農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷征收依據(jù)是《土地管理法》四十八條法定的三種補(bǔ)償方式。你好,2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)目前并沒(méi)有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn),就農(nóng)房拆遷賠償金額而言,既有按照商品房?jī)r(jià)格規(guī)定的,也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的,因此,建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來(lái)進(jìn)行判斷,有疑問(wèn)的地方,也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請(qǐng)教。
1、農(nóng)村自建房被征收拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
你好,2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)目前并沒(méi)有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn),就農(nóng)房拆遷賠償金額而言,既有按照商品房?jī)r(jià)格規(guī)定的,也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的,因此,建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來(lái)進(jìn)行判斷,有疑問(wèn)的地方,也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請(qǐng)教。另外,根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償,且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益,
而申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),同時(shí)遞交申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會(huì)以合議的方式來(lái)審理案件,并作出決定是否作出賠償,需要注意的是,國(guó)家賠償?shù)那疤嵋笫菄?guó)家機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員,因此,那些來(lái)路不明的拆遷隊(duì)造成的拆遷損害其賠償不會(huì)囊括在內(nèi)。
2、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)平方?為什么有的只有幾百錢(qián)一平方?
農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷征收依據(jù)是《土地管理法》四十八條法定的三種補(bǔ)償方式,一,重新安排宅基地新建安置。二,安置房安置,三,貨幣補(bǔ)償,前兩種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,法定原則是改善居住條件,保證原有生活水平不降低,意思就是原有房產(chǎn)證,宅基地證登記的面積越拆越大,越拆越好。單一的貨幣補(bǔ)償,因不服從征收補(bǔ)償決定,漫天要價(jià),防礙征收工作進(jìn)行,可能被法院裁決司法強(qiáng)制。