上海市物管協會黃友健，物業管理與和諧社會建設的關系

來源：整理時間：2024-01-10 06:59:32 編輯：頭條小編手機版

1，物業管理與和諧社會建設的關系

1、物業管理是為和諧社會服務的。2、和諧社會離不開物業管理。3、和諧社會的基礎是物業管理、社區管理等基層管理。4、和諧社會指導物業管理的方向。

2，物業管理人員應樹立良好的人生觀價值觀和服務觀只有這樣才能

　　這句話沒錯。　　物業管理行業是為業主提供專業、規范服務的行業，從業人員具有良好的三觀是其職業素質的綜合體現，而從業人員素質提高是物業管理行業進步與發展的重要條件與前提。

物業管理人員應樹立良好的人生觀價值觀和服務觀只有這樣才能

3，物業管理案例分析

首先我想知道，公司進駐該大廈有沒有向大廈物業管理處進行登記備案，如果沒有，而物業公司也確實不知道公司的具體情況，那么物業公司不承擔責任。但是公司還是進行一些補救措施的，可以向物業登記備案，然后向物業說明公司和上海的業務合作情況，請求物業出面向上海業務方面解釋清楚。再者，如果是物業知道有該公司的存在，而故意不通知其進行登記備案，而選擇懲罰性地將其業務合作信函退回去的話，那么物業將承擔一定后果。若時候補救仍不能挽回公司損失，物業則要做出相應的賠償了。希望我的回答能幫助您

我個人感覺，物業公司先查明是否有這家公司，公司是否已經在物業公司登記，如沒這家公司或沒登記，這樣物業公司就有理由對某貿易公司勸說；反之則是物業公司的過失，物業公司可以已公司的名義發函給上海某業務合作單位，說明情況，請求原諒；畢竟物業公司是一個服務型的公司，一切按以和為貴的原則辦事，沒必要鬧到*！

一，喊物業公司出來協商，二，到當地房管局和街道備案，三，起訴該物業公司

4，物業管理遲納金怎么收取

原來的標準時從逾期之日起按應交費用千分之三加收滯納金。 06年上海的政策是當事人對于滯納金計算標準有約定的，應從約定；當事人沒有約定滯納金計算標準的，不應再按日加收應交納費用千分之三的標準計算滯納金，而應當依照最高院工業逾期付款違約金的司法解釋所規定的標準計算；對于越冬滯納金數額過高的，可以依據欠費方的請求予以適當調整，調整后的滯納金數額原則上不應超過欠交物業管理費本金部分。

滯納金是逾期付款違約金。對滯納金的計算標準，當事人有約定的，從其約定；當事人無約定的，應當參照最高人民*關于逾期付款違約金的司法解釋所規定的標準計算。如果物業管理公司履行物業管理合同時確實存在未完全履行的事項，而有關這方面的收費項目上無明確區分，業主一方提出減少物業管理費的，*可以根據物業管理服務的實際情況確定相應的物業管理費。業主一次補交物業管理費的，無須支付滯納金。