長春公積金貸款，長春住房公積金貸款需要哪些步驟

來源：整理時間：2022-10-06 04:44:31 編輯：長春本地生活手機版

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1，長春住房公積金貸款需要哪些步驟
2，長春商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
3，長春公積金貸款買房現(xiàn)在首付多少需要哪些程序
4，長春市住房公積金貸款需要什么手續(xù)
5，在長春如何申請住房公積金貸款有什么具體條件
6，長春住房公積金最新貸款需要哪些材料
7，長春公積金貸款首付比例如何申請公積金貸款
8，長春公積金貸款條件

1，長春住房公積金貸款需要哪些步驟

借款職工在同售、建房單位簽訂購房合同或協(xié)議后，可向住房公積金管理中心，或由售、建房單位代理向住房公積金管理中心提出貸款申請。符合貸款條件的，填寫申請表和借款合同，經(jīng)住房公積金管理中心審批后，由中心委托的貸款銀行放款。沒有的只能商業(yè)貸款了

1、公積金貸款多少取決于你的月繳比例是多少和你帳戶余額多少，一般最高貸款為8成或者是你帳戶余額的20倍。 2、按揭貸款最高貸7成，利率7.4左右，如提前還貸，剩余年限的利息不用支付，因為你已還的年限中已支付本金和利息，只需要將剩余本金和銀行加收一部分已還年限利息就是你需要還款總額。公積金和按揭都可以提前還貸

必須交滿公積金一年以上

必須交滿公積金一年以上,要不然只能商業(yè)貸款了.

長春住房公積金貸款需要哪些步驟

2，長春商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

原則上是長春住房貸款是可以商轉(zhuǎn)公的，但是需要滿足以下條件：一、轉(zhuǎn)為公積金貸款的金額不能高于原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規(guī)定額度上限；二、借款人確實在銀行有商業(yè)購房貸款，并且還款記錄良好；三、申請日止申請人家庭房產(chǎn)不超過2套(含2套)；四、申請住房公積金貸款規(guī)定的其他條件。【拓展資料】住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定了全國住房公積金服務(wù)標(biāo)識，決定即日起啟用。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：1.住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。2.只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。3.住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。5.住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費以及養(yǎng)老保險費、醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

長春商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

3，長春公積金貸款買房現(xiàn)在首付多少需要哪些程序

你好： 1、長春公積金買房首付應(yīng)該是不低于百分之三十，不過這個要看你的繳存比例，看你最多能貸款多少錢和多少年了。建議你可以拿你的身份證和公積金卡到你所繳納的住房公積金管理中心去查一下。 2、材料需要1、身份證原件、復(fù)印件 2、戶口本原件、復(fù)印件（首頁、戶主頁、本人頁） 3、結(jié)婚證原件、復(fù)印件（如果結(jié)婚） 4、單身證明原件（戶口所在地民政局婚姻登記處區(qū)縣級）開發(fā)商給的材料銷售許可證復(fù)印件公司賬號本案合同（看地方要求幾份）大發(fā)票門派審批表復(fù)印件具體你到公積金管理中心去他有材料給你上面都有，以公積金要求為準(zhǔn)。希望我的回答你能滿意

長春公積金貸款買房現(xiàn)在首付多少需要哪些程序

4，長春市住房公積金貸款需要什么手續(xù)

連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

要想公積金貸款你必須交存半年以上的公積金！！！公積金個人貸款條件 1 、在本市繳存住房公積金，具有城鎮(zhèn)戶口的在職職工； 2 、按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上； 3 、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并有償還貸款本息能力； 4 、具有符合法律規(guī)定的購房合同（協(xié)議）或者建造、翻建住房批準(zhǔn)手續(xù)； 5 、有購買、建造、翻建或者大修自住住房全部價款 30% 以上的自有資金； 6 、同意辦理住房抵押、有價證券質(zhì)押或者由市房屋置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，辦理住房抵押的，應(yīng)當(dāng)參加抵押住房綜合保險，辦理置業(yè)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)將住房抵押給擔(dān)保公司。公積金個人貸款需提供資料 1 、戶口、身份證原件及復(fù)印件； 2 、購房合同原件； 3 、住房公積金證明（單位住房公積金賬號及個人順序號）； 4 、工資收入證明； 5 、首期付款 30% 收據(jù)（原件及復(fù)印件）； 6 、夫妻雙方不在同一戶口，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

5，在長春如何申請住房公積金貸款有什么具體條件

各地的條件不一，具體細(xì)節(jié) 到當(dāng)?shù)?住房和公積金管理中心咨詢。 (一) 具有完全民事行為能力的自然人;(二) 具有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入、良好信譽、有按期償還貸款本息的能力;(三) 所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金;(四) 本人及配偶無個人住房公積金貸款余額;(五) 本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質(zhì)押;(六) 購買自住住房，并且是購房合同約定的買受人或共有人;(七) 購房首付款比例符合相關(guān)規(guī)定;(八) 法律、法規(guī)、規(guī)章和中心規(guī)定的其他條件。

公積金貸款基本上要求：1.有公積金帳戶，單位及個人已繳納1年以上.2.月收入要大于公積金貸款的月還款額.比如你月收入1000，每個月公積金還款額度為1200，那肯定是不行的。3.要有收入證明，最好是月納稅證明，因為讓單位人事或財務(wù)人員寫個數(shù)字，蓋個單位公章，有時銀行是不相信的，除非是知名單位。月納稅額要繳納給稅務(wù)局，是不敢有假的。4.如果你是單身，需要在當(dāng)?shù)貞艨谒诘氐幕橐龅怯浱庨_單身證明；如果已經(jīng)結(jié)婚，需要有結(jié)婚證、戶口簿等證件。5.要有和開發(fā)商簽訂的正式購房合同。

在這里一時間說不明白，你到長春住房公積金網(wǎng)，上面有說明，也有具體的流程分析，個人工資可以有浮動的，這么說你就能明白了，而且不用抵押的只要你工作滿一年以前就可以申請的！

6，長春住房公積金最新貸款需要哪些材料

公積金貸款申請條件有： 1.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明; 2.在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月; 3.首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成; 4.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確; 5.與售房處簽署了購房契約或是合同; 6.符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。公積金貸款申請材料有：（1）.到銀行申請?zhí)顚懙淖》抗e金個人借款申請書; （2）.身份證、戶口簿、結(jié)婚證、有效身份證明文件; （3）.所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力的證明; （4）.購房同意書，有效的購房合同證明; （5）.抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明; （6）.住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; （7）.擔(dān)保人同意簽訂好的證明文件和擔(dān)保人的征信證明; （8）.借款人用于支付購買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明; （9）.住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。

申請人需要準(zhǔn)備好以下的資料　　一、申請條件　　1、申請人具有完全民事行為能力的自然人；　　2、申請人住房公積金已連續(xù)足額繳存滿6個月，且申請時處于正常匯繳狀態(tài)；　　3、具有真實、合法及有效的購房合同；　　4、長春市住房公積金個人住房貸款其他條件。　　二、申請材料　　（一）購買新建商品住房　　1、借款人及其配偶的有效身份證明、戶籍證明；　　2、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、人民法院離婚調(diào)解書、判決書、單身證明）；　　3、住房公積金繳存地設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明；　　4、首付款收據(jù)；　　5、經(jīng)長春市房地產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同；　　6、戶籍所在地及住房公積金繳存地房地產(chǎn)管理部門出具的家庭擁有住房情況證明。　　（二）購買存量住房　　1、借款人及其配偶有效的身份證明、戶籍證明；　　2、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、人民法院離婚調(diào)解書、判決書、單身證明）；　　3、住房公積金繳存地設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明；　　4、所購住房更名前的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；　　5、戶籍所在地及住房公積金繳存地房地產(chǎn)管理部門出具的家庭擁有住房情況證明。

7，長春公積金貸款首付比例如何申請公積金貸款

首付比例：長春市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員在電話中表示，目前長春市居民辦理住房公積金貸款時，滿足職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房條件的，最低首付款比例由總房款的30%降低到20%，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的職工家庭，再次申請貸款購買144平方米及以下改善型普通自住住房的，執(zhí)行首套房貸款政策，即最低首付20%。此外，在長春市住房公積金管理中心網(wǎng)站上，記者還查到，對擁有一套正在償還商業(yè)銀行貸款購房的職工家庭，同時申請公積金貸款，執(zhí)行二套房貸款政策；對擁有一套正在償還公積金貸款購房的職工家庭，同時不允許申請第二套公積金貸款。對購買第三套及以上住房的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。貸款條件：1、連續(xù)12個月以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。貸款流程：1、借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)提交貸款材料：2、中心及中心授權(quán)的分支機構(gòu)在收到借款申請書及符合要求的其他材料后，應(yīng)當(dāng)對借款人是否具備貸款條件、申請的貸款金額及期限等進(jìn)行審核。3、審核合格的，通知貸款銀行與借款人簽訂借款合同、與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，并辦理抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)，經(jīng)中心審批后，通知貸款銀行發(fā)放貸款。貸款材料：1、借款申請書;2、繳存住房公積金證明;3、身份證明;4、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明;5、購、建、大修自住住房合同等有關(guān)證明材料;6、需要提供的其它有關(guān)材料。貸款額度：長春公積金貸款額度市內(nèi)購首套房最高為80萬。（以上回答發(fā)布于2015-06-07，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）買新房，就上搜狐焦點網(wǎng)

首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，最低首付為30%以上申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的最低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

8，長春公積金貸款條件

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下是長春公積金貸款條件及長春公積金貸款流程。一、長春公積金貸款條件第五條借款人申請個人住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：(一)應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;(二)正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定條件;(三)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住住房;(四)有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力;(五)有不少于規(guī)定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。借款人夫妻雙方同時具備上述條件的，只允許一方申請住房公積金貸款。第六條借款人申請個人住房公積金貸款，必須提供擔(dān)保。擔(dān)保方式包括：以所購自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以長春公積金管理中心認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押;或者由具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或自然人提供保證擔(dān)保。具體的貸款擔(dān)保方式由長春公積金管理中心根據(jù)不同的貸款類型分別確定。因提供貸款擔(dān)保而發(fā)生的相關(guān)費用，由借款人承擔(dān)。第七條借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。二、長春公積金貸款流程第十一條借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)借款申請書;(二)繳存住房公積金證明;(三)身份證明;(四)穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明;(五)購、建、大修自住住房合同等有關(guān)證明材料;(六)需要提供的其它有關(guān)材料。第十二條長春公積金管理中心及長春公積金管理中心授權(quán)的分支機構(gòu)在收到借款申請書及符合要求的其他材料后，應(yīng)當(dāng)對借款人是否具備貸款條件、申請的貸款金額及期限等進(jìn)行審核。審核合格的，通知貸款銀行與借款人簽訂借款合同、與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同，并辦理抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)，經(jīng)長春公積金管理中心審批后，通知貸款銀行發(fā)放貸款。三、長春公積金貸款額度、期限貸款額度：個人住房公積金貸款的最高限額原則上不超過60萬。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入（已婚：夫妻雙方；未婚：借款本人）的50%的比例確定貸款額，同時參考總房價。貸款期限：住房公積金貸款的期限為1至30年，二手房期限為1至20年，但不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國家法定的離退休年齡的年限延后5年（男65，女60周歲）。（以上回答發(fā)布于2013-12-04，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）全面及時的樓盤信息，點擊查看

貸款最高限額為公積金繳存額的20倍，目前你的公積金情況還不行。

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