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1，公租房需要一寸照片嗎

申請公租房的材料里沒有要求準備一寸照片

公租房需要一寸照片嗎

2，租房合同照片有效嗎

租賃合同的照片有用，但需要提供其他的證據(jù)進行佐證。租賃合同依法訂立，并且不違背雙方當事人的真實意思表示的，在成立時房屋租賃合同生效，即此時的合同對雙方當事人均有強制的約束力，雙方當事人均要嚴格按照合同的內容履行相應的義務，否則就要承擔相應的違約責任。但是在訂立房屋租賃合同時要注意，租賃的期限不能超過二十年，超過部分無效；而且二十年期限屆滿時，雙方當事人還可以續(xù)租。《中華人民共和國民法典》第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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3，租房合同照片有效嗎

法律分析：租賃合同的照片有用，但需要提供其他的證據(jù)進行佐證。租賃合同依法訂立，并且不違背雙方當事人的真實意思表示的，在成立時房屋租賃合同生效，即此時的合同對雙方當事人均有強制的約束力，雙方當事人均要嚴格按照合同的內容履行相應的義務，否則就要承擔相應的違約責任。但是在訂立房屋租賃合同時要注意，租賃的期限不能超過二十年，超過部分無效；而且二十年期限屆滿時，雙方當事人還可以續(xù)租。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

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4，租房需要提供身份證照片嗎

法律分析: 租房需要提供身份證。這樣做主要是為了能證實租戶的身份是否真實，同樣租戶在租房時也要了解房東的真實身份信息，避免上當受騙。租房流程：1、雙方簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，并索取復印件做為合同附件。3、房客查看房主產(chǎn)權證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權證的產(chǎn)權人與身份證相同)。4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權證的產(chǎn)權人相同.如不相同需有產(chǎn)權人的代理委托書。5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租(或同意轉租)證明。6、定房的時候如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20% 法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十七條房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

5，男子曬空中閣樓出租房搭電梯回家照片引熱議回家之路有多艱難百度知

男子回家之路非常艱難的原因是他住在閣樓，每次下班回家的時候，他必須要通過一個梯子而登上自己租的閣樓小屋，所以對于他來說，每次回家都成為了一件非常困難的事情。一、男子需要爬梯子回家。可能很多人都沒有看到過這種房間，所以看到男子所發(fā)的視頻感到非常的驚訝，還有這種如此小的出租屋，視頻中男子不僅錄制了自己的小出租，更是跟網(wǎng)友們分享自己每一次回家的艱難險阻。因為每次男孩回家都需要一個梯子，需要登著梯子才能夠回到自己的小出租屋里，很多網(wǎng)友看到整段視頻之后感到非常的心酸，能夠看得出來男子現(xiàn)在的生活非常的不易。二、視頻中的男子現(xiàn)在生活不易。我們都知道閣樓是非常陰暗潮濕的，所以很多人在租房子的時候不會考慮租閣樓，而視頻中的小閣樓更是非常狹小，連馬桶都在閣樓里，所以男子不僅要在閣樓吃飯睡覺，更是連上廁所都在這個狹小的空間里。不過我能夠理解，肯定是現(xiàn)在男子的生活非常的艱難，沒有辦法才選擇租閣樓，才會選擇租一個這樣狹小的房間，并且每次都需要登梯子爬進去的一個房間。從男子的視頻就能夠深刻的體會到在外打工的不易，出門打工不僅穿不暖、吃不飽，更是連住的地方都不好，但是為了生活，都這樣堅持了下來。三、希望男子能夠通過自己的努力，改變現(xiàn)在不易的生活。雖然說男子把自己出租房閣樓拍攝視頻發(fā)布在了網(wǎng)絡上，男子不僅是想讓廣大的網(wǎng)友看到這樣新奇的出租，更是在諷刺自己現(xiàn)在的生活很心酸。也希望男子能夠早日通過自己的努力，租上更舒服的房子，過上更好的生活。

6，短租房照片為何很多都成了照騙

正值暑期旅游高峰，通過方便快捷的在線短租平臺訂房已成為不少游客的選擇。“新華視點”記者調查發(fā)現(xiàn)，有的短租房與平臺上發(fā)布的位置、房間條件等信息嚴重不符，有的設施陳舊、無證經(jīng)營，存在多種安全隱患。一些在線短租平臺對房源把關不嚴，只需簡單幾步就可注冊發(fā)布。在線短租房房源照片成為“照騙”主要原因有：一是平臺管理松懈。比如，業(yè)內人士介紹，一些在線短租平臺準入門檻低，平臺管理松散，申請成為商家只需要提供身份信息即可，對信息發(fā)布把關不嚴；二是監(jiān)管力度不足，尤其是面對租房新業(yè)態(tài)，缺乏有針對性的監(jiān)管手段；三是消費者防范意識差，只看照片顏值卻疏于核實其資質。　　誠如媒體報道，很多在訂房App上打著“青年旅館”“民宿”的短租房亂象叢生：網(wǎng)上大肆宣傳實則無照經(jīng)營，由民房私自改造，沒有牌匾和標識，均屬無照經(jīng)營；設施老舊，存在各種隱患；交錢即住，很少登記核實身份信息。由此可見，消費者一旦住上這樣的短租房，不僅安全沒有保障，而且也有可能造成維權障礙。　　管好這些在線短租，無外乎把好以下幾個環(huán)節(jié)：一是房源，即這些房源符合開辦旅館的資質條件，并依法誠信經(jīng)營；二是平臺，即平臺對上線的商家進行嚴格把關，將不合規(guī)的房源拒之門外；三是監(jiān)管，也就是市場監(jiān)管部門，應監(jiān)管好房源、平臺的經(jīng)營行為，在法律的框架內行事。如此，才能實現(xiàn)多方利好的局面。　　事實上，從業(yè)者的依法守信是核心。特色房源、圖片精美、位置絕佳，商家借助科技手段是輕而易舉的事情，無論是短租經(jīng)營者，還是App平臺，究竟房源是否符合法律要求，又是否存在安全隱患，不可能不心知肚明。如果任由“照騙”存在，終歸是經(jīng)營短視之舉。所以，依法誠信經(jīng)營才能落得好口碑，贏得好收益。　　誠如專家所言，互聯(lián)網(wǎng)平臺可以通過財產(chǎn)、人身安全保障方案及身份識別等手段，建立完善的房東、租客個人信用檔案登記制度和規(guī)范的個人信用評估機制，交易雙方可以根據(jù)累計評價和信用評級來進行雙向選擇。的確如此，面對租房新業(yè)態(tài)，商家不能只是挖空心思動歪腦筋掙錢，更須將精力用在將生意做好上，相應的經(jīng)營理念必須跟進。　　據(jù)艾瑞咨詢此前發(fā)布的《2017年中國在線短租行業(yè)研究報告》顯示，預估2018年整個中國在線短租市場的交易規(guī)模將達到169．6億元。強大的市場雖然是好事情，但唯有祛除亂象，消費者才能放心短租。講真，在線短租房房源照片成“照騙”，終歸是誠信缺失所致。面對各行業(yè)監(jiān)管趨嚴的局面，在線短租行業(yè)從業(yè)者更須理智些，用依法誠信筑牢發(fā)展根基。來源：法制日報

7，房屋租賃全景照片如何拍

　　一說起租房，相信是許多人頭疼的問題，尤其是在北上廣，租房是無數(shù)在外打拼年輕人發(fā)展的頭等大事。雖然現(xiàn)在房價日益上漲，但面對龐大的租賃群體，租房仍是現(xiàn)在的市場剛需。　　據(jù)小編了解，自2017年開始，國家對租房出臺了許多的鼓勵政策，許多關于租房的新政策紛紛登場，全國范圍內，超過50個地區(qū)陸續(xù)出臺各種鼓勵租房的政策。在黨的十九大報告中明確指出，“房子是用來住的，而不是用來炒的”，這樣的定位讓現(xiàn)在的房子回歸了居住的本質，因此當前房屋租賃市場前景無限。　　房屋租賃，雖然各方面利好，市場卻也藏著許多的“陰暗面”↓　　①首先體現(xiàn)在房租的租賃信息上，重復冗雜甚至暗藏虛假欺騙，照片與實際的差距讓許多租房者對中介非常不滿。　　②許多租客租房子都必須先“實地考察”一番，由中介帶看，目的是讓自己安心，許多租客因為時間關系與中介錯過。　　③房屋中介想要招攬租客，但是缺少有效的吸人眼球的營銷方式，現(xiàn)在的方法只能廣告刷屏。　　除了以上這些，還有許多現(xiàn)在房產(chǎn)租賃存在的問題，小編在這里就不贅述了。只能說，現(xiàn)在的形式不僅增加了租房者獲取信息的時間和金錢成本，還嚴重降低了中介行業(yè)的口碑和信譽，為整個租房市場帶來了負面影響。　　當VR全景遇見房產(chǎn)租賃　　在注重體驗的今天，傳統(tǒng)的租房形式已經(jīng)逐漸不被市場所接受，房屋中介想要改變現(xiàn)狀，必須將原有的營銷方式進行升級，VR全景技術的成熟和飛速發(fā)展，為其變革創(chuàng)造了極佳的條件。　　什么是VR全景　　簡單地說，VR全景就是通過專業(yè)的相機拍攝，捕捉整個房屋的信息，通過后期的制作，將房屋以720度全景的方式進行展現(xiàn)，目前，VR全景在電腦、平板、手機等設備上都可以觀看。通過VR設備，身臨其境，虛擬現(xiàn)實，同時結合互動、游戲、分享、營銷等功能應用，促進中介進行廣泛傳播。　　VR全景+房屋租賃能做什么　　①真實展示，形式新奇，有效提升房屋“吸睛”指數(shù)，提高宣傳效率。　　②沉浸式體驗，具有很強的交互作用，有效提升用戶體驗和服務品質。　　③多設備展示，多渠道推廣，多維度應用，有效降低運營成本并提升利潤。　　目前在網(wǎng)上租房...　　前面講到過，傳統(tǒng)的租房主要就通過圖片、文字、視頻等信息對房屋進行了解，無法對房間大小、裝修、采光等情況有直觀感受。因此，網(wǎng)絡上關于房屋的“照片屢見不鮮”，很多中介都會盜圖，將美化過的圖片反復使用，很多租房者常常是跑斷了腿，也找不到中意的房子。　　此外，中介和房東都要陪同租房者一次次的進行看房，很多時候，房東的時間和租客的時間多有不便，這大大延長了交易的時間，而且中介公司也有不滿，尤其是一線的工作人員，成功將租房租出去能拿到的傭金只有寥寥幾百，為此來回奔波，費盡口舌，付出很高的勞動成本。　　有了VR全景之后...　　利用VR全景，現(xiàn)在的房屋租賃中介可以將整套房屋展示給租房者，720度無死角瀏覽，讓租客“走”進每一間房，這樣一來，真實度有了保障，一線人員也免去了去現(xiàn)場的舟車勞頓，配合VR全景中的說一說，預約等功能，VR全景將徹底改變傳統(tǒng)的房屋租賃模式。　　此外，再加上VR全景所支持的QQ、微信、微博、網(wǎng)站等多渠道推廣，使得瀏覽和分享更加方便，節(jié)省了宣傳成本，幫助擴散影響力。