珠海是經濟特區，又是珠江西岸核心城市，加上粵港澳大灣區概念，珠海的發展前景是很好的。這些因素一直是珠海西部人口購房置業的不理想考慮因素，促成在坦洲三鄉購房的珠海人不少于10萬這一數字，主城區和坦洲聚集了珠海大部分的人口，不缺人氣，能夠支撐大型商業配套。

1、在珠海斗門和坦洲買房，哪里比較好？

個人認為，還是斗門好。珠海是經濟特區，又是珠江西岸核心城市，加上粵港澳大灣區概念，珠海的發展前景是很好的，斗門是珠海的一部分，在資源上、發展潛力上、交通和基礎設施配套建設上各方面，比坦洲要強。而且現在市區的發展已經飽和，政府在大力發展西區，香海大橋等與市區聯系的快捷通道也正在建設，所以斗門將來與市區的差距會越來越小，

2、珠海市區、金灣、坦洲哪里買房好？

要想擁有大配套好的配套，一定要選擇主城區。西區的金灣航空城，炒得很火，都是中介，潛力極端有限，橫琴都沒有人，旺起來還要很久，至于航空城的配套充其量是西區區域性的生活配套，根本談不上什么高大上，任何一個市區的升級配套規劃都秒殺西區航空城的配套，主城區和坦洲聚集了珠海大部分的人口，不缺人氣，能夠支撐大型商業配套。

3、如果你認為珠海好，為什么珠海有人去中山買房？

珠海與中山房價對比，得出答案中山的房價絕對是洼地，目前珠海市中心香洲均價是3.6337元平方米，各片區有所差別，橫琴新區4.2190元平方米，斗門是1.6177元平方米，金灣1.8392元平方米，高欄1.1340元平方米。中山非本地戶籍人戶有中山半年社保以上可購買一套房，相對珠海嚴格的限購政策中山還是比較寬松，

珠海對外地戶籍人口購房社保應滿5年才有資格購買。(橫琴新區對港澳居民不在限購范圍)，目前中山市各區房均價為東區1.5333元/米、南區1.4678元/米、石岐區1.6736/米、坦洲1.4285/米、五桂山三鄉1.3372/米、火炬開發區1.2962/米、中山市均價1.4465元/米。從二市房價對比中山房價只有珠海的一半價格，這當然是珠海人選擇在就近的中山坦洲、三鄉購房的首選原因，

為什么珠海香洲東部城區的人口不去自已城市西部斗門、金灣、三灶、高欄這些地區買房呢？原因是這些地方距離珠海市香洲中心城區路程還算遙遠，就目前斗門、金灣的航空新城區離香洲市區也接近50公里的路程。到斗門也在40公里以上的路程，坐公交車至少也得半小時以上，到金灣接近40分鐘，總的來說出行交通時間成本還是相對沒有市區接壤的坦洲、三鄉來得方便快捷。

這些因素就一直決定著珠海市香洲區的人口不愿意到金灣、斗門自已的城區購房置業，交通時間出行費用亦是主要問題，還有目前金灣區、斗門和香洲主城區相比人口不足，營商環境不完善、交通出行、就讀學校資源欠缺、醫院看病就醫不方便諸多的條件無法與香洲老城區相比。這些因素一直是珠海西部人口購房置業的不理想考慮因素，促成在坦洲三鄉購房的珠海人不少于10萬這一數字，

4、月收入1萬，存款30萬，珠海買房首選哪個區域？

這么點錢，還首選哪個區，你怕是沒睡醒吧！市區想都不用想了，拱北香洲你可以買個洗手間。唐家倒是可以買個小戶型，金灣這邊吧，還有一萬一平的房子，你可以買個八九十平的，存一年錢裝修，希望你有對象能分擔一點，不然交房貸后，存一年錢還不夠裝修，入住后有錢了就買點家電，慢慢買，買個一年兩年，家電就買齊了，我八年前買的坦洲，就是這么過來的。