昆明金殿最近房價如何，有誰知道現在昆明金殿的票價是多少

來源：整理時間：2022-12-06 08:47:03 編輯：今日頭條手機版

1，有誰知道現在昆明金殿的票價是多少

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2，正佳萬豪金殿為什么便宜

你好，你想問的是正佳萬豪金殿房子為什么便宜嗎？正佳萬豪金殿房子不便宜，正佳萬豪金殿的房價價格相當貴，最低價38800元/平方米起。與只隔一條路的君臨國際公寓的均價為28000元/平方米要高很多。這是因為正佳萬豪金殿的位置可謂得天獨厚，處于天河區核心區域的黃金地段。投資有風險，請謹慎決策。

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3，最新昆明房價變化現在昆明房價怎么樣

建議不要急于購房，全國市場正在無聲息的向買方市場變化。若經濟確實允許，目前可以考慮購房；如果經濟還存在一定的困難，可以選擇觀望！

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4，昆明金殿離市區有多遠

公交線路：146路 → 地鐵2號線 → 地鐵1號線 → z28路，全程約34.9公里1、從昆明金殿風景名勝區步行約680米,到達金殿站2、乘坐146路,經過5站, 到達霖雨橋東站3、步行約310米,到達霖雨橋站4、乘坐地鐵2號線,經過9站, 到達環城南路站5、乘坐地鐵1號線,經過12站, 到達春融街站6、步行約440米,到達彩云南路口(春融街)站7、乘坐z28路,經過2站, 到達二號樓(和諧路)站（也可乘坐c85路）8、步行約250米,到達昆明市政府本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖最新數據為準。駕車路線：全程約31.9公里起點：昆明金殿風景名勝區1.從起點向正北方向出發，行駛40米，左轉2.行駛350米，左轉進入金渾路3.沿金渾路行駛230米，左前方轉彎進入穿金路4.沿穿金路行駛2.0公里，左轉進入世博路5.沿世博路行駛1.2公里，進入白龍路6.沿白龍路行駛1.4公里，過左側的港都大廈-B座約290米后，朝二環快速(B線)/石閘立交/石虎關立交方向，稍向右轉進入石閘立交橋7.沿石閘立交橋行駛580米，過石閘立交橋，右前方轉彎進入杭瑞高速8.沿杭瑞高速行駛3.8公里，過菊華立交橋，朝石虎關立交/石林/玉溪/機場高速方向，稍向右轉進入石虎關立交橋9.沿石虎關立交橋行駛，過石虎關立交橋約660米后，直行進入汕昆高速10.沿汕昆高速行駛4.7公里，過朱家村立交橋，朝玉溪方向，稍向右轉進入昆玉立交11.沿昆玉立交行駛600米，直行進入昆磨高速12.沿昆磨高速行駛11.0公里，稍向右轉上匝道13.沿匝道行駛380米，朝昆明市級行政中心/呈貢新區管委會/呈貢大學城片區方向，右前方轉彎14.行駛30米，右前方轉彎進入石龍路15.沿石龍路行駛690米，右轉進入春融西路16.沿春融西路行駛1.6公里，左轉進入朝云街17.沿朝云街行駛1.7公里，右轉18.行駛30米，右轉19.行駛70米，左前方轉彎20.行駛130米，右轉進入吉安街21.沿吉安街行駛120米，右轉22.行駛20米，左轉23.行駛50米，到達終點終點：昆明市政府

5，昆明的房價狀況

你打算買哪里的啊？反正沒怎么漲了，價錢已經差不多穩定了，大家都在觀望很沒有人買，所以好多地產公司都在弄變相促銷讓利什么的。好點的地方大概就是8000-12000吧，差點的地方六千多我都見過！

去年12月還漲了點，現在2環附近的房價都是7000-1萬5/平米不等。

6，昆明哪里的別墅最好

如果最好的是最貴的話，那一定是公園1903！公園1903的千萬級別墅每平米單價在9萬左右，坐擁滇池、西山，獨享自身尊貴奢華配套，無論從景觀配套還是發展前景都能匹配上“昆明最佳”。區位：別墅對自然景觀的依賴性要在昆明尋找一個最好的別墅項目，首先我們要判斷的應該是區位價值，具備別墅開發素質的地段不多，其中最出名的當屬滇池旅游度假區。作為傳統富人區，公園1903所在的滇池片區無疑是低密人居的最佳地段之一，經過數年開發，這個片區不僅有大量公園、高爾夫，還有網球場、SPA、健身場所等運動休閑設施。這里有昆明最美麗的景觀大道，走在滇池板塊的道路上，幾乎每個昆明人都會有一種自豪感，考慮到別墅對于自然景觀的依賴性，滇池片區成為別墅的首選購買地段。設計：品位決定生活方式別墅賣的是生活，一個社區的品位形成，與景觀、規劃、配套有著重要關系。放眼國內一線城市豪宅，先天環境已不是其超越普通住宅的主要優勢，也不是高檔建筑用材和裝飾的簡單堆砌。高凈值人群對于豪宅的關注度轉移為項目營造的生活理念。在滇池絕版地段，前衛西路上，公園1903憑借項目的稀缺資源將自身打造成“滇池最美一平方公里”。公園1903啟幕了一個1500畝大觀世界，打造9萬方云湖，水質達到了國家2級標準，還有植物迷宮、超大夢幻兒童樂園、1:1復刻的水晶凱旋門、法式福音教堂、法式商業街區、金格奧特萊斯，刷新了昆明物業業態的新高度。福音教堂的莊嚴誓言、凱旋門下的圣潔白紗；崇尚詩意的法式建筑風情、致敬歷史的浪漫法式氛圍；以及創領都市個性的流行趨勢、迎合城市品性的生活體驗，公園1903就像昆明的一個全新坐標，滿足這座城市所有生活幻想的同時，也不斷創造全新生活體驗方式。你能想象，在多種新方式碰撞的法式風情城邦中生活，這樣的幸福感，注定比居住在單一功能的樓盤來得更猛烈些。價格：昆明最貴別墅已經出現公園1903某種程度上是居者實力與身份的象征，產品價格方面就體現著城市優質稀缺資源和獨特生活方式的占有。公園1903之前已售罄的洋房二手房已經在2-2.3萬元/ 之間，價格方面成為這一片區的標桿。再來看新房，目前項目推售的收官之作康醍先生達到了千萬級別，折合算下來，每平米單價在9萬近10萬，不用質疑，這已經是昆明最高端的物業、品質最高的別墅，成為了富人圈層的熱度傳播話題。別墅區它代表的是一個時代的高端追求，是城市經濟水平發展到一定階段的產物，也是一個城市走向發達、成熟的標志。昆明也有很多高檔別墅。我們給您整理昆明目前房價最高的別墅區供您參考：湖濱半島別墅地址：昆明市滇池旅游度假區環湖東路與湖濱路交匯處湖濱半島是昆明首個純億萬富豪住宅區，擁有長達850米的滇池湖岸線，坐享15萬平方千米的濕地公園，這里一共有64套獨棟別墅！馬可波羅半島別墅地址：昆明市滇池旅游度假區云南民族村旁馬可波羅半島別墅同樣位于滇池度假區，坐擁西山滇池絕世美景，靠近紅塔體育中心，周邊配套設施完善，與市區的連接也比較緊密。黃金海岸別墅地址：昆明市西山區紅塔西路11號黃金海岸是昆明的老牌別墅區了，它是滇池板塊開發的首個別墅區。2000年黃金海岸開始開發，到今天已經漲價幾倍有余。未來該片區將無別墅供應，因此，黃金海岸仍有較大的升值潛力。高天流云別墅地址：昆明市盤龍區金殿水庫旁邊高天流云號稱全云南最好的別墅，位于昆明三大富人區之一的世博片區，是北市區非常老牌的別墅，許多名人大賈都住在這里，例如我們云南著名的舞蹈家楊麗萍女士，也住在高天流云。世博生態城地址：昆明市白龍路世博園旁世博生態城位于世博片區，由云南世博興云房地產開發公司開發，于2007年竣工，容積率為0.35，是一個低密度、高品質的別墅社區。金家大院地址：昆明市滇池度假區觀景路海埂公園旁金家大院位于昆明滇池度假區，靠近紅塔體育中心，容積率低至驚人的0.36，綠化率高達70%以上，可以說是一個非常適宜居住的環境。滇池高爾夫別墅地址：昆明市滇池國家旅游度假區滇池路1505號滇池高爾夫別墅位于滇池度假區西區南端，距市區僅10分鐘車程。在滇池高爾夫不僅有高爾夫景觀，還能遠眺西山和滇池的景色。在外觀設計上，這里也處處流露著紳士風范。滇池衛城·悅湖郡地址：云南省昆明市滇池國家旅游度假區紅塔東路12號悅湖郡是滇池衛城中以英倫風格為主打的別墅群。悅湖郡地理位置極佳，交通十分便利，同時擁有很長的滇池湖岸線，完美風光盡收眼底。中航·云璽大宅地址：昆明官渡昌宏路五甲塘濕地公園旁中航云璽大宅屬于泰式風格的別墅，是經由美國知名設計師賴特設計并重金打造的高端低密度純別墅社區，交通便利。俊發·滇池ONE 地址：云南省昆明市滇池畔濱湖旅游度假區滇池One稱“中國十大別墅”之一，滇池One一期推出包括了：聯排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅。如果最好的是最貴的話，那一定是公園1903！公園1903的千萬級別墅每平米單價在9萬左右，坐擁滇池、西山，獨享自身尊貴奢華配套，無論從景觀配套還是發展前景都能匹配上“昆明最佳”。 1、區位：別墅對自然景觀的依賴性要在昆明尋找一個最好的別墅項目，首先我們要判斷的應該是區位價值，具備別墅開發素質的地段不多，其中最出名的當屬滇池旅游度假區。作為傳統富人區，公園1903所在的滇池片區無疑是低密人居的最佳地段之一，經過數年開發，這個片區不僅有大量公園、高爾夫，還有網球場、SPA、健身場所等運動休閑設施。這里有昆明最美麗的景觀大道，走在滇池板塊的道路上，幾乎每個昆明人都會有一種自豪感，考慮到別墅對于自然景觀的依賴性，滇池片區成為別墅的首選購買地段。 2、設計：品位決定生活方式別墅賣的是生活，一個社區的品位形成，與景觀、規劃、配套有著重要關系。放眼國內一線城市豪宅，先天環境已不是其超越普通住宅的主要優勢，也不是高檔建筑用材和裝飾的簡單堆砌。高凈值人群對于豪宅的關注度轉移為項目營造的生活理念。在滇池絕版地段，前衛西路上，公園1903憑借項目的稀缺資源將自身打造成“滇池最美一平方公里”。公園1903啟幕了一個1500畝大觀世界，打造9萬方云湖，水質達到了國家2級標準，還有植物迷宮、超大夢幻兒童樂園、1:1復刻的水晶凱旋門、法式福音教堂、法式商業街區、金格奧特萊斯，刷新了昆明物業業態的新高度。福音教堂的莊嚴誓言、凱旋門下的圣潔白紗；崇尚詩意的法式建筑風情、致敬歷史的浪漫法式氛圍；以及創領都市個性的流行趨勢、迎合城市品性的生活體驗，公園1903就像昆明的一個全新坐標，滿足這座城市所有生活幻想的同時，也不斷創造全新生活體驗方式。你能想象，在多種新方式碰撞的法式風情城邦中生活，這樣的幸福感，注定比居住在單一功能的樓盤來得更猛烈些。 3、價格：昆明最貴別墅已經出現公園1903某種程度上是居者實力與身份的象征，產品價格方面就體現著城市優質稀缺資源和獨特生活方式的占有。公園1903之前已售罄的洋房二手房已經在2-2.3萬元/ 之間，價格方面成為這一片區的標桿。再來看新房，目前項目推售的收官之作康醍先生達到了千萬級別，折合算下來，每平米單價在9萬近10萬，不用質疑，這已經是昆明最高端的物業、品質最高的別墅，成為了富人圈層的熱度傳播話題。講位置當然是首選滇池沿岸，然后是昆明壩子北部環山地帶。市中心高樓林立，別墅隱掩其中，道路狹窄，環境不好，不提倡購買。起些洋名字的樓盤，失去了中華文化，風水自然不好，也不提倡夠買。公園1903，山海灣，山海薈，九夏云水，華夏四季，春城首付，融創萬達，古滇名城，古滇未來城，這么多看您喜歡哪個前面這些評論地方都不錯，不過還有個地方大家都沒有提及，我覺得綠地海珀瀾庭也是不錯的選擇，大觀公園旁邊。七彩云南古滇名城，綠地滇池國際健康城，古滇未來城，俊發玉龍灣，中駿云谷小鎮，融創文化旅游城，恒大養生谷，萬科撫仙湖旅游度假區，藍光新城碧桂園水云城，東方玫瑰谷，俊發生態半島，這是性價比高一些的。價格在7500-13000左右，住宅，別墅，花園洋房均有，兩居三居四居等。湖濱半島，山海灣1號，九夏云水，山海薈，公園1903三期，華夏天璟灣，山海薈，公園滇池高爾夫，高天流云，黃金海岸，馬可波羅，金家大院，云璽大宅，滇池one，古滇名城來桂林買吧。兩百萬買別墅

7，昆明金殿的歷史價值有哪些

1.銅鑄，國內僅有3個。2.風景秀麗

昆明金殿風景名勝區值得一看，了解歷史，看看不得多見的應銅做的金殿，還有吳三桂和陳圓圓也是一段佳話。踏春的理想選擇，很多的茶花紅艷艷，在其中，心情愉悅昆明金殿風景名勝區門票成人票同程價：￥25 門市價：￥30

中國最大的銅鑄殿

8，現在昆明房價多少每平米

各個地段的房價都不一樣，最新統計昆明的住房均價在5600，相對東部的城市價格還不算高，但昆明也有很多高價房。

看位置

均價在6500左右！好點的！

看地段，3000多至8000-9000不等。

分東西南北四個區，城中和城郊價格也不一樣地在該區的中介去看看

9，昆明的房價現在是多少

市區中心附近的房子四千左右一平米,稍微偏一點的三千一平米.

經適房2500

一環以內6000到1w不等。一環到二環間4000到7000。二環以外3000到5000。（包含北市區）具體的價格還是要看位置，質量，配套等等而定。茉莉唐朝雷人價4680.新亞洲2500左右就能買到。星雅7000多，金色4500 總體來說比去年大概下降2000左右，絕大多數樓盤都在跳水。當然品質高的像滇池路和銀海那邊的房子還是沒怎么降的。

暈！差不多嘛！我還以為跌了！

市中心1w2-4000不等。城郊6000-3000不等。

10，昆明房價

　　看地段，看你一月能省多少，看面積。。　　項目點評1：云南映象（查看地圖）——價格是熱賣的核心因素　　最近半個月，昆明樓市捷報頻傳，除了12月28號開盤的朝花曦拾（查看地圖）、傲云峰（查看地圖）、城市理想（查看地圖）都傳出熱賣消息外，1月1日，云南映象3期花好月圓開盤當天的火爆場面更是讓人倍感驚奇。雖然小道消息稱花好月圓也并沒有當初官方通報的那樣當天就賣得只剩下了十幾套，但確實開盤當天的銷售率達到了70%。　　因為云南映象是2009年昆明推出的第一個新盤，開盤當天又幾乎創下了近一年來最火爆的場面。所以業內對其賦予了很大的關注。在7日晚的焦點沙龍上，大家也對其熱銷展開了一番討論。　　房價仍然是大家討論的焦點。他們認為花好月圓之所以熱賣，最關鍵的因素還在于它的價格達到了購房者的心理價位，也就是說在它目標客戶群的支付能力范圍內。大朝地產的市場主管錢波認為，一個樓盤定什么樣的價格，不僅要看需求，更要看客戶的支付能力，有支付能力的需求才是真正的需求。至祥置業研究部總監李純玉也認為，花好月圓的價格讓其性價比顯得很高，片區優勢和產品的價值擺在那，而價格又能被絕大部分人接受，這樣就能打破消費者觀望的情緒，出手購買。另外一位為嘉賓也認為云南映象所在片區的購買力是很強的，世博板塊早已經被定位為昆明第二片高端住宅區，而花好月圓又推出了一個相對較低的價格，自然就很容易被購房者接受。　　除了價格，大家認為片區發展也是花好月圓熱賣的一大原因。尤其北金大道通車后，云南映象所在片區的發展前景將更為廣闊。　　項目點評2：都市名典（查看地圖）——定價需要謹慎　　作為與云南映象相鄰的一個新項目，都市名典也即將開盤。有小道消息稱，都市名典的開發商長基地產打算將均價定在4700元/㎡左右。對此價格水平，焦點沙龍的幾位嘉賓頗有微辭，幾乎一致認為有點高了。　　至祥置業作為都市名典的銷售代理商，當被焦點網的記者爆出了這個價格后，李純玉也不得不對此做出回應。他坦言，至祥其實也覺得這個定價有點偏高，就他們看來，3800—4200元/㎡的價格是比較合理的。很顯然，這個價格和云南映象花好月圓90公寓的價格差不多，但花好月圓90公寓是精裝修房。　　幾位嘉賓一致建議都市名典定價一定要謹慎，開盤定價相當重要，千萬別步例如金色俊園（查看地圖）、盛高大城（查看地圖）這些樓盤的后塵。　　同時，針對都市名典規劃了大量商業，錢波提示道：只有大盤才能起到引導市場的作用，小盤只能順應市場，千萬別冒險做英雄。　　房價預測：昆明房價穩中有降　　其實從各位嘉賓對云南映象花好月圓和都市名典兩個項目價格的點評，就已經很明顯地看出了他們的觀點就是：昆明的房價在2009年還有一定的回調余地。以云南映象為例，二期故鄉的云均價在5100元/㎡左右，花好月圓的普通住宅均價卻調回到了4200元/㎡，雖然花好月圓的地段沒有故鄉的云所處地段好，但價格有了一定的回調是顯而易見的。就2009年的市場來說，顯然花好月圓的價格是合時宜的。就如嘉賓們所說的：達到了購房者的心理價位。　　戴比天揚的媒介經理張超表示，現在很多樓盤都在走渠道營銷道路，尤其是那些去年開盤定價太高，卻又不敢公開降價的樓盤，而走渠道營銷勢必出現內部價、團購價等。因此，縱使對外公開的價格沒有下跌，但實際成交價會有所下降。　　而錢波則明確表示：昆明的房價在2009年總體上趨穩，但仍然還有下調的空間，昆明的房價還存在一定的泡沫。（編輯：楊敏）　　焦點沙龍4期——09昆明地產策劃須以產品為本　　新年伊始，焦點昆明房地產網主辦的第四期“焦點沙龍”于元月7日如期舉辦，眾嘉賓認為，經歷了08樓市的低迷，依靠廣告包裝賣房的時代將不復存在，09昆明樓市需將著眼點放在研究客戶需求，設計更加人性化的產品。　　2006年到2007年，全國樓市經歷了前所未有的大繁榮，昆明樓市也是如火如荼，房價不停看漲，一路高歌。而當市場容量不斷擴張之時，開發商應對之道更多的是在營銷手段與包裝上下工夫，而非在產品創新上多動腦子。很多樓盤熱銷，多是因為各式各樣的促銷活動或是所謂的品牌效應使然。而08年，在國際國內經濟危機等因素的影響下，樓市開始走熊，昆明樓市進入下行在所難免。以往依靠外延營銷手段推盤的手法在過去的一年中似乎逐漸失效。一些頗具眼光的業內人士認為，今后樓市發展的方向應該在于研究消費者真正的需求所在，從而進行產品的創新。　　至祥置業研究總監李純玉認為，目前昆明很多樓盤存在產品設計與客戶需求相脫離的情況，尤其是在戶型設計中沒有充分考慮實用性，有些項目過于追求面積，而在產品的功能性方面考慮不周，變化較少。例如，某品牌開發商開發的一景觀樓盤，無論在其廣告包裝、產品建材以及園林景觀方面都非常專業，產品硬件無可挑剔，然而對軟性因素的考慮就忽視了消費者生活方式有可能發生的變化。在戶型設計中，有部分面積浪費，一般來講，除共用衛生間外，最多在主臥中設計衛生間，而次臥和客臥中附帶衛生間則顯多余；另，客臥與客廳之間需經過主臥房門，私密性沒有充分保障。而該戶型在動靜、干濕方面也無明顯分區，未與業主的實際需求相結合。李純玉認為，雖然沿海樓市在營銷與產品設計方面有很多值得借鑒的方面，但昆明氣候特征與沿海城市有很大區別，一些沿海的營銷模式以及產品設計并不適合昆明市場。如昆明四季鮮花常開，很多人喜歡種花養草，應該有適宜養花的陽臺設計，但少有樓盤充分考慮這一點。產品設計一定要從消費者的實際需求出發才能贏得市場。　　大朝地產市場主管錢波認為，南派尤其是深圳在產品設計方面很務實，能夠站在購房者角度考慮房子的使用情況，這樣，設計出的產品比較實用，昆明設計者值得借鑒。同時，錢主管在營銷方面也提出了自己的想法。他認為，一個有過開發史的地產企業，在營銷新項目時不能沿襲之前的營銷思維。“一個項目即是一個思想體”，過往項目值得借鑒，但不能受銷售思維慣性的束縛，而要以客戶以及環境的變化而適時調整銷售戰略。　　戴比天揚媒介部經理張超非常贊同產品創新。他提到，目前戴比天揚所代理的經典壹城（查看地圖）在戶型設計方面就有所創新，提出了可改造的自由空間，同時，每套住宅中基本都帶有入戶花廳，并且每兩層就有一個公共休閑花園，業主不必走到社區底層就可享受休閑空間，極大地方便了業主。而這些設計創新在昆明目前還較為少見，受到歡迎。　　當前，人們的生活水平越來越高，對于房子的要求也逐漸從經濟性、實用性向舒適性、享受性延伸，生活化、舒適化、享受化將是未來樓市產品設計需要綜合考量的重要因素。隨著昆明房地產市場的日益成熟，產品創新將獲得越來越廣闊的空間。