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1，杭州2017年底房價會暴跌嗎

不會跌，會比較穩定。目前能夠把房價穩下來已經很好了

這是不可能的事情

可能性不大。會相對穩定。

杭州2017年底房價會暴跌嗎

2，杭州目前的房價是否還會繼續上漲

你有在杭州買房的打算嗎？ 00:00 / 00:3070% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

杭州目前的房價是否還會繼續上漲

3，2017年杭州市的房價還會漲嗎

目前杭州房價穩定，個別樓盤有特價房

房價跌漲跟供需有平衡著極大的關系，答案是相對的，供不應求必漲，供過于求穩中有落。估計目前來看杭州房價處于穩中有升的勢頭。

2017年杭州市的房價還會漲嗎

4，26個省會城市房價變化排名前三的城市分別是哪三個

26個省會城市房價變化，排名前三的城市分別是哪三個？廣州、南京、杭州。作為第一經濟大省廣東的省會，廣州是四大一線城市之一。不過，盡管廣州的房價領跑省會城市，但明顯低于其他三個一線城市上海、北京與深圳，也低于二線城市廈門，在所有城市中，位列全國第5。目前廣州整體房價水平只有深圳的一半左右。相比住宅用地供應十分緊張的深圳，廣州的土地供應十分充足，全市范圍內的價格差異也很大，既有珠江新城這種單價10萬+的CBD區域，也有番禺、黃埔等單價三、四萬的外圍新興區域，至于二手房，價格空間更大。因此，對不少畢業幾年的大學生來說，“上車”的選擇還是很大。廣州海珠區一位房產中介告訴第一財經記者，目前在廣州初次置業的客戶60%以上已是90后，總價多在150萬元和300萬元之間，尤以200萬元到300萬元居多，以市區大一房和外圍兩房為主。“有些年輕夫妻兩個都是大學畢業生，都有穩定工作，因此會買個總價300萬元左右的房子。此外，還有不少在深圳工作，但在廣州買房的客戶。”廣州之后，第二經濟大省江蘇的省會南京，和第四經濟大省浙江省會杭州，分列二三位。這兩市的均價都超過了3萬元，這兩市在全國各城市中分列七八位。這兩個城市近年來樓市都較為火熱，在土地市場表現尤為突出。根據中原地產研究中心的數據，南京2019年土地收入達1696.8億元，同比增長77.32%。今年前9月南京土地出讓金已經達到了1544億元，同比增長33.88%。在杭州，近年來在數字經濟的引領帶動下，杭州人口流入不斷加快。在人口快速流入的同時，杭州的土地出讓金也節節升高。從近年的情況看，2017年杭州土地出讓金首次超過2000億元。2018年達2501億元，開始在全國各城市中領跑。2019年延續了領跑的態勢，今年上半年杭州以1814億元位居榜首。

5，2017年與2016杭州房價上漲下跌趨勢會怎么樣

影響因素眾多，同時又受政策調控房價漲跌不能夠預見的

最近中央政策放開，房子略有止跌跡象，如果是結婚什么的剛需的話建議買配套成熟的市區地段保值性較好。太遠的不建議買，改善型可以觀望一段時間看看。

6，二手房量價齊跌打新暴利受限炒房第二城也涼了

杭州樓市長達5年只漲不跌的神話終于破滅了。虛火旺盛的杭州二手樓市，進入了量價齊跌的下行通道，預計8月成交量相比4個月前腰斬，不少大戶型業主開始降價百萬出貨，有熱門小區房價跌了三成。在2015年觸底后，從2016年開始至今杭州樓市已經度過5年“慢牛期”，杭州牛市周期之長，已經遠遠超越了北上廣深。根據安居客數據，杭州房價均價從2016年1月份的17271元/平方米，一路漲至今年8月份的31667元/平方米。根據中國房價行情網，杭州住宅平均單價從2017年時的兩萬出頭達到了現在的接近38000元/平方米。受到城市規劃概念利好，部分熱點板塊漲幅更是驚人。瘋狂搶人、天量賣地，一二手嚴重倒掛導致“打新”謀求暴利的風氣充斥全城，曾經的電商網紅之城被貼上如同深圳一樣的“炒房之城”標簽。“8·5調控新政”出臺后，“萬人搖”消失了，二手房價格下行，杭州樓市正在重回正軌。二手房“逃頂”時刻提前來臨“很多杭州人都認為亞運會是樓市逃頂最后機會，沒想到這個時刻提前來了。”去年“打新”了杭州一套房子的新杭州人牛薇對第一財經說。在“8·5樓市新政”出臺后，杭州大約30%的房票被廢，隨即2萬多套新房集中入市，讓虛高的二手房市場雪上加霜，終于有業主按捺不住開始降價。新政頒布首日，杭州就有多達711套二手房降價，是漲價房源的4倍多。降價也賣不動，成了杭州二手樓市的常態。在杭州價值最高、最熱門板塊錢江新城，近一個月不少豪宅房源開始降價。“我這邊一套總價3150萬的房子，上周業主降價100萬；還有一套1550萬的房子，在調控出臺5天以后降了50萬。這幾套房子近一個月都只有個位數的帶看，基本沒有成交意向。”杭州錢江新城一家中介門店的經紀人告訴第一財經。大熱板塊錢江世紀城有亞運會概念加持，紅盤不斷，但二手房也進入下行通道。“有一套900多萬的房子，業主一直在糾結要不要降價，降10萬、漲5萬這樣反復操作，但是新政以后還是一下子降了20萬。最近一個月很多帶看是0的房源，我們也會打電話勸業主把價格再下調些。”錢江世紀城板塊一位中介表示。從杭州二手房過往成交歷史看，月成交量達到12000套，是歷史較高水平，而6000套則是成交低位。這樣大的起伏在不到半年間已在杭州市場上演。今年3月，由于大批購房者在1月-2月的一輪樓市“打新”中鎩羽而歸，杭州二手房市場迎來一波高潮，當月成交超過11500套，4月為10029套，但之后就在不斷下滑。5月份，杭州二手房成交量跌破一萬套，為9013套；6月份成交量僅剩8000多套；7月實現四連降，只有6314套。8月前三周頹勢加劇，全月預計大概率跌倒6000套以下，同比也大降約40%。從4月到8月，杭州二手房市場成交量“腰斬”，上一次月成交量跌破6000套還是三年前。一開始多數業主還抱持惜售心態，市面上降價房源非常少，到了7月份，由于對調控政策有預判，杭州所有區域內的降價小區數量均已超過漲價小區，降價趨勢十分明顯。根據中國房價行情網，今年7月杭州13個區縣中，只有四個區的平均單價是環比上漲的，還有9個區均下跌，最高環比跌幅接近7%。根據杭州當地媒體報道，跌幅最大的小區是濱江區繽紛西苑，跌幅為30.71%，杭州主城區大戶型二手房降價百萬也不是個案，城西的文鼎苑、拱墅的合景天鑾等小區都有降價超過100萬的二手房。“房子是這幾年來杭城最熱話題，但大家肯定不認為房價能一直漲，從過去的經驗來看，很多城市在辦完大型運動會以后，房價就會下跌。”牛薇說。在一些市民眼里，部分熱點板塊過去幾年漲幅尤其驚人。錢江新城，從五年前單價約4萬多元，漲至現在掛牌價普遍超過10萬元/平方米；錢江世紀城，借著亞運會的東風，從2016年是兩三萬的價格，漲至如今二手掛牌價達八九萬；未來科技城從2.5萬元漲至6萬元；不限購的臨安近5年從7000元/平方米的均價漲到現在的兩萬均價,房價翻了3倍。“我希望杭州的房價能跌一跌，現在很多板塊的二手房價是虛高的，根本不合理。這次樓市調控新政終于沒有玩虛的，確實讓杭州樓市降火了。”在一家國企工作十多年的楊蔓已經在杭州買了兩套房，手中沒有了房票，她認為二手房價虛高對有意置換的市民來說并無好處。紅盤“打新”信念正在動搖杭州樓市有個熱門詞匯——紅盤。不是區位好、質量好或者開發商品牌響，就能被稱為“紅盤”。在杭州買房，要學會區分紅盤、偽紅盤、粉盤、雞肋盤。紅，代表著熱度，即參與打新的人數是否遠遠超過預期，如果出現上萬人報名登記，樓盤就穩居紅盤范疇之內。杭州第一個“萬人搖”紅盤是良渚的融信瀾天，當時凍資剛開始實行，浩浩蕩蕩的搖號大軍擠滿了杭州各大銀行，后來，杭州人對這種現象已見怪不怪。紅盤背后，往往是板塊內一二手房的嚴重倒掛。嚴重到什么程度？很多杭州人認為，只要打新到一套紅盤的房子，紙面財富就能增加幾百萬乃至幾千萬，相比上班掙錢來說這才是真正的“躺贏”。還有不少外地人把戶口遷到杭州，就是為了掙一次樓市打新紅利。比如核心板塊錢江新城，一二手房的最高價差達到了6萬元/平方米，新房限價7萬元/平方米，板塊內部分次新二手房單價高達十二三萬。對于購房者來說，“買一套、賺一套”的心理預期強烈。因此，雖然北上廣深、蘇州、南京都經歷了樓市周期波動，從2018年4月起實施購房搖號的杭州，其樓市熱度卻經久不絕。而動輒5%以下甚至1%以下的中簽率，也讓很多急著買房的購房者流向了二手房市場，板塊內二手房又因為新房的難買程度而繼續抬價，新房因二手房房價上漲而更加火爆、去化更快。如今，隨著二手房市場量價齊跌，紅盤的倒掛神話也在破滅。原本市場期待度超高的“亞運村三兄弟”，在“8·5新政”后，4300多套房源一次性集中入市。按照杭州奧體板塊的一二手倒掛價差來算，無論搖中哪一套，都能“賺”個三五百萬。結果，紅盤“褪色”，最終登記情況略冷，已結束登記的綠城桂冠東方首批房源整體中簽率高達15.2%，既不觸發限售，也不觸發拼社保。“我幸運地搖中綠城亞運村第一批的大戶型，但是最終放棄了。”在一個杭州本地購房群中，網友“曉艾”對第一財經說。曉艾表示，亞運村大戶型房源非常好，但是自己預算不夠，搖中后，他一度想找親朋好友合作購房，結果被拒絕了，“這在以前很難想象，現在大家都怕高位接盤，一是對虛高二手房的后市不太看好，二是現在杭州的貸款利率也非常高，超過6.2%”。杭州人民可以參考的一個城市是深圳。一年多前，深圳也有嚴重的一二手倒掛和“萬人搖”現象，在經歷嚴厲調控后，深圳二手樓市速凍。“最近一直有消息在傳，說杭州也可能學習深圳，出臺二手房指導價，這可是針對房價虛高的大殺器。”曉艾表示。今年3月，杭州就已經開始管控二手房房價，要求中介機構不得受理并對外發布掛牌價格明顯高于合理成交價格的房屋信息，所有二手房掛牌之前，都必須通過官方二手房備案系統審核。這被稱為二手房價管控的“杭州模式”，相較深圳模式更溫柔一點，但很難說更嚴厲的調控是否已經在路上。賣地第一城5年前，作為電商網紅之城，擁有數量較多的新興科技企業，且房價低于一線城市，杭州被很多青年人才視為友好的安家落戶之地。而現在，經歷瘋狂搶人、天量賣地、調整區劃等一系列“精準”的操作，杭州維持了超長周期的樓市慢牛。一次次樓市“萬人搖”、上千萬元的“炒樓”暴利以及火爆的土拍，讓杭州短期很難撕下“炒房之城”的標簽。從2017年起，杭州開始領跑新一線城市的搶人大戰，并且不斷放寬落戶條件，至2019年時只要求大專及以上人才在杭工作即可落戶。到了2020年，杭州常住人口達到1194萬，比2010年多了324萬。這三百多萬人，大部分都是2017年以后才涌入杭州的。從2011-2014年，杭州每年新增常住人口僅為3.76萬、6.4萬、4.2萬、4.8萬人、12.6萬人。根據杭州發改委統計數據，到了最近五年，杭州年均增加了55萬人！人口突然大量涌入，造成了短期樓市供不應求的局面，杭州二手房房價的暴漲也正契合人口上漲周期。吸入人口的同時，杭州開啟了天量賣地。2018年，杭州賣地攬金2440億元，超過北上廣深；2019年全年賣地2840億元，再居全國首位；2020全年賣地收入2500億，僅此于上海，是深圳5倍；今年上半年，賣地收入超過2000億，又回到了全國第一。配合大規模賣地，杭州調整區劃，擴大城區面積，錢江新城、錢江世紀城、未來科技城、錢塘新區、奧體、城西科創大走廊、杭州云城等各種板塊崛起，一方面，基礎建設水平大幅提高，城市布局趨向更合理；而另一方面，許多熱點板塊的房價被炒至虛高。今年5月，杭州第一次集中供地，又創下一個全國攬金第一名的紀錄，44宗土地到達封頂價，多個板塊創樓面價新高，但這也許是杭州土拍最后的瘋狂。杭州地價高到本地房企都受不了了。宋都股份寧愿損失5000萬保證金也要退地，本土房企“老大哥”濱江對投資者公開訴苦稱拿地利潤率只剩下1%-2%，也有外來拿地房企測算要虧損10%以上。原本房價相對友好的杭州，成為了處處炒樓市概念的城市，就連去年螞蟻集團籌備A H股上市，都成為了未來科技城板塊樓市炒作的理由，結果螞蟻上市之路中斷，杭州樓市現在也終至拐點。最新的消息是，杭州重新發布第二批宅地集中出讓公告，未來土拍不會再有超過15%的溢價。

7，海寧2017年房價走勢海寧房價最新消息

海寧房價近期內不會跌。原因有很多種。海寧跟杭州的輕軌在2020年要通車的，萬城到其中的海寧皮革城站有只要500米，在沒通車之前都是很有投資價值的。通車之后就要猛漲咯！

不會大漲，但不會跌，zf不會讓自己與開發商不好過日子

8，2017年想在杭州買房請問哪里有升值空間最好現在房價別太高了

現在杭州實行限購了，非杭州戶籍在杭州買房需要有一年以上的社保或者完稅證明才行

在碭山買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。

9，2017年3月份杭州余杭臨平嘉豐萬悅城房價現在要1萬左右以后還

內容如下:公交線路：798路，全程約5.8公里。1、從嘉豐萬悅城步行約560米,到達五洲路口站2、乘坐798路,經過9站, 到達余杭公交總站3、步行約480米,到達昌達路興國路口臨平新城是杭州接軌上海、融入長三角的門戶和樞紐。臨平新城的發展目標是全力構建一個現代國際化、綠色低碳型、可持續發展的擁有高端品質、獨具特色的商務匯聚之城。

近年應該沒什么漲了。但也不會跌

不太會降了，要下手趕緊吧

10，深圳與香港房價2017多少一平

現在香港房價均價40萬以上接近50萬一平米。拓展資料房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。2015年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。房地產價值是房屋建筑物價值和土地自然資源價值及土地中投入勞動所形成的價值的統一，房價就是這種綜合性特殊價值的貨幣表現，由于房屋建筑物價值和土地中投入的勞動形成的價值占了主要部分，因此可以說房價基本上是房地產價值的貨幣表現。資料來源：百度百科

q139最接近真相。我是逃離的港人，hihi~哈哈

上面的別他媽的忽悠人啊還十萬一平米，你說的是20年前吧！現在香港房價均價40萬以上接近50萬一平米

在香港是沒有平方米的，都是以尺計算的算下來一般普通的大慨5萬左右/平方米，山頂或者潛水灣那些一般10萬左右/平方米，有些更貴

三萬

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2017年杭州房價如何，杭州2017年底房價會暴跌嗎

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