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1，退伍軍人異地安置程序怎么走
2，異地安置什么意思
3，我想知道異地安置是什么意思我的戶口在合肥單位在浙江他把我辦的
4，異地安置什么意思
5，部隊(duì)異地安置
6，醫(yī)保異地安置怎么辦理
7，醫(yī)療保險的異地安置
8，異地退伍安置
9，什么樣的算拆遷異地安置

1，退伍軍人異地安置程序怎么走

要看你是城鎮(zhèn)退役士兵還是農(nóng)村的。城鎮(zhèn)退役士兵報道接收手續(xù)辦結(jié)——退役士兵安置動員會——政府安置：1.自謀職業(yè)——填表，簽協(xié)議——民政局發(fā)補(bǔ)助。2.用工單位面試——上崗就業(yè)。

退伍軍人異地安置程序怎么走

2，異地安置什么意思

異地安置就是使人或事物在地區(qū)以外的地區(qū)或地區(qū)有著落。異地安置涉及社會保障、轉(zhuǎn)業(yè)軍人安置、拆遷安置和舉報人安置等問題。在社會保險中，異地安置：指退休人員因戶口遷移外地或在外地居住一年以上（退休異地安置），在職人員因工作需要（含成建制駐外辦事機(jī)構(gòu)工作人員、流動施工人員、學(xué)習(xí)進(jìn)修人員等）在外地工作一年以上（在職長期駐外）。社保體系并未實(shí)現(xiàn)全國統(tǒng)籌，對這類人員需要通過特殊的異地安置手續(xù)來解決異地就醫(yī)問題。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易；2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。【法律依據(jù)】《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

異地安置什么意思

3，我想知道異地安置是什么意思我的戶口在合肥單位在浙江他把我辦的

嘿嘿。 “異地”一般是相對于當(dāng)事人目前的地區(qū)或區(qū)域而言的，安置，使人或事物有著落，安放。異地安置就是使人或事物在目前的地區(qū)以外的地區(qū)或區(qū)有著落。[我是打醬油的你懂得。]

異地戶口只能在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉挝粎⒈Ｉ绫ａt(yī)保也就是只能在單位參保不能個人參保社保醫(yī)保

我想知道異地安置是什么意思我的戶口在合肥單位在浙江他把我辦的

4，異地安置什么意思

法律分析：異地安置為社會、法律名詞，“異地”一般是相對于當(dāng)事人目前的地區(qū)或區(qū)域，安置，使人或事物有著落。異地安置就是使人或事物在目前的地區(qū)以外的地區(qū)或區(qū)有著落。異地安置涉及社會保障、轉(zhuǎn)業(yè)軍人安置、拆遷安置和舉報人安置等問題。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：(一)城市市區(qū)的土地;(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;(三)國家依法征收的土地;(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

5，部隊(duì)異地安置

已婚的軍人家屬在部隊(duì)駐地工作，部隊(duì)對這個沒有規(guī)定，只要你能找到工作，沒人管你是不是在部隊(duì)駐地。只是不能長期住在部隊(duì)營區(qū)，營區(qū)以外的地方工作、買房，沒人管你！

一般安置地給你所在的部隊(duì)安置名額，然后你的部隊(duì)出具安置說明，再把檔案交到民政局就可以了。一般你要現(xiàn)在想要安置的地方找個接收單位

6，醫(yī)保異地安置怎么辦理

符合職工醫(yī)保異地安置辦理的條件的情況：1本市指戶轄區(qū)外安置居住（口遷入當(dāng)?shù)兀┑耐诵萑藛T在居住地就醫(yī)的；2長期駐外地工作的職工在駐地就醫(yī)的；3退休人員投靠其在外地的子女并居住一年以上。

首先應(yīng)當(dāng)去參加醫(yī)療保險的社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理異地醫(yī)療手續(xù)。辦理程序：由單位醫(yī)保經(jīng)辦人到市醫(yī)保中心個人帳戶管理科領(lǐng)取《選擇異地定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)登記表》一式三份，轉(zhuǎn)交申請人填寫，并按照就近就醫(yī)的原則選擇居住地三家醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)（如未開展醫(yī)保，可選公立鎮(zhèn)級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)），經(jīng)當(dāng)?shù)囟c(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)保（社保）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn)蓋章，交回所屬單位。單位匯總蓋章后，由經(jīng)辦人報送市醫(yī)保中心加蓋業(yè)務(wù)章確認(rèn)。如果是在單位正式退休并正式到異地居住超過半年1\請攜帶當(dāng)?shù)氐膽艨诨驎鹤∽C或所在社區(qū)的證明到原所在地醫(yī)保去填寫異地居住申請表2\在現(xiàn)居住地要選擇兩家定點(diǎn)醫(yī)院,請所選醫(yī)院的醫(yī)保辦簽字蓋章,再到現(xiàn)居住地的醫(yī)保去蓋章3\回原居住地醫(yī)保辦理登記即可,以后如果發(fā)生醫(yī)藥費(fèi)就可以在退休地醫(yī)保報銷.再過幾年醫(yī)保實(shí)行全國統(tǒng)籌就沒這樣麻煩了.

7，醫(yī)療保險的異地安置

1、廣州市參保人員、參保單位申辦異地就醫(yī)的辦理?xiàng)l件：（1）退休異地安置或退休后在境內(nèi)同一異地居住半年以上的；（2）常駐境內(nèi)異地工作的。2、辦理程序：由單位醫(yī)保經(jīng)辦人到市醫(yī)保中心個人帳戶管理科領(lǐng)取《選擇異地定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)登記表》一式三份，轉(zhuǎn)交申請人填寫，并按照就近就醫(yī)的原則選擇居住地三家醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)（如未開展醫(yī)保，可選公立鎮(zhèn)級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)），經(jīng)當(dāng)?shù)囟c(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、醫(yī)保（社保）經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn)蓋章，交回所屬單位。單位匯總蓋章后，由經(jīng)辦人報送市醫(yī)保中心加蓋業(yè)務(wù)章確認(rèn)。辦公地址：廣州市醫(yī)保中心（廣州市梅東路28號梅花村大廈4樓服務(wù)廳）咨詢電話：87653239

你必須是大專以上學(xué)歷持原所在地的勞動證明以及公司的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移證明到現(xiàn)所在地勞動局辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)即可

你得到廣州市社保，現(xiàn)提出易地就醫(yī)申請，經(jīng)審核，會給你易地就醫(yī)表，你得到北京的分別一級、二級、三級醫(yī)院各一家醫(yī)院的醫(yī)保辦公室蓋章，再交與廣州的社保備案，就可以在北京的指定定點(diǎn)的這三家醫(yī)院現(xiàn)金就醫(yī)，再回廣州報銷。

8，異地退伍安置

根據(jù)《退役士兵安置條例》第十一條之規(guī)定，退役士兵有下列情形之一的，可以易地安置：一是服現(xiàn)役期間父母戶口所在地變更的，可以在父母現(xiàn)戶口所在地安置。二是符合軍隊(duì)有關(guān)現(xiàn)役士兵結(jié)婚規(guī)定且結(jié)婚滿2年的，可以在配偶或配偶父母戶口所在地安置。三是因其他特殊情況，由部隊(duì)師（旅）級單位出具證明，經(jīng)省級以上人民政府退役士兵安置工作主管部門批準(zhǔn)易地安置的。需由本人申請，區(qū)安置部門審核并報市安置部門批準(zhǔn)即可在大足區(qū)易地安置。區(qū)人民政府將根據(jù)實(shí)際情況對符合安排工作條件的退役士兵進(jìn)行安置，安置去向?yàn)閲覚C(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有以及國有控股和國有資本占主導(dǎo)地位的企業(yè)，在有空余編制的情況下，盡量安置到機(jī)關(guān)事業(yè)單位。安置程序（一）自主就業(yè)、符合政府安置退役士兵安置程序：1、報到：退役士兵回到地方后，一個月內(nèi)到原征集地縣級民政部門報到。（父母一方或雙方屬市屬單位的，到市民政局安置辦報到）。2、落戶：由安置地民政部門出具落戶證明，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理落戶手續(xù)。3、檔案轉(zhuǎn)移：由安置地民政部門出具移交清單，轉(zhuǎn)到人社部門進(jìn)行免費(fèi)托管。4、組織關(guān)系轉(zhuǎn)移：持原部隊(duì)出具的組織關(guān)系介紹信,到安置地組織部辦理組織關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。注：按照每服役1年4500元的標(biāo)準(zhǔn)，為自主就業(yè)的退役士兵發(fā)放一次性自主就業(yè)金。（二）符合政府安置工作條件的退役士兵可采取以下三種方式實(shí)行安置：1、自謀職業(yè)。退役士兵提出申請即可辦理。由當(dāng)?shù)厝嗣裾o予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為：義務(wù)兵、下士、中士、上士、四級至一級軍士長士官，分別為3萬元、4萬元、5萬元、6萬元、7萬元。2、自找接收單位：退役士兵和接收單位雙向選擇，由接收單位（企業(yè)性質(zhì)）開出接收函報安置辦，待列入安置計劃，將退役士兵安置到接收單位。3、考試考核分配：遵循公正、公平、公開的原則,依據(jù)考試考核成績，依次選崗。退役士兵入伍前是機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位職工的，允許復(fù)工、復(fù)職。申報材料1、退伍證（轉(zhuǎn)業(yè)證）；2、行政介紹信；3、4張一寸免冠照片；4、退役士兵本人的銀行卡（市直為中國銀行卡）；5、身份證原件；6、符合異地安置的，退伍時需提供配偶或雙方父母戶籍證明。

9，什么樣的算拆遷異地安置

拆除房子后就地重建后分配叫原地安置，換個位置當(dāng)然叫異地安置。異地安置和原地安置沒有原則性的區(qū)別，因?yàn)樽钪饕氖沁€原給你的房屋價值要你認(rèn)可。比如：就地還原60，房屋價值30萬；若繁華地段還原50平米，值30萬；稍偏遠(yuǎn)地段就要還原80平米，也值30萬。參考一下拆遷安置條例。

如果超過安置地點(diǎn)普通住宅房屋的市場交易價格，你可以要求其提供安置房屋價格的依據(jù)，或到其上級管理機(jī)關(guān)投訴，不建議你當(dāng)釘子戶，因?yàn)槲覈牟疬w政策，是民事附帶行政的，具有一定的強(qiáng)制性，但可以協(xié)商，可以講困難等等。

(一)私有自用或單位自有房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)屬私有或單位所有。產(chǎn)權(quán)調(diào)換按下列規(guī)定辦理： (1)償還建筑面積與原有建筑面積相等的部分，由拆遷人按建筑安裝工程造價與產(chǎn)權(quán)人以重置價結(jié)合成新結(jié)算； (2)償還建筑面積不足原有建筑面積的部分，拆遷人除按重置價結(jié)合成新對產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償外，并以重置價標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼； (3)償還住宅房屋在原有使用面積2.5倍以內(nèi)且未達(dá)到人均控制標(biāo)準(zhǔn)的，超出原有使用面積的部分，由產(chǎn)權(quán)人按建筑面積以成本價支付； (4)償還住宅房屋超過原有使用面積2.5倍但未達(dá)到人均控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，由產(chǎn)權(quán)人按建筑面積以規(guī)定的商品房價支付； (5)償還住宅房屋超過原有使用面積2.5倍且又超過人均控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，由產(chǎn)權(quán)人按建筑面積以市場商品房價支付； (6)償還非住宅房屋建筑面積超過原有建筑面積的部分，由產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定的商品房價支付。第二十一條第(六)項(xiàng)改為第(五)項(xiàng)，修改為： (五)拆除私有出租住宅房屋，產(chǎn)權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，償還建筑面積與原有建筑面積相等或不足的部分，按本條第(一)項(xiàng)的規(guī)定辦理；償還建筑面積超過原有建筑面積的部分，由產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定的商品房價支付。產(chǎn)權(quán)人放棄出租住宅房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人除應(yīng)作價補(bǔ)償外，并按產(chǎn)權(quán)人放棄出租住宅房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積以重置價標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。產(chǎn)權(quán)人不放棄出租住宅房屋產(chǎn)權(quán)的，原租賃關(guān)系應(yīng)繼續(xù)保持。拆遷安置用房租賃使用期限不得少于5年。產(chǎn)權(quán)人與使用人對租賃拆遷安置用房另有協(xié)議的，按協(xié)議辦理。刪去第二十一條第(五)項(xiàng)、第(八)項(xiàng)、第(十)項(xiàng)。八、第二十六條修改為：南京市拆遷住宅房屋區(qū)位分為中心區(qū)、城區(qū)、新區(qū)：《南京市城鎮(zhèn)土地分級》規(guī)定的城區(qū)一級、二級地區(qū)為中心區(qū)；寧政發(fā)[1995]74號文《關(guān)于調(diào)整玄武區(qū)白下區(qū)江寧縣等區(qū)縣行政區(qū)劃的通知》明確的南京市行政區(qū)劃調(diào)整前的六城區(qū)行政區(qū)劃范圍(中心區(qū)除外)為城區(qū)；中心區(qū)、城區(qū)以外地區(qū)為新區(qū)。拆遷住宅房屋實(shí)行有償安置。城區(qū)安置標(biāo)準(zhǔn)控制在人均使用面積10．6平方米以內(nèi)。新區(qū)安置標(biāo)準(zhǔn)控制在人均使用面積13.5平方米以內(nèi)。原有人均使用面積在人均控制標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的，被拆遷人可申請增加使用面積安置。拆遷安置用房新增面積補(bǔ)償款按下列規(guī)定支付： (一)在原有使用面積2.5倍以內(nèi)且未達(dá)到人均控制標(biāo)準(zhǔn)的；超出原有使用面積的部分，由被拆遷人及其家庭成員所在單位、拆遷人三方按建筑面積以成本價共同承擔(dān)。其中拆遷人支付三分之一，被拆遷人家庭成員所在單位平均承擔(dān)三分之一，被拆遷人支付其余的三分之一； (二)超過原有使用面積2.5倍但未達(dá)到人均控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，由被拆遷人按建筑面積以規(guī)定的商品房價支付； (三)超過原有使用面積2.5倍且又超過人均控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，由被拆遷人按建筑面積以市場商品房價支付。原有人均使用面積超過人均控制標(biāo)準(zhǔn)的，可按原有使用面積就近下靠標(biāo)準(zhǔn)戶型安置。被拆遷人從中心區(qū)、城區(qū)安置到新區(qū)免交10平方米使用面積的新增面積補(bǔ)償款。其中拆遷安置用房新增面積不足10平方米使用面積的部分，由拆遷人對被拆遷人按建筑面積以成本價的二分之一給予補(bǔ)貼。被拆遷人不支付應(yīng)承擔(dān)的新增面積補(bǔ)償款的，參照原有使用面積安置或在新區(qū)指定位置安置。被拆遷人少支付應(yīng)承擔(dān)的新增面積補(bǔ)償款的，根據(jù)付款情況相應(yīng)減少面積安置。被拆遷人承擔(dān)的新增面積補(bǔ)償款由市政府指定的部分收取，五年后歸還。還款時間自結(jié)清補(bǔ)償款之日起計算，不計利息。被拆遷人家庭成員所在單位承擔(dān)的新增面積補(bǔ)償款支付給拆遷實(shí)施單位，沖減拆遷成本。拆遷安置用房按公房承租使用。南京市拆遷安置用房設(shè)計套型使用面積城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為：25平方米、32平方米、42平方米、52平方米、62平方米；新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為：25平方米、32平方米、42平方米、54平方米、68平方米、81平方米。實(shí)際安置面積比設(shè)計套型少1平方米以內(nèi)或不超過3平方米的，均為正常安置。九、第二十八條修改為：中心區(qū)、城區(qū)范圍內(nèi)因市政工程、公共事業(yè)或新建非住宅項(xiàng)目而拆遷的居民住戶，到新區(qū)安置。中心區(qū)、城區(qū)內(nèi)，市政府劃定的道路建設(shè)補(bǔ)償用地范圍內(nèi)拆遷的居民住戶，也到新區(qū)安置。如在此范圍內(nèi)建有商品住宅，被拆遷居民要求在原址安置的，應(yīng)按下列規(guī)定一次性支付購買拆遷安置用房的全部費(fèi)用，方可取得房屋產(chǎn)權(quán)： (一)拆遷安置用房建筑面積與原有建筑面積相等的部分，由被拆遷人按成本價支付； (二)拆遷安置用房建筑面積超過原有建筑面積的部分，由被拆遷人按市場商品房價支付。被拆遷人到新區(qū)安置或付差價回原址安置，拆遷人因而獲得的原址與新區(qū)兩處商品房之間的差價收益，由市房屋拆遷主管部門收取一部分，統(tǒng)一上繳市政府，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。收取標(biāo)準(zhǔn)和辦法由市政府另行制定。拆遷住宅房屋跨區(qū)位安置的，按下列規(guī)定辦理： (一)從中心區(qū)安置到城區(qū)，從中心區(qū)、城區(qū)安置到新區(qū)，應(yīng)根據(jù)原有使用面積和移位距離給予住宅區(qū)位差和搬遷距離補(bǔ)償； (二)從區(qū)位差的地區(qū)安置到區(qū)位好的地區(qū)，不給予住宅區(qū)位差補(bǔ)償。十、第二十九條修改為：除市政工程、就地安置拆遷項(xiàng)目外，拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供用于一次性定居的拆遷安置用房。一次性定居比例由市政府定期公布。十一、第三十條第二句修改為：拆遷安置用房為多層住宅的，過渡期不得超過24個月；拆遷安置用房為高層住宅的，過渡期不得超過36個月。十二、第三十一條增加一款，作為第二款：對在新區(qū)安置的原有住房面積較寬的住戶，可按下列標(biāo)準(zhǔn)安置：原有住房人均使用面積在20平方米以上的，按人均使用面積15平方米安置；原有住房人均使用面積在30平方米以上的，按人均使用面積18平方米安置；原有住房人均使用面積在40平方米以上的，按人均使用面積20平方米安置。第三十一條第二款改為第三款，修改為：被拆遷人放棄或減少拆遷安置用房面積的，拆遷人應(yīng)根據(jù)放棄或減少拆遷安置用房的建筑面積，按被拆除房屋的重置價標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。十三、第三十四條修改為：被拆除非住宅房屋的使用人，系指在拆遷范圍內(nèi)具有相應(yīng)的房屋所有權(quán)證、房屋使用權(quán)證、土地使用證、工商營業(yè)執(zhí)照的單位或者個人。拆遷非住宅房屋應(yīng)以被拆除房屋的原有建筑面積安置房屋的使用人。拆遷非住宅房屋按以下辦法給予，確認(rèn)： (一)取得房屋所有權(quán)證的，按所有權(quán)證標(biāo)明的使用性質(zhì)、部位和面積； (二)未取得房屋所有權(quán)證的，按建筑年代當(dāng)時領(lǐng)取的建筑執(zhí)照或建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的使用性質(zhì)、部位和面積； (三)在拆遷停辦有關(guān)手續(xù)前已向房產(chǎn)管理部門辦理住宅房屋使用性質(zhì)變更登記的，按其變更登記的部位和面積；拆遷停辦有關(guān)手續(xù)前，住宅房屋實(shí)際使用性質(zhì)已經(jīng)變更，但未辦理住宅房屋使用性質(zhì)變更登記的，在補(bǔ)辦變更登記等手續(xù)后，按其變更登記的部位和面積； (四)因市政建設(shè)新建道路或拓寬道路后新開設(shè)的營業(yè)用房，在道路建成后5年內(nèi)需要拆遷的，按新建道路或拓寬道路前原有房屋的使用性質(zhì)。十四、第三十五條修改為：拆遷非住宅房屋按下列規(guī)定辦理： (一)不具有區(qū)域功能的單位房屋，一般應(yīng)異地安置。對環(huán)境有污染的企業(yè)應(yīng)按城市規(guī)劃的要求安置； (二)學(xué)校、幼兒園等具有區(qū)域功能的單位房屋，應(yīng)按城市規(guī)劃的要求予以安置； (三)商業(yè)用房按《南京市商業(yè)用房拆遷區(qū)位分級表》的規(guī)定補(bǔ)償安置。拆遷生產(chǎn)場地可按原有面積安置。原有面積過寬的，可以有所減少，并適當(dāng)給予補(bǔ)償。十五、第三十六條修改為：拆遷單位非住宅房屋，拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定向房屋使用人支付安置補(bǔ)助費(fèi)用： (一)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，其直接受到影響的在職職工的工資、國家政策規(guī)定的補(bǔ)貼，以及直接受到影響的在職職工按比例承擔(dān)的離、退休人員的工資，經(jīng)有關(guān)部門審核后，由拆遷人按上一年補(bǔ)貼和工資總額支付給被拆遷單位。拆遷人除支付工資及補(bǔ)貼外，并依照被拆遷人上一年上繳所得稅額的20％補(bǔ)償； (二)拆遷單位生產(chǎn)用房，其設(shè)備的拆除安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，由拆遷人按房屋建筑面積重置價結(jié)合成新的lo％補(bǔ)償。其中有重型設(shè)備的，按20％補(bǔ)償。拆遷單位非生產(chǎn)用房，按3％補(bǔ)償。十六、第三十八條刪去第(四)項(xiàng)、第(六)項(xiàng)。十七、第四十條修改為：凡經(jīng)市政府批準(zhǔn)的道路、橋梁、河道、城市防汛、排水、公交、環(huán)衛(wèi)、消防設(shè)施、公共綠地等市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需拆遷房屋的被拆遷人—必須服從建設(shè)需要，在公告規(guī)定的期限鹵簽訂協(xié)議并搬遷。達(dá)不成協(xié)議的，按照先拆遷騰地、后處理糾紛的原則處理。十八、增加一條作為第四十一條：第四十一條拆遷非住宅房屋，使用人應(yīng)自行安置或由其主管部門統(tǒng)籌安置。具體補(bǔ)償安置按下列規(guī)定辦理： (一)拆遷人應(yīng)按被拆除房屋的建筑面積重置價給予產(chǎn)權(quán)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拆除房屋，也可委托拆遷入代為拆除。拆遷單位生產(chǎn)用房，拆遷人應(yīng)按本辦法第三十六條規(guī)定給予補(bǔ)償。工資補(bǔ)貼的支付按下列規(guī)定辦理： (1)拆除單位自有生產(chǎn)用房，拆遷人應(yīng)給予被拆遷人十二個月以內(nèi)的工資補(bǔ)貼； (2)拆除單位承租的生產(chǎn)用房，拆遷人應(yīng)給予房屋使用人六個月以內(nèi)的工資補(bǔ)貼； (二)拆除房產(chǎn)管理部門無償移交、無租撥借給其他部門和單位的非生產(chǎn)用房，一律無條件拆除，不予補(bǔ)償安置； (三)拆除糧店、燃料店、菜場以及文教、衛(wèi)生用房，應(yīng)按其區(qū)域功能就近予以安置，并可按被拆除房屋的建筑面積給予每平方米10元以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。拆除中、小學(xué)校舍或幼兒園用房，必須保證學(xué)生就近入學(xué)入托； (四)拆除外地來寧承租非住宅房屋的單位和個人，不予補(bǔ)償安置。市政建設(shè)占用生產(chǎn)場地的，應(yīng)異地安置；占用非生產(chǎn)場地的，不予安置。十九、第四十八條改為第四十九條，修改為：拆遷房屋補(bǔ)償安置的重置價、建筑安裝工程造價、成本價、規(guī)定的商品房價等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由市房屋拆遷主管部門會同市物價管理部門制定。二十、《辦法》中“復(fù)建房”均改為“拆遷安置用房”。增加或刪減條目后，序號相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。本決定自發(fā)布之日起施行。《南京市城市房屋拆遷管理辦法》(市政府第34號令)根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。南京市城市房屋拆遷管理辦法 (1991年3月10日南京市人民政府發(fā)布 1994年4月25日根據(jù)《南京市人民政府關(guān)于修改(南京市城市房屋拆遷管理辦法)的決定》修訂發(fā)布 1995年2月7日根據(jù)《南京市人民政府關(guān)于修改(南京市城市房屋拆遷管理辦法)的決定》修訂發(fā)布 1996年2月17日根據(jù)《南京市人民政府關(guān)于修改