你盡量落戶深圳取得深圳戶籍，然后可以進行排隊申請政府廉價房（福利房）。很多深圳打工者辛苦多年，可能才勉強付起首付，認真權衡一下深圳房價與自己收入水平的對比結果，如果實在是差的太遠，就不要考慮買深圳商品房了，可以考慮附近城市的房子，或排隊等政府福利房。

1、深圳分期買車，流水不夠怎么辦？

感謝邀請，購車分期有倆類方式，1：銀行貸款，利率較低，信用貸款不需要抵押，以信用卡模式放尾款，以后拿著卡還月供就可以，但是由于不需要抵押，無法控制客戶及時還款，所以對于風控需要對客戶資質要求較高，審核較嚴格，銀行還需要對客戶收入消費情況評估，認定其收入水平完全可以償還尾款。2：金融公司貸款，金融公司分為倆種，一種是廠家金融，一種是非廠家金融。

都屬于抵押貸款，需要把車輛抵押給金融公司，以便保證客戶不能夠及時還款時，金融公司可以處置車輛，抵消款項，那么先說廠家金融，廠家金融一般致力于自己主機廠產品銷售，提高產品在市場競爭力。所以在利息方面推出一系列貼息免息產品，在信用審核方面門檻也比較低！另一種非廠家金融公司現在市面較大的有易鑫，瑞福德，燦谷，優信等，

他們主要作為補充市面汽車金融領域不足之處。比如提供低首付，低門檻，以租代購等模式為更多資質不足的客戶提供金融服務，當然這類型公司都屬于擔保公司，利息方面都相對于銀行貸款高一些！如果不太在意利息或則接受度較高可以選擇這類型公司提供金融服務，另外我聽提問者意思是流水不夠怎么辦，當然現在市面上有很多號稱可以為客戶制作高流水等公司，個人認為這種行為堅決不可取。

2、想在深圳買房，但是錢不夠，首付的錢都不夠，怎么辦，繼續存錢？

我的觀點：認真權衡一下深圳房價與自己收入水平的對比結果，如果實在是差的太遠，就不要考慮買深圳商品房了，可以考慮附近城市的房子，或排隊等政府福利房，首先，深圳想買房子但是又沒有辦法湊夠首付的人，實在是太多太多了。能在深圳有套房，誰不愿意？即使有了深圳房的人也不會嫌多，能多買幾套是幾套，但問題在于，深圳現在的房價，已經不是普通打工者能承受的了。

很多深圳打工者辛苦多年，可能才勉強付起首付，所以，建議先認真想一下自己的經濟實力和發展空間，是否有能力撐的起、撐的住。如果實在是差距太大，就沒有必要太糾結這個問題了，其次，雖然深圳周邊城市房子的升值空間小，交通及城市發展也比深圳差的遠，但如果你資金實在不寬裕又想置業，暫時先買一套周邊城市的房子也可以，起碼有一個落腳的地方。

周邊房子的價格要便宜很多，相對來說經濟壓力沒有那么大，但是要先考慮好，因為這些房子買了后再出手就很難，最后，如果你一定是要在深圳買房，同時家里或朋友也無法幫你完成湊首付，那就花點時間等待。你盡量落戶深圳取得深圳戶籍，然后可以進行排隊申請政府廉價房（福利房），這樣做的好處是你可以用比市場價格低很多的資金買深圳房，缺點是等待時間會很久，而且廉價房的位置和配套都不會太好。

3、深圳200萬的預算在哪里買房比較好，只考慮小區住宅，不考慮公寓，大概30—50平？

看你的買房動機，買房的目的是干啥，我是去年買的，做了高貸，首付36萬多，也是買在了筍崗，面積是63平的。我買來是用來投資的，月供10600，租金5700多一點，然后月供不到5000塊，你如果只追求居住或者投資的話羅湖是你不錯的選擇，很多小區的部分房子都可以做的了高貸，按照你現在的預算情況應該是首付60萬左右，差不多夠在羅湖買一個3房了，當然是做高貸的情況下，看你自己怎么想。