在細節品質這方面旭輝是用心了。

6，觀林園和觀景園哪個小區好

觀林園小區好。1、房價不同。觀林園小區的房價便宜，是5000元一平方，觀景園小區的價格昂貴，是6000元一平方。2、距離市中心距離不同。觀林園小區距離市中心近，需要30分鐘的時間，觀景園小區距離市中心遠，需要35分鐘。3、觀林園小區和觀景園小區都是由北京寶晟住房股份有限公司開發的，觀林園小區是比較好的小區。

7，西山水岸怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱：西山水岸樓盤位置：安寧萬輝星城旁開發商：昆明恒嘉房地產開發有限公司產權年限：40年建筑類型：板樓,公交線路：該區距離昆明僅20公里，離安寧市區僅12公里。四周環昆安高速、南繞城高速，比鄰奧林匹克大道，馬拉松東環路。新城內的太平主干道、立交聯絡線、1#次干道，眾多支路以及其他交通線路組成暢通便捷的交通路網。規劃信息：其占地面積為86877平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位共500個機動車位。周邊配套：幼兒園：太平幼兒園中小學：太平中學大學：無商場：無醫院：太平鎮醫院郵局：太平郵局銀行：招商銀行、農業銀行、建設銀行小區內部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;閱覽室;內部配套：安全管理:安保系統:門警系統衛生服務:捆綁水費里面收取小區入口:2個（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）全面及時的樓盤信息，點擊查看

水選岸

8，誰知道杭州中凱東方紅街這個樓盤真么樣

　　中凱?東方紅街　　專項測評結果　　根據主成分分析方法計算，以及德爾菲法（Delphi）與層次分析法（Analytic Hierarchy Process, AHP）的修訂評判，中凱?東方紅街最終綜合測評得分為8.28。　　2008年測評結果：A　　級別釋義：規模企業樣本項目，交通便利，社區配套比較完善，生活便利。?　　AAA 強烈推薦，非常適于投資消費　　AA 特別推薦，可以消費投資　　A 主要推薦，性價比較高　　BBB 推薦，性價比位于區域中上等　　BB 性價比一般，投資消費有一定風險　　B 性價比較低,不適于投資消費　　C 不推薦　　項目概況　　項目名稱：中凱?東方紅街　　地理位置：新風路與新井路交匯處（火車東站北側500米）　　所屬方位：城東板塊　　投資商：上海中凱企業集團　　開發商：杭州中江置業有限公司　　物業類型：普通住宅　　占地面積：9.2萬平方米　　建筑面積：35.4萬平方米　　市場價格：13000元/平方米（預計）　　主要數據和指標（截止日期2008-5-26）　　指標指標單位　　批準總套數 0 套　　批準總面積 0 平米　　可售套數 0 套　　可售面積 0 平米　　已簽約套數 0 套　　已簽約面積 0 平米　　成交均價 0 元/平米　　測評觀點　　據中凱?東方紅街項目各分項因素綜合測評，最終認定其為A級評級項目。項目所處城市宏觀環境總體向好，企業實力較強，具有一定品牌和信譽，項目所處地段交通便利，社區配套比較完善，但同時火車站、地鐵等在項目周邊經過，居住條件不夠成熟，區域房價租金比較高等，利好利空相隨。　　主要優勢和機遇　　據市場因素，項目所在城市宏觀環境總體向好，市場供需兩旺，價格見漲，機遇凸現；　　據企業因素，企業規模、品牌、實力優勢明顯，為中國房地產百強企業，具有開發高端物業的經驗，有不錯的實力保證；　　據項目因素，中大型居住社區，項目配套完善，據市中心較近，交通便利，市場接受度表現良好。　　據區域因素，各類配套較為完善，區域項目競爭度小，交通便利。　　主要風險和挑戰　　?據市場和企業因素，企業初探杭州市場，而且選擇區域比較特殊，項目有待經受考驗；　　?據項目和區域因素，地鐵、火車站集中地塊，人員較雜，且存在噪聲。　　測評得分表　　指標版本：區域典型指數樣本項目　　指標基準日：2008年5月26日　　指標滿分得分　　市場因素 10 8.59　　企業因素 10 8.22　　項目因素 10 8.26　　區域因素 10 8.06　　最終綜合測評 10 8.28　　中國房地產指數系統、中國城市典型地產指數系統基于對杭州房地產市場在售項目的長期跟蹤監測，形成了“中國城市購房者消費投資決策信息系統”，旨在借助該平臺向消費者傳達項目所處宏觀、中觀的市場環境，所屬企業背景實力，企業在其它區域開發的成功案例及客戶接受踴躍度、項目優勢地位、區域狀況、第三方觀點、購房風險等信息，為消費者的“決策信息來源——項目選擇——第三方意見聽取——最終決策——口碑傳播”等購房決策環節提供置業參考。以下為根據中國房地產指數系統的“中國城市購房者消費投資決策信息系統”形成的中凱?東方紅街專項測評報告。

9，面對如今的杭州樓市到底哪個板塊最適合買房

未來科技城的房價沒降過，夢想小鎮，五號地鐵，西站樞紐，都是有利的。當然，個人建議研究房產投資不要盲目開口就問哪個版塊最好。地段需求和自己的金錢支配能力匹配，再然后選出最性價比的地段才是上策。保值升值回報比投資其他穩妥，就是適合的。

杭州樓市之變全款買房、托關系買房還是杭州樓市的常態，而現在一些熱門板塊較邊緣地段，如奧體板塊周邊的新樓盤在開盤后仍有房源可售，且可接受三成按揭付款。據媒體報道，奧體板塊附近一樓盤，推出60多套洋房后只出售了二十多套；位于申花核心區的一個項目，由于首次開盤去化不理想，近期已重新啟動中介帶客渠道。買房者預期開始改變，導致杭州樓市出現變化。實際上，推出較多樓盤情況下，一些地段非十分優質的樓盤開始放開按揭購買。綜合多家中介門店反饋，二手房未真正降價，只是原掛牌價較高，房東出售欲望并不大，現在開始有議價空間，但房價基數已經較高。很多人因一手房全款的高門檻，開始轉向二手房。據分析，今年杭州房價的推手之一是拆遷戶這一購房群體。全款購房客戶看到現在的一二手房價格差，表面有便宜可賺，但實際上與首付三成相比，相當于變相漲價。三四線樓市現降溫跡象受政策調控影響，部分東部三四線城市樓市已經出現降溫。由于貨幣棚改化的邊際影響持續下降，預計三四線城市的成交量很難持續提升。這被認為預示著整體樓市將進入下行通道。其中，一線城市下滑幅度最大，二線城市次之，三線城市降幅最小。由于一線城市調控政策最早出臺，且最為嚴厲，而三線城市的政策相對寬松.。市場降溫的出現，被認為是調控政策持續發酵，且在限購、限貸、限價的基礎上，限售成為此輪政策的主要特征，這對投機性需求帶來較大打擊。雖然部分三四線城市和中西部城市也出臺了調控措施，但總體而言，一二線城市的調控力度仍然大于三四線。過去一年來三四線城市房地產市場升溫，主要由于貨幣棚改化的影響。但隨著未來棚改規模的整體下滑，這種邊際影響將持續下降，預計三四線城市的成交量很難持續提升，甚至可能下滑。萬億元租賃市場政府提出的“房住不炒，租購并舉”開啟了房地產行業的租賃新時代。未來十年我國租賃市場規模將達到4萬億元左右，這個萬億元市場目前為止仍未成長出一個千億元市值的公司，租賃市場整體上仍炙手可得。以政府國企背景的企業得天獨厚的土地及物業資源政府國企基因企業。在租賃住房保障領域將成為絕對主體，可能先達到千億元規模。開發商基因由于過去二三十年房地產的發展經驗累積，在規模發展、資金融資、資源獲取、人才集聚、成本控制、租賃客戶轉化購買客戶上均具有比較優勢。至于創業運營基因企業將成為開發商基因租賃企業的主要服務供應主體或是收并購主體，其重資產發展及規模擴張將會受到商業模式的制約，而難以“輕重并舉”將成為這類企業提升盈利水平的障礙。中介服務基因企業由于能夠連接房東和租客，具有強大的數據優勢，能夠抓住租賃市場規模最大的私人住房出租業主。根據預測，2030年我國整個租賃市場的規模將達到4萬億元左右，而當前我國80%租賃住房源于個人商品住宅，如果能夠獲得30%的個人委托房源租賃，未來分散型輕資產模式將是萬億元市場規模。自持物業模式在房源和運營上難以形成規模優勢而利潤率偏低，但這一類企業規模的擴張會比前兩種基因的企業更加迅速。

10，誰知道杭州杭州綠城翡翠城這個樓盤真么樣

　　贊同。我也看過，比較喜歡。看下分值和測評結果。　　杭州?綠城翡翠城　　專項測評報告　　根據主成分分析方法計算，以及德爾菲法（Delphi）與層次分析法（Analytic Hierarchy Process, AHP）的修訂評判，杭州綠城翡翠城最終綜合測評得分為8.33。　　2008年測評結果：A 　　級別釋義：規模企業項目可信度高；大規模社區，生活便利；公共交通匱乏，有待完善。? 　　AAA 強烈推薦，非常適于投資消費　　AA 特別推薦，可以消費投資　　A 主要推薦，性價比較高　　BBB 推薦，性價比位于區域中上等　　BB 性價比一般，投資消費有一定風險　　B 性價比較低,不適于投資消費　　C 不推薦　　項目概況　　項目名稱：綠城翡翠城　　地理位置：余杭新區　　所屬方位：西溪閑林板塊　　投資商：浙江省發展集團、綠城房產集團　　開發商：杭州翡翠城房地產開發有限公司　　物業類型：普通住宅　　占地面積：93.3萬平方米　　建筑面積：150萬平方米　　市場價格：9000元/平方米　　主要數據和指標（截止日期2008-4-15）　　指標指標單位　　批準總套數 712 套　　批準總面積 111456 平米　　可售套數 37 套　　可售面積 6008 平米　　已簽約套數 675 套　　已簽約面積 105448 平米　　成交均價 7532 元/平米　　測評觀點　　據綠城翡翠城項目各分項因素綜合測評，最終認定其為A級評級項目。項目所處城市宏觀環境總體向好，企業實力雄厚，品牌和信譽根深蒂固，產品特色明晰，具有較強的市場影響力，與此同時區域市場配套滯后，市場流動性過剩，區域房價租金比居高等，利好利空相隨。　　主要優勢和機遇　　?據市場因素，項目宏觀環境總體向好，市場供需兩旺，價格見漲，機遇凸現；　　?據企業因素，企業規模、品牌、實力優勢明顯，整合運營能力強，可創造良好的社區環境，基本不具備出現爛尾樓的可能；　　?據項目因素，規劃配套完善，產品特點明晰，品質較高，價格基本同區域平均價持平，具備一定的合理性，市場接受度表現突出；　　?據區域因素，供大于求，但政府投入較大，配套逐步完善，自然條件好，減少了因供應量較大而引起的項目價格下降的可能。　　主要風險和挑戰　　?據市場和企業因素，宏觀市場流動性過剩，局勢不定，預期政策有變化可能；　　?據項目和區域因素，項目規劃配套完善，品質較高，但區域配套和交通有待進一步改善，房價租金比偏高，不利于短期投機。　　測評得分表　　指標版本：規模企業指數樣本項目　　指標基準日：2008年4月15日　　指標滿分得分　　市場因素 10 8.59 　　企業因素 10 8.75 　　項目因素 10 8.71 　　區域因素 10 6.86 　　最終綜合測評 10 8.33 　　中國房地產指數系統、中國城市典型地產指數系統基于對杭州房地產市場在售項目的長期跟蹤監測，形成了“中國城市購房者消費投資決策信息系統”，旨在借助該平臺向消費者傳達項目所處宏觀、中觀的市場環境，所屬企業背景實力，企業在其它區域開發的成功案例及客戶接受踴躍度、項目優勢地位、區域狀況、第三方觀點、購房風險等信息，為消費者的“決策信息來源——項目選擇——第三方意見聽取——最終決策——口碑傳播”等購房決策環節提供置業參考。以下為根據中國房地產指數系統的“中國城市購房者消費投資決策信息系統”形成的杭州綠城翡翠城專項測評報告。