上海黃埔和徐匯房價哪個高，徐匯區(qū)在上海什么水平

來源：整理時間：2022-12-06 21:03:52 編輯：今日頭條手機版

1，徐匯區(qū)在上海什么水平

一個地區(qū)的房價，某種程度上意味著當?shù)亟?jīng)濟實力的水平。但相對而言，中國很少有城市能體現(xiàn)出自己的房價。比如一些二三線城市以及普通縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等，所謂的房價都是掛牌價，根本不能反映實際的交易水平。簡而言之，不少城市就是處于有價無市的狀態(tài)。但像上海、北京等頂尖城市，其顯示的價格還是穩(wěn)定的。雖然這些城市的房價比較高，但涌入的人群一直源源不斷，這也使得房子的稀缺性逐步提升。目前，上海最新的房價數(shù)據(jù)中，黃浦區(qū)依然是全市最高的市轄區(qū)，基本已經(jīng)維持在每平米十萬以上。公開資料顯示，上海正在建設(shè)具有世界影響力的國際大都市。而黃浦區(qū)作為上海的“心臟、窗口和名片”，具有服務(wù)新發(fā)展格局、助力上海邁向更高質(zhì)量發(fā)展的使命與優(yōu)勢。從上海近代開埠以來，黃浦區(qū)一直是上海灘繁榮、現(xiàn)代、開放的代名詞。據(jù)悉，黃浦區(qū)的經(jīng)濟密度在上海各市轄區(qū)中遙遙領(lǐng)先，區(qū)域經(jīng)濟密度達到了每平方公里125億元左右。特別指出的是，黃浦區(qū)的人均GDP已經(jīng)維持在了40萬元以上，穩(wěn)居上海全市首位。如果說上海房價最高的區(qū)域是黃浦區(qū)，我相信大部分網(wǎng)友都是會認可的。同期，靜安區(qū)的房價以93058元排在了第二。從具體數(shù)據(jù)來看，黃浦區(qū)的優(yōu)勢還是較為明顯的。此外，徐匯區(qū)最新的房價以92591元僅排第三，不過與靜安區(qū)的差距已經(jīng)不大。對于不少外來人口而言，徐匯區(qū)也是上海老牌的市轄區(qū)，與黃浦區(qū)也是關(guān)系緊密。

徐匯區(qū)在上海什么水平

2，上海哪個區(qū)的房價最高

2016年，上海合計共有15個區(qū)一個縣，劃分如下：中心城區(qū)7個包括：黃浦區(qū)（原黃浦區(qū)加原南市區(qū)加盧灣區(qū)），靜安區(qū)（原黃浦區(qū)加原閘北區(qū)），徐匯區(qū)，長寧區(qū)，楊浦區(qū)，虹口區(qū)，普陀區(qū)半中心區(qū)半郊區(qū)1個：浦東新區(qū)郊區(qū)7個包括：寶山區(qū)，嘉定區(qū)，閔行區(qū)，松江區(qū)，青浦區(qū)，奉賢區(qū)，金山區(qū) 郊縣：崇明縣上海市區(qū)共分為三個等級： 1、黃浦區(qū)、長寧區(qū)； 2、靜安區(qū)、徐匯區(qū)； 3、楊浦區(qū)、虹口區(qū)、普陀區(qū)。徐匯區(qū)未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區(qū)閔行區(qū)接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區(qū)，老公房云集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區(qū)如今肯定是黃浦區(qū)，靜安區(qū)因為并入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發(fā)展。以前南市區(qū)是上海最差的地方之一，和黃浦區(qū)合并之后鳳凰涅槃。而曾經(jīng)被譽為上海最窮的赤膊區(qū)閘北區(qū)，也已經(jīng)和上海的掌上明珠靜安區(qū)合并，上海正不斷提供強弱區(qū)的合并或者強強聯(lián)合（強強聯(lián)合的典范是黃浦區(qū)和盧灣區(qū)的合并）將上海中心城區(qū)聯(lián)為一個有機的整體，為可持續(xù)發(fā)展提供自發(fā)源動力，持續(xù)消除弱勢地區(qū)，抬升整體區(qū)域價值。從整體上說，浦東新區(qū)是上海最有錢的區(qū)。市區(qū)中蘇州河以南的黃浦區(qū)最有錢，蘇州河以北的楊浦區(qū)最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權(quán)力和人文。上海比較有名的富人區(qū)長寧古北新區(qū)、楊浦新江灣城、浦東碧云社區(qū)、松江佘山別墅區(qū)，南部靜安高檔公寓區(qū)。上海郊區(qū)共分為三個等級： 1、寶山區(qū)、閔行區(qū)、； 2、松江區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)； 3、奉賢區(qū)、崇明區(qū)、金山區(qū)。而郊區(qū)里面治安最差，最為混亂的就是閔行區(qū)，因為閔行區(qū)和市區(qū)接壤的近郊城鄉(xiāng)結(jié)合部，所以這種差距尤為明顯。

上海哪個區(qū)的房價最高

3，上海哪個區(qū)的房價最高呢那邊比較有潛力發(fā)展的

2018年，上海合計共有16個區(qū)一個縣，劃分如下：中心城區(qū)7個包括：黃浦區(qū)（原黃浦區(qū)加原南市區(qū)加盧灣區(qū)），靜安區(qū)（原靜安區(qū)加原閘北區(qū)），徐匯區(qū)，長寧區(qū)，楊浦區(qū)，虹口區(qū)，普陀區(qū)半中心區(qū)半郊區(qū)1個：浦東新區(qū)郊區(qū)7個包括：寶山區(qū)，嘉定區(qū)，閔行區(qū)，松江區(qū)，青浦區(qū)，奉賢區(qū)，金山區(qū)郊縣1個：崇明縣上海市區(qū)共分為三個等級：1、黃浦區(qū)、長寧區(qū)；2、靜安區(qū)、徐匯區(qū)；3、楊浦區(qū)、虹口區(qū)、普陀區(qū)。上海郊區(qū)共分為三個等級：1、寶山區(qū)、閔行區(qū)；2、松江區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)；3、奉賢區(qū)、崇明區(qū)、金山區(qū)。上海比較好的區(qū)主要是指中心城區(qū)，包括原來的法租界、英美租界地區(qū)。由于歷史原因，上海蘇州河以北的城市面貌原來要落后于蘇州河以南的幾個中心城區(qū)正核心區(qū)。隨著城市不斷的發(fā)展建設(shè)以及南北平衡戰(zhàn)略的推進城市的建設(shè)，城市面貌日新月異，許多后起之秀不斷涌現(xiàn)，譬如徐匯區(qū)的徐匯濱江；黃浦區(qū)的南外灘地區(qū)；新靜安區(qū)的大寧、蘇河灣地區(qū)；虹口區(qū)的北外灘；楊浦區(qū)的五角場、大連路地區(qū)、新江灣城；普陀區(qū)的長風(fēng)生態(tài)園區(qū)以及長寧區(qū)的天山古北地區(qū)。上海的城市正不斷向多極化方向發(fā)展。以前南市區(qū)是上海最差的地方之一，和黃浦區(qū)合并之后鳳凰涅槃。而曾經(jīng)被譽為上海最窮的赤膊區(qū)閘北區(qū)，也已經(jīng)和上海的掌上明珠靜安區(qū)合并，上海正不斷提供強弱區(qū)的合并或者強強聯(lián)合（強強聯(lián)合的典范是黃浦區(qū)和盧灣區(qū)的合并）將上海中心城區(qū)聯(lián)為一個有機的整體，為可持續(xù)發(fā)展提供自發(fā)源動力，持續(xù)消除弱勢地區(qū)，抬升整體區(qū)域價值，大幅提升原來弱勢地區(qū)的增長潛力。而上海純正中心城區(qū)的徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、黃浦區(qū)、長寧區(qū)、虹口區(qū)等則有錢人很多，城市的建設(shè)面貌是明顯的國際大都市水準，徐匯楊浦靜安都是上海典型的富人區(qū)，大多數(shù)街區(qū)的市容市貌也就相當于外國的都會圈，又富又多，色彩都是斑斕的，房價也是上海最高的地區(qū)。徐匯區(qū)在過去來說算是新城區(qū)和文化區(qū)，除了兩大塊商業(yè)區(qū)，其他也都是宜居環(huán)境。尤其是肇嘉浜路以南地區(qū)如今更是日新月異，其發(fā)展的水平、層次還有未來的潛力甩開上海的窮人工業(yè)區(qū)閔行寶山區(qū)十幾條橫馬路。從整體上說，浦東新區(qū)是上海最有錢的區(qū)。市區(qū)中蘇州河以南的黃浦區(qū)最有錢，蘇州河以北的楊浦區(qū)最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權(quán)力和人文。而郊區(qū)里面治安最差，最為混亂的就是閔行區(qū)，因為閔行區(qū)和市區(qū)接壤的近郊城鄉(xiāng)結(jié)合部，所以這種差距尤為明顯。閔大荒的房價和市區(qū)相比也是比較廉價的，因此閔行有滾地龍大本營的稱呼，是上海的窮人下只角地區(qū)。不過上海房價最便宜的應(yīng)該是遠郊，比如金山和崇明這些地方。

上海哪個區(qū)的房價最高呢那邊比較有潛力發(fā)展的