面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮。如今番禺區200萬以內二手房方面選擇就多了，交通方面，相比一手房來二手房就好多了，廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了。

1、現在廣州購房，哪里是價值洼地？

不是投資客，在廣州長住，比較關注地產和規劃，關于廣州購房，和大家分享下上面這個問題，就是想找回以前錯過的機會，找一個地段或樓盤，可以升值，有機會的；可以一邊比較一邊看，往南，南有南沙，自貿區光環仍在，規劃很給力，但人氣不錯，價格已經上來，剛需置業已經有些困難，和中心區比是個洼地，但是畢竟不是中心區，想升到中心城區的價格，肯定要十來年的發展和積累的；其他，從化，增城，花都，都是郊區，人氣漸增，但畢竟是郊區，和南沙一樣，需要時間和人氣積累，需要的時間比較長；目前國家調控比較嚴格，工作機會最多的是中心城區，郊區可以選，但要有耐心；再來看中心六區，越秀，天河，海珠，荔灣價格已經很高，地方又小，機會不多，想上船，船票很昂貴；哪么，最現實的是從白云區，黃埔區，番禺區找機會，首先看白云區，面積最大，有挨著天河區和越秀區，位置很好，北有機場，南有CBD，東有科技城，是最有可能接受來自天河和越秀輻射的地方，緊挨著越秀和天河的地段，價格已經在四五萬起，所以機會，就在稍遠的地方，比如太和鎮，緊挨著同和，以后肯定有大的發展，同和發展起來，接著是大源，永泰發展起來，接著是石湖，所以石湖和大源是價值洼地，石湖有地鐵站，大源有廣佛環線城軌站，機會很多，需重點關注，比如緊挨同和的有個南湖荔苑小區，價格一萬多一平，最貴不高一萬五一平，就是機會；另外，黃埔區，番禺區和白云區一樣，緊挨中心區，面積很大，機會也有很多，既然你是想找升值潛力大的樓盤，一定要重點關注，已經有巨大升值的地段的旁邊的，尚未升上來的地方，旁邊肯定有一些，稍微差一些的小區，知名度不高，暫時還沒升上來，因為市場反映總是要慢一步的；。

2、預算200萬如何在廣州買二手房？

200萬在廣州買哪里的房：1.番禺曾經，番禺是大多數新廣州人置業首選之地，如今新房報價最高已經去到7萬/平，二手房單價也突破4萬，對于普通工薪階層而言，番禺的置業門檻并不低，如今番禺區200萬以內二手房方面選擇就多了，交通方面，相比一手房來說，二手房就好多了。如錦繡半島，位于洛浦板塊，周邊有二號線南浦站，公交線路選擇也相當多，

2.增城要找200萬以下在售新房較多的板塊，樓市大倉增城當之無愧，現在為止還能找到19個。增城永和板塊以往憑借“低價 大社區”的模式吸引買家入手，但今年以來隨著富士康等名企落子，未來產業發展帶來的人口流入可觀，將推進板塊市場需求，而增城石灘板塊近幾年則一直以“低價”吸客，從今年“大灣區”概念來看，其位于廣州與東莞之間，加上東部交通基建發展迅速，其發展潛力亦不容小覷。

3.從化從化可以說是廣州房價最后的洼地了，200萬內樓盤還有16個，而且還有4個總價不過百萬的，算是廣州市里的唯一了！4.花都200萬內樓盤花都還可以找出12個，自從9號線開通，花都房價可以說直線上升，不少樓盤已經往3萬奔去。5.南沙南沙200萬內樓盤僅7個，而且還有兩個是尾盤在售，貨量不多，南沙借著大灣區的東風，和自貿區的各種規劃利好，這兩年房價上漲速度可謂全市前列。

3、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？

分析一下：廣州五月份房價統計表，廣州天河區新房均價超過80000/平方，越秀區70000/平方，就連白云區也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區要730萬元以上，越秀區要650萬元以上，白云區540萬元。面對廣州動輒數百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。