也許有人會(huì)濰坊房?jī)r(jià)在山東省內(nèi)普通地級(jí)市里明顯偏低，像泰安、聊城等經(jīng)濟(jì)不如濰坊發(fā)達(dá)的城市房?jī)r(jià)就高于濰坊，按理說(shuō)濰坊房?jī)r(jià)泡沫較低才對(duì)。小編之所以不看好2020年濰坊的房?jī)r(jià)，是因?yàn)?019年開始，大城市房?jī)r(jià)由于限購(gòu)普遍下跌，但三、四線城市房?jī)r(jià)卻相對(duì)保持了平穩(wěn)，2020年三、四線城市房?jī)r(jià)將有很大概率會(huì)進(jìn)行補(bǔ)跌，2020年濰坊房?jī)r(jià)下挫的可能性很大。

1、濰坊房?jī)r(jià)多少？

濰坊市的房?jī)r(jià)的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區(qū)的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區(qū)大概是7000到9000濰坊市坊子區(qū)大概是6000左右，濰坊市濱海區(qū)大概是4000左右，基本上這個(gè)我去山下的價(jià)格都是在6000左右的價(jià)格優(yōu)先發(fā)展比較薄弱的地方，應(yīng)該是在5000左右，但不會(huì)低于4500這樣價(jià)格來(lái)說(shuō)的話還是比較低的濰坊的房?jī)r(jià)，在全省全國(guó)都有水漂跌了沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

2、2020濰坊房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

感謝邀請(qǐng)，先說(shuō)結(jié)論，小編不看好濰坊2020年的樓市。也許有人會(huì)說(shuō)，濰坊房?jī)r(jià)在山東省內(nèi)普通地級(jí)市里明顯偏低，像泰安、聊城等經(jīng)濟(jì)不如濰坊發(fā)達(dá)的城市房?jī)r(jià)就高于濰坊，按理說(shuō)濰坊房?jī)r(jià)泡沫較低才對(duì)，但需要注意的是，濰坊房?jī)r(jià)這些年漲不起來(lái)是有原因的，和泰安等城市相比，濰坊主城區(qū)的城市建成區(qū)面積大出很多，房地產(chǎn)開發(fā)的數(shù)量也要多很多，人口卻沒(méi)有多多少，典型的房比人多，供過(guò)于求，房?jī)r(jià)自然漲不起來(lái)。

另外，濰坊的經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)更多的緣于縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，主城區(qū)相對(duì)弱勢(shì)，屬于典型的小馬拉大車，主城區(qū)房?jī)r(jià)不高也屬正常，小編之所以不看好2020年濰坊的房?jī)r(jià)，是因?yàn)?019年開始，大城市房?jī)r(jià)由于限購(gòu)普遍下跌，但三、四線城市房?jī)r(jià)卻相對(duì)保持了平穩(wěn)，2020年三、四線城市房?jī)r(jià)將有很大概率會(huì)進(jìn)行補(bǔ)跌，2020年濰坊房?jī)r(jià)下挫的可能性很大。