武漢房價短期橫盤，郊區會跌一些。武漢近三年土地出讓量非常大，連續三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應量是偏大的，2019土地出讓量再創新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價將橫盤。

1、武漢房價還可以漲幾年？你怎么看待現在武漢的房價？

武漢房價短期橫盤，郊區會跌一些。長期看漲，尤其是核心地段，武漢近三年土地出讓量非常大，連續三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應量是偏大的，2019土地出讓量再創新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價將橫盤！當前武漢樓買房自住最好買核心區，投資不要碰。

2、武漢未來3年房價漲幅不超5%，官方回應，你怎么看？

未來武漢房價三年不超過5%，這是政府下的決心。也是為了穩定民心，更重要的一點是通過這個方式擠掉房地產中間的泡沫，三年時間，通貨膨脹應該有多少？大家心里都應該有個數。如果房價三年漲幅超過不了5%，那么房地產泡沫就會被擠出去。對穩定房地產市場是有好處的，對于還沒有買房子的人來講。這是一個利好，通過三年的財富積累。

可能買到自己心儀的房子，如果房價繼續大漲，對于有的人來講，一輩子也別想買房了。這是給沒有買房的人一次很好的機會，對于炒房者來說。可能就是沒有什么好的結果了，房價漲5%，三年之內。可能炒房的人要虧死了，擁有多套房產的人。如果房價不漲，只靠租金的話，沒有多大的意義。假如政府真的能保證三年只漲5%，對于武漢沒買房的人來說可能是一個最大的利好。

希望政府能說話算話，堅守三年只漲5%的底線，這是給沒有房子的人一個最大的希望。對于我們大城市無房的人來講，擁有一套自己的房子，已經成了心病。總之是沒有房子，經濟方面也比較匱乏。總有一天能夠攢夠首付或者是房款，不要收入老是追不上房價上漲的腳步。希望越來越好，居者有其屋，再次感謝政府，能夠出臺這樣的政策。

3、如何看待武漢房價不漲，光谷東會暴漲的言論？

產業決定就業人口的規模和質量，就業人口的規模和質量決定商業及其他生活配套配套的規模和質量，生活配套的規模和質量決定當地住宅的價格，光谷東未來的產業發展決定了他的房價確實是很難下降。當然，現在光谷東的價格確實也已經是不低了，所以未來到底會如何上漲，這個還是要結合中國整個大的經濟管理還有國家的政策導向，如果還是在現在的大環境之下，上漲應該是必然的結果。