國外人如何看待未來房價，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

來源：整理時間：2023-03-12 16:26:49 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢
2，國外的年輕人是面對一個怎樣的買房環(huán)境
3，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴(yán)略
4，未來房價趨勢
5，如何看待房產(chǎn)行業(yè)的前景
6，你怎樣看待房價持續(xù)上升
7，外國人如何看待買房

1，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

重慶有大量供地 “地票制”，而且政府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規(guī)格修建。重慶房屋的產(chǎn)權(quán)比一般短，只有50年（當(dāng)然這一點(diǎn)沒有什么影響）

如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

2，國外的年輕人是面對一個怎樣的買房環(huán)境

也不理想，國外年輕人也很多承擔(dān)不了買房壓力，但是很多人習(xí)慣租房，而且有沒有房子基本上不是談婚論嫁的基礎(chǔ)，他們更愿意拿這筆錢去旅行或者做只有年輕才有機(jī)會做的事，說白了，也是買不起房，但是人家不把它當(dāng)做困擾或者生活必需品

我記得以前看的一篇文章說國外很多年輕人都不買房，很多人喜歡租房住，這樣他們覺得自由，住膩了就換個地方。我像如果要買也是貸款買吧，畢竟貸款買房就是國外傳過來的買房方式啊。

國外的年輕人是面對一個怎樣的買房環(huán)境

3，如何看待房價走勢PPT迕夥嚴(yán)略

如果按12年年底這個勢頭那房價會提升的很快，但是政府也看到房價有抬頭的形勢，馬上堵上了補(bǔ)社保購房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購房人。另一方面限購出臺兩年多，原來因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購房需求人增多的一個條件。明年會在平穩(wěn)中過度，如果三月份人代會后有新政策，那么也不排除會出現(xiàn)2012年初房價下降的情況。什么時候買房根據(jù)自己實(shí)際情況，即使波動也不會出現(xiàn)大的起伏。

你好！搜一下：如何看待房價走勢PPT迕夥嚴(yán)略僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

如何看待房價走勢PPT迕夥嚴(yán)略

4，未來房價趨勢

雖然目前全國房價仍在上漲，但同中國房地產(chǎn)發(fā)展的“黃金十年”亦不可同日而語，更何況一線城市的限購政策愈發(fā)嚴(yán)格，重點(diǎn)的二線城市也逐步進(jìn)入到窗口調(diào)整階段，所以在未來的半年時間內(nèi)如果沒有重大利好刺激政策出臺，全國房價很難出現(xiàn)大幅上漲的情況，將會維持在目前穩(wěn)步上漲的階段。需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

對房價的趨勢，會逐漸由所改善，我今天看新聞，房價將由政府部門定價，房產(chǎn)商無權(quán)決定上報房屋的價格。相信新一輪的房價調(diào)控即將出臺。

5，如何看待房產(chǎn)行業(yè)的前景

盡管一季度大部分房企業(yè)績持續(xù)飄紅，但伴隨著一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺調(diào)控政策，對于房企來說，如何尋找突圍之路才是當(dāng)前的重點(diǎn)。參考《中國房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資分析報告》顯示，在一季度多個城市密集出臺調(diào)控新政環(huán)境下，房企規(guī)模門檻和行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，規(guī)模房企優(yōu)勢越加凸顯，萬科、碧桂園、恒大三家龍頭房企的銷售規(guī)模均已超過千億。而中小房企的日子就沒那么好過了，據(jù)資料顯示，京漢股份、中房地產(chǎn)、綠景控股、等上市房企凈利潤虧損，其中綠景控股近兩年的第一季度都是虧損。房企想要擺脫困境，最主要的還是要解決企業(yè)融資問題，在當(dāng)前情況下，多數(shù)房企的融資額度、融資渠道都受到限制，境內(nèi)銀行貸款，中期票據(jù)和海外發(fā)債的市場化融資方式成為房企融資的重要手段。

我覺得中國經(jīng)濟(jì)增長房地產(chǎn)價格還是會持續(xù)增長的因為受供求關(guān)系的影響接下來的房地產(chǎn)投資應(yīng)該重點(diǎn)在中低層消費(fèi)群這是一個龐大的消費(fèi)群

6，你怎樣看待房價持續(xù)上升

房價上漲是必然趨勢，物價在漲，地皮在漲，難道房價會下降嗎？所以，國家越是說要控制房價，那房價一定會上漲，所以不要相信房價會下降，因為那只是各傳說。

大家一起探討一下吧，個人觀點(diǎn)：1、現(xiàn)在的高房價是政府行為，據(jù)業(yè)內(nèi)朋友說，杭州一個投資40億的小區(qū)，光向政府買地就花掉36億，這是高房價的起因，房價可不向土豆價按成本考慮售價。2、從長遠(yuǎn)看，政府制定政策政策法規(guī)的合理性和公平性取決于廣大老百姓的綜合素質(zhì)，相信老百姓的綜合素質(zhì)會有長進(jìn)的，所以地價會降。3、現(xiàn)在的高房價有一部分是炒房客的原因，這也是政府最給力的借口，歸根結(jié)底還是政策問題。政府還有一個借口說中國人有產(chǎn)權(quán)情結(jié)，再加上人口多，導(dǎo)致房子供不應(yīng)求，我想再有產(chǎn)權(quán)情結(jié)也會量力而行，喜歡汽車的人不會少吧，不是沒向房子這樣離譜嗎？對不起，嘮叨了，都是深深的受害者！！

上升沒問題但是不能太快

7，外國人如何看待買房

地區(qū)不同，想法不同。拿歐美來講，他們的收入=日常開支+少量存款+稅費(fèi)+社保。其實(shí)他們交納的稅費(fèi)和社保是很大量的，你結(jié)個婚在國內(nèi)要收手續(xù)費(fèi)工本費(fèi)等等等等、他們交的稅就抵消了；社保就更是強(qiáng)大，看病、打官司、報警、讀書、養(yǎng)老、保險等等一系列都是社保范疇，所以基本你掙的現(xiàn)金就是買吃的買穿的買用的，其他基本沒有任何開銷了。而且社保還包括住房金，基本一個白領(lǐng)外國人一輩子家里存款不到$30W。所以他們不需求房子，沒壓力，而且有住的就很滿意，所以電影電視人人都是別墅，因為生活水平高，現(xiàn)金少。拿亞洲來講，日本韓國房子不是一個大家族或者大財團(tuán)的老總，一般是買不起房子的，一輩子都是靠租。他們更不需求房子，因為租金便宜，而且國家小，經(jīng)常會換工作生活地點(diǎn)。最主要的是，他們生活成本很高，韓國吃幾斤豬肉花的錢夠我們吃半年方便面了。所以亞洲的人都不會買房。總結(jié)一句，其實(shí)外國城鄉(xiāng)差距小，大眾的生活水平不是很大。所以沒中國買房那么大壓力和那么多激情。