借款房屋抵押，借錢房屋抵押?jiǎn)栴}

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-08 14:21:50 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

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1，借錢房屋抵押?jiǎn)栴}
2，私人借款用房產(chǎn)做抵押怎樣辦手續(xù)
3，房屋抵押貸款如何辦理能一次貸多少錢還款利率是多少房屋評(píng)估
4，關(guān)于借錢用房產(chǎn)抵押的一些問(wèn)題

1，借錢房屋抵押?jiǎn)栴}

書面協(xié)議最好按手印，一式三份有一份交給公證人~協(xié)議寫明比較規(guī)范的借款合同，如借款時(shí)間、地點(diǎn)、金額、借款期限、歸還時(shí)間、借款利息、歸還方法等。在借款合同（協(xié)議）種還應(yīng)改寫明借款擔(dān)保方法，如物品抵押或擔(dān)保人等，如果是擔(dān)保人方式，還必須由擔(dān)保人書面簽字的擔(dān)保書（必要時(shí)還要求按手印）借款見(jiàn)證人簽字。（最好是按手印）如果金額較大，最好借款雙方將借款合同進(jìn)行公證。按照民法通則規(guī)定，借款利率一般在銀行同期利率4倍以內(nèi)受法律保護(hù)。

借錢房屋抵押?jiǎn)栴}

2，私人借款用房產(chǎn)做抵押怎樣辦手續(xù)

按你的表述，簽訂借款合同、簽訂抵押合同、辦理抵押登記即可。

1。向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）抵押合同；（五）主債權(quán)合同；（六）其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。 2。住宅登記費(fèi)：80元/套（件）；非住宅收取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)，現(xiàn)行按抵押價(jià)值的0．2％，登記費(fèi)550元/件。

私人借款用房產(chǎn)做抵押怎樣辦手續(xù)

3，房屋抵押貸款如何辦理能一次貸多少錢還款利率是多少房屋評(píng)估

商品房、成本價(jià)房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓市區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。＊貸款要求 1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡不得超過(guò)65歲；2、抵押房屋必須是北京市的所屬房；3、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入(年收入超過(guò)5萬(wàn)元)；4、借款人信用良好，有償還本息的能力。＊所需資料１、申請(qǐng)人及配偶身份證明：◇ 居民身份證◇ 戶口本◇ 現(xiàn)居住地證明２、申請(qǐng)人婚姻狀況證明：　　結(jié)婚證，離婚證或未婚證明３、資信證明：　　申請(qǐng)人單位出具的收入證明；　　公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章４、房屋產(chǎn)權(quán)證明　　備注：如抵押房屋為成本價(jià)房還需購(gòu)房協(xié)議和上市證明＊貸款期限 ● 消費(fèi)貸款 1～10年●助業(yè)貸款1～5年＊貸款額度 ● 民宅：評(píng)估價(jià)的70%● 底商、寫字樓、別墅：評(píng)估價(jià)的60% 評(píng)估費(fèi)用400元抵押登記費(fèi) 85元 10年期貸款利率7.05%

房屋抵押貸款如何辦理能一次貸多少錢還款利率是多少房屋評(píng)估

4，關(guān)于借錢用房產(chǎn)抵押的一些問(wèn)題

1，要寫的話寫借條，而不是欠條，要簽字按手印，身份證號(hào)都要寫上，還要有第三方見(jiàn)證人 2，如果房子有貸款的情況下，公證完之后是不能賣給別人的，如果他在賣給別人的話就屬于違法，就算打官司，你拿著公證書也是穩(wěn)贏的 3，和上個(gè)問(wèn)題一樣，抵押公證之后，他可以向銀行貸款，因?yàn)榉勘旧系拿诌€是他的沒(méi)變，如果他無(wú)錢還債的情況下，是你先優(yōu)先得到房產(chǎn)（因?yàn)槟愕牡盅汗C在前，他向銀行貸款在后）他如果這樣做和上個(gè)問(wèn)題一樣，屬于詐騙 4，二手房分為好幾種，一般最常見(jiàn)的就是商品房，如果是商品的話作抵押就無(wú)所謂滿不滿5年，商品房賣房不受時(shí)間限制，經(jīng)適房一般是不滿5年不允許買賣，當(dāng)然這和當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān) 5，這個(gè)一般來(lái)說(shuō)抵押的話跟一套二套沒(méi)什么區(qū)別，看當(dāng)?shù)卣? 6，房子一般的所有權(quán)都是個(gè)人，夫妻，或家庭的，最總要一點(diǎn)，上面有幾個(gè)人喊幾個(gè)人去做公正，而且如果房本上是他單獨(dú)所有的話，在他已婚的情況下也要喊上他的媳婦一起去，因?yàn)樾枰鍪九渑悸暶鳎〉囊院蟪镀? 7，你們做的時(shí)候約定個(gè)期限，多長(zhǎng)時(shí)間還款，如果還不上就強(qiáng)制過(guò)戶，一般公證到誰(shuí)的名下，過(guò)戶的話就不能過(guò)到這個(gè)人的名下，有問(wèn)題在追問(wèn)