進入6月份后，武漢的毛坯房增多，日光盤越來越少的情況說明了什么。相比于供應量相比，武漢的購買力卻一直保持著平穩的增長，根據數據顯示武漢進入3月份后武漢新房的成交量一直在穩步上漲，從15000套到18000多套，不過就算如此可以看到武漢的房屋整體供應是供過于求的。

1、賣了武漢的房子，投資基金怎么樣？

我建議你還是抓緊時間把武漢的房子賣了，投資基金可以緩解一下你的壓力。如果你在武漢生活，并且壓力沒有這么大，我肯定建議你不能賣房子，因為武漢的房地產市場未來的走勢良好，作為強二線城市，其房價上升的空間依然還有。目前你在深圳工作，一個人要負擔四個人的生活支出，月收入12000元，去掉房貸3000元，一個月只有9000元，

在深圳生活，這個收入應該是只能維持基本生活水平。僅僅兩個孩子的生活與教育的費用就已經讓你捉襟見肘，你是2015年在武漢買的房，現在至少已經升值30%以上。錢是賺不完的，讓自己生活更輕松一點，提高生活質量是最關鍵的，由于你的房子是毛坯房，很難出租，資金沒有流動性，非常不劃算。如果你現在將武漢的房子出手，按100平米計算，至少在200萬以上，

2、在新洲區有一套毛坯房，賣了還余50多萬，想在武漢好的地段重新購一套，有什么推薦？

如果不換行建議買光谷附近的，前面說黃陂東西湖的也是個選擇，只是漢口IT行業少，以后很可能面臨上班遠的境地，長江新城估計要個十年才能成氣候（光谷差不多也花了十年的樣子），就看你敢不敢賭了，長江新城屬于黃陂，臨地鐵的房子價格在一萬一左右，配套簡陋。近幾年武漢房價整體穩定增值區域很少，另外你的首付只有50萬，也就是說房子總價在150萬幫你算了下貸款，如果首付30%你需要貸款100萬，30年每個月還款約6000，下面說下位置花山，買車開應該可以接受交通，基礎配套，19號線已動工，開車去光谷東和光谷都不遠，房價一萬一（之前同事買的這個價，不知道是不是搶光了），要是還有賣的你買個100的月供就3700，舒服不少關山老房子，同學買的一萬五，估計你買個90的月供也要個五千多，周邊配套還行江夏我沒看，同事買了五里界那塊的房子，我覺得要守好久才能把配套守起來，9000多買的青山，青山三環邊外面的現在也是一萬五，以后有地鐵，不過環境不好，配套全的漢口那邊也說下，成熟地鐵的首地云夢臺，估計要一萬六七，新房還要搶，上班全靠地鐵，就算只到光谷廣場也要一個小時20分鐘，不推薦這么遠的，建議別買，你要是以后在金融港或者光谷東上班怕是上下班要四個小時了，所以前面的說黃陂，東西湖的我就不繼續分析了，更遠，

3、毛坯房增多，日光盤減少，武漢樓市持續“溫吞水”狀態,你怎么看？

感謝邀請回答這個問題，對于武漢樓市5月份已經做出過自己的分析，武漢目前在做的就是通過加大商品房的供應（預售增多）來穩定房價，甚至會倒逼市場上一些品質不佳的樓盤打折銷售。那么進入6月份后，武漢的毛坯房增多，日光盤越來越少的情況說明了什么？借此機會簡單談談我的觀察，武漢近兩個月商品房供應十分充足，改善房和投資房逐漸成為購買主力第一、武漢今年3月份后商品房入市速度明顯加快，供過于求是肯定的。

繼5月份武漢74個樓盤集中入市后，6月份也保持了41個樓盤的較大量供應，可以說從進入4月份后武漢的新盤供應一直都處于比較大地步。而相比于供應量相比，武漢的購買力卻一直保持著平穩的增長，根據數據顯示武漢進入3月份后武漢新房的成交量一直在穩步上漲，從15000套到18000多套，不過就算如此可以看到武漢的房屋整體供應是供過于求的，

第二、數據顯示武漢如今已經步入了改善和投資房階段，改善房者和投資者已經是購房主力無疑。2018年全年的數據似乎更能說明這一點，根據數據顯示2018年武漢商品住宅銷售面積為3229.75萬㎡，而2018年武漢的常住人口增長是18.81萬人，就算我們理想的認為這些流入人口都購買了房產，按照人均100平米來算（實際上是不可能的）也就不過消化了1800萬方左右，而多余的1400萬方去哪里了？無疑說明是投資和改善房者已經成為武漢購房的主力人群。