萬，可以在鄭州三環(huán)邊上買房，交通和配套都相對比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯(cuò)的樓盤。首付40萬，按30%，總價(jià)在140萬左右，應(yīng)該是鄭州第一套房，屬于剛需，是可以購買的對于剛需客戶，直白一點(diǎn)講，在買房經(jīng)驗(yàn)或?qū)Ψ孔庸δ艿恼鎸?shí)需求還比較模糊。

1、想在鄭州買房，首付不夠怎么辦？

首先，從目前的國家房地產(chǎn)調(diào)控形勢來看，房住不炒是目前最主要的調(diào)控方針，保持房地產(chǎn)平穩(wěn)，既不會過快上漲，也不會過快下跌，這也說明，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定器正在發(fā)揮作用。可以這么說，房價(jià)穩(wěn)，則經(jīng)濟(jì)穩(wěn)，因此在目前這種情況下，對于你買房的情況，我有以下幾點(diǎn)建議。首先，你這是如果是首套剛需房，那么我覺得首付不夠的話可以用刷信用卡、借父母朋友，甚至如果迫切想買同時(shí)收入也很不錯(cuò)，短時(shí)間內(nèi)可以還，借支付寶借唄微信微粒貸等也行，相對利率不高！或者象其他問答者說買首付分期的房子也行，雖然有點(diǎn)違規(guī)，但是基本上能幫你把首付問題解決了，因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)一直控穩(wěn)，形勢不容樂觀，所以操作起來也比較容易的，

當(dāng)然，如果是改善性住房，可以把首套房賣掉，這樣足夠另一套大面積房子的首付了，如果不想賣，也可以房產(chǎn)抵押貸款，目前銀行利率也不高，但是總體來說沒有賣掉相對劃算，所以如果這種情況下，最好少抵押貸款，足夠首付就行，也不用賣掉房子，何樂而不為。我是頭條情感達(dá)人：婷婷情感故事薈，歡迎關(guān)注，留言講述你的情感故事，

2、兒子想在鄭州買房，可剛上班，沒錢，我有40萬，該怎么辦？

你好，我是從事地產(chǎn)行業(yè)16年的房產(chǎn)配置咨詢師趙老師，常住鄭州。針對這個(gè)問題，從四個(gè)方面給出建議，1、應(yīng)該是鄭州第一套房，屬于剛需，是可以購買的對于剛需客戶，直白一點(diǎn)講，在買房經(jīng)驗(yàn)或?qū)Ψ孔庸δ艿恼鎸?shí)需求還比較模糊。第一套房，可以簡單定義為是“落腳”的地方，主要滿足住的功能，另外，因鄭州現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展到了五環(huán)，所以城區(qū)面積足夠大，是特大城市。

所以買房時(shí)要兼顧交通、教育、生活等配套的完善程度，畢竟，買房之后也要考慮上班的遠(yuǎn)近，方便孩子的入學(xué)，生活的便利等因素。2、剛上班，沒錢，家長有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去還現(xiàn)在房子是大宗產(chǎn)品，動輒100萬以上，三環(huán)內(nèi)邊上90平也要130萬以上，所以像這種家人用積蓄為孩子買房是比較常見，現(xiàn)在把錢存到銀行，利息是了了的，而如果買了房，一是為孩子買了一套屬于自己的房子，自住、出租或者孩子上學(xué)都有了依據(jù)，二是算防御性投資，可以跑贏人民幣貶值和通貨膨脹。

父母出了首付，月供讓孩子去還，這樣做能夠給孩子一定的壓力，把每月掙到的錢有一個(gè)固定的出處，避免孩子花錢無節(jié)制，買一些意義不大的消費(fèi)品成為月光族，3、40萬，可以在鄭州三環(huán)邊上買房，交通和配套都相對比較完善40萬能夠在鄭州買到位置都不錯(cuò)的樓盤。比如在西三環(huán)和南三環(huán)邊上，各種配套相對完善，又離市中心不遠(yuǎn)，

首付40萬，按30%，總價(jià)在140萬左右。對于剛需，買一套83-95之間的小三房，價(jià)格在1.4-1.6萬，4、在售的樓盤比較多，但良莠不齊，所以買房要慎重，最好有房產(chǎn)咨詢師指導(dǎo)現(xiàn)在在售的樓盤很多，開發(fā)商良莠不齊，各種買房陷阱和坑很多，所以，買房還是要找一個(gè)對當(dāng)?shù)厥煜ぁ﹂_發(fā)商和樓盤都了解的房產(chǎn)咨詢師更為穩(wěn)妥。