坪山與惠州交界處規(guī)劃有深圳面積最大的科技園。惠陽淡水的房價不會下跌，而是會持續(xù)上漲，具體原因有，深圳有2000多萬人口，卻只有180幾萬套商品房，房子長期供不應求，深圳的土地已經(jīng)基本耗盡，將來會有大量的深圳購房需求外溢到惠州臨深，惠陽淡水的房價不會跌，而是會持續(xù)上漲。

1、惠州淡水有什么地方好玩？

淡水鎮(zhèn)是惠陽區(qū)的中心鎮(zhèn)，惠陽大部分的機關單位都在那里。前幾年惠州市的區(qū)域管轄發(fā)生了變動，惠陽區(qū)被割了很大一片地，感覺整個惠陽區(qū)大不如前，但淡水鎮(zhèn)倒是發(fā)展很快，好玩的地方也很多，分別介紹下。首先淡水鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)很有名，那邊生活水平雖然比不上東莞、中山等強鎮(zhèn)，但隨著東莞第三產(chǎn)業(yè)的嚴管，很多第三產(chǎn)業(yè)都已轉移到淡水鎮(zhèn)了。

東莞第三產(chǎn)業(yè)轉移到淡水鎮(zhèn)后，經(jīng)過改良，雖然服務態(tài)度和東莞有一定差距，但服務的技巧性卻提高了不少，想去淡水體驗的伙伴，一定要養(yǎng)精蓄銳，然后再去。其次，淡水鎮(zhèn)有錢人不少，當年從淡水偷渡到香港的人很多，所以現(xiàn)在有很多人發(fā)財回故鄉(xiāng)，修繕了很多旅游景點，比較有名的是：半島公園，葉挺故居，鳳凰山。至于淡水鎮(zhèn)的酒店行業(yè)，也比較發(fā)達，不單單是“第三產(chǎn)業(yè)”，就酒店的素質和檔次都不錯，而且收費比較合理，

2、惠州惠陽淡水買房未來有沒有發(fā)展前景？

首先，作為一個久居房地產(chǎn)行業(yè)的人來說，可以給大家分析一下淡水的房子，第一：惠州惠陽是一個很老的城區(qū)。在沒有深圳的時候就已經(jīng)有惠陽了，那么淡水是惠陽管轄的一個街道辦。地處臨深，目前的房屋均價在13000左右，由于是一個老的城區(qū)，對于周邊的配套是相對成熟的。很多在惠州臨深買房的人大部分都是在深圳上班，有穩(wěn)定的固定收入，所以能出的起首付，

相對月供來說應該沒有太大壓力。但是每個人都希望自己買的房子能夠升值，那我們就來說說》第二：淡水的商業(yè)配套是已經(jīng)比其他周邊地區(qū)要好了，但是目前淡水的交通道路還是比較擁擠的，包括農(nóng)民房居多，需要發(fā)展改善還是需要一定的時間，如果是剛需買來居住，在淡水這個地方還是相當方便的，至少你能到處看到大型超市和商業(yè)綜合體，但是如果要依托這些配套去上漲的話，那有點不太可能，現(xiàn)在大家在關注的就是惠州的14號線，也就是深圳的14號線延長線，總終點站在惠州南站，也就是現(xiàn)在的淡水，新橋是后規(guī)劃的一個中轉停車維修站。

目前深圳段的已經(jīng)動工，如果后面全線通車，那對于房價來說肯定會有一定幅度的上漲，但是對于目前的情況來說，可能需要幾年的時間。如果現(xiàn)在有合適下手的樓盤也可以買，畢竟城市發(fā)展它是需要時間的。房子買來住幾年或是出租幾年都很正常，它有一定的周期，所以大家買了的人不用操之過急。第三：目前惠州淡水也是粵港澳大灣區(qū)的其中一所城市，也是深圳東進的橋頭堡，對于城市的規(guī)劃都是有一定的過程，惠陽依托深圳的發(fā)展肯定對于房價也是有所影響，但是現(xiàn)在很多人去惠州買房已經(jīng)覺得房價已經(jīng)很高了，但我認為無論是那一時期的房價，都不會缺少它的購買群體，說房價高的那你的收入肯定不多，

3、請問廣東惠州怎么樣。以后想去惠州發(fā)展，開個小店，那里人多不多？

我是惠州本地人，來聽聽我的建議吧，看你的網(wǎng)名是想來開發(fā)廊嗎？我剛好有個做了十幾年發(fā)廊的朋友關店不干了。惠州的現(xiàn)在的情況是；1，總體人流減少，外來人口減少，無論是市區(qū)還是農(nóng)村哪里人口都是比較少。2，工廠越來越少，惠州這幾年到處查環(huán)保，很多廠都搬走或者不干了，3，人均消費水平降低了。現(xiàn)在物價上漲，工資不漲，大家的消費都低了4，創(chuàng)業(yè)的人越來越多，現(xiàn)在的人好像很多都覺得打工沒前途，看別人開店以為很掙錢，

麻木的就開起來了。導致做僧多粥少的情況，5，鋪租太貴了，好的地段，鋪租肯定貴，如果沒有一定的技術，做出成績留住客人，那么只能是幫房東打工，6，現(xiàn)代人的消費觀念改變，很多東西能網(wǎng)上買的都已經(jīng)不會在附近買了，圖便宜方便。就算是做頭發(fā)也很多人買來自己染這幾年哪里都一樣生意難做，很多時候看別人做，以為好做，其實到自己做才真的知道。