備案價查詢，房子的預售價和備案價格是不是一樣怎么查

來源：整理時間：2022-10-31 20:54:00 編輯：無錫本地生活手機版

本文目錄一覽

1，房子的預售價和備案價格是不是一樣怎么查
2，買家有權查看房屋備案價嗎
3，如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況
4，邢臺樓盤備案價格查詢方法
5，如何查住宅備案價格
6，唐山市的商品房備案價如何查
7，樓盤備案價在哪里查

1，房子的預售價和備案價格是不是一樣怎么查

備案價是各個區當地房交所在售樓盤里可以查得到，開發商一般不得高于備案價銷售，否則違規，房子的預售價一般是不能高于備案價。

房子的預售價和備案價格是不是一樣怎么查

2，買家有權查看房屋備案價嗎

我個人覺得應該可以的，但并不影響你要價！

查不到備案價格的，這個只能房產局看到開發商看到，私人是查不到的

買家有權查看房屋備案價嗎

3，如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況

關于樓盤備案情況，可以直接去當地房管局查詢，該樓盤是否已經取得房租預售許可證！

到物價局網站去查找，一般物價局網站都會有公示，西安市的就是這樣。

如何查詢樓盤的備案價格及銷售情況

4，邢臺樓盤備案價格查詢方法

邢臺樓盤備案價格查詢需要去邢臺城市建設管理局進行查詢。或者在邢臺城管局官方網站也可以。

到物價局網站去查找，一般物價局網站都會有公示，西安市的就是這樣。

5，如何查住宅備案價格

房管局是根據雙方所簽訂的合同備案的，所以備案價格就是合同上的價格。如果你是想知道開發商當時上傳的價格，那是不可能的，這只有通過開發商的秘鑰才能進入系統查看。

到物價局網站去查找，一般物價局網站都會有公示。樓盤備案價是指在當地房管部門備案登記的價格，開發商銷售的價格上下浮動不能超過15%；這是政府要求一房一價和防止開發商捂盤銷售的一種做法一般銷售過程中真實成交價格會比這個價格低。

6，唐山市的商品房備案價如何查

到唐山市市民服務中心房產管理局窗口就可以查詢。房屋的備案價格都會在物價局或者是房管局進行公示，用戶想要了解所買房屋的備案價是多少，是可以到當地的物價局咨詢相關的工作人員，或者是直接查看物價部門備案的一房一價公示表。房屋備案價格是政府為了避免開發商無原則調整價格，對房地產市場造成不良沖擊的監管制度。開發商會在申請預售許可證的時候，會將每套房子進行價格備案。原則上來說商品房的銷售價格的變動幅度是不能超過備案價格的5%，有些地方規定商品房的銷售是不能高于備案價的。擴展資料：商品房備案價注意事項：商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤后的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高于備案價格的。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成房地產市場的不良沖擊的一種監管制度。參考資料來源：搜狗百科-房價備案參考資料來源：人民網-如何查詢預售商品房備案信息以及價格？參考資料來源：人民網-唐山：購買新建商品房42個月內不得上市交易

到唐山市市民服務中心房產管理局窗口就可以查詢，學院南路頂端南湖風景區內，二手風交易就在此處，新開樓盤的合同備案也在這里。

你說呢...

7，樓盤備案價在哪里查

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站-辦事服務選項卡-商品房項目查詢-輸入項目名-項目詳情-樓盤表-樓盤明細-點擊查詢的樓幢號-相應的樓幢-選擇你要查詢的房號-具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。查詢備案價首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站，以武漢為例，網上搜索武漢市住房保障和房屋管理局網站點擊進入官網，鼠標放到辦事服務選項卡，在辦事服務欄位點擊左側商品房項目查詢。進入項目查詢界面，輸入項目名(開發商、項目地址)點擊查詢，在搜索結果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定：“商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證后向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。后者是指購房者和開發商簽訂合同之后，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。