深圳太多的小產權，沒有好的辦法來解決，加之深圳住房供應量相比北京、上海、廣州太少，未來深圳房價會越來越高。深圳出臺限購房產政策，不會導致房價降低，只能讓房價上漲的速度慢下來，當下的政策都是短期的，缺少戰略家，對未來房產政策沒有好的頂層設計和長遠規劃，房價只能是暫時穩下來，政策稍有變化，房價上漲是大概率事件。
1、深圳又出臺限購房產政策，會不會導致房價越限越高呢？
回答：深圳出臺限購房產政策，不會導致房價降低，只能讓房價上漲的速度慢下來。8月26日是個好日子，深圳特區成立40周年，住房不炒是國家的政策，深圳不能例外，先讓房價穩下來，深圳太多的小產權，沒有好的辦法來解決，加之深圳住房供應量相比北京、上海、廣州太少，未來深圳房價會越來越高。當下的政策都是短期的，缺少戰略家，對未來房產政策沒有好的頂層設計和長遠規劃，房價只能是暫時穩下來，政策稍有變化，房價上漲是大概率事件，
單看問題內容，我覺得題主應該是不了解深圳的行情。深圳現在的行情，先不考慮社保等方面的相關要求，就以當下的房價數據來簡單說說。也不特意去說原關內的房價在十萬以上，就說位置偏僻的光明區和龍崗區吧，龍崗、坪山那邊，均價應該在4萬每平米左右，低洼價格也接近3萬每平米，光明區比龍崗、坪山要高一些，在4-5萬每平米。
也就是說，深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計算吧，面積也不計算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬，當然，首付款還可以借夠，那繼續往下計算。200萬-60萬，貸款總額為120萬，利率以4.9%計算，通過計算工具算得，貸款30年，等額本息還款，每個月還貸接近6400。
