六安房?jī)r(jià)哪個(gè)網(wǎng)站準(zhǔn)確，房?jī)r(jià)查詢網(wǎng)站哪個(gè)好

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-11 03:49:58 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房?jī)r(jià)查詢網(wǎng)站哪個(gè)好

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2，安徽省六安市房?jī)r(jià)一般為多少大多集中在多少一平

均價(jià)不到5000，市區(qū)有少量5000多的，其他很多4500左右的。郊區(qū)還有3000多的。六安就那么大點(diǎn)地方，有時(shí)間自己去到處售樓處看看。別讓他們說(shuō)的把你嚇著了。張三，李四，王五說(shuō)的價(jià)格都不一樣。你也可以百度搜索六安房?jī)r(jià)啊，看看網(wǎng)站上的報(bào)價(jià)，反正不可只信一家之言。我也是六安的，覺(jué)得六安這幾年變化太大了，也希望在六安買房，我可能年前在火車站附近買，交通方便。

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3，安徽六安金安區(qū)的房?jī)r(jià)

六安的房地產(chǎn)市場(chǎng)是從2008年下半年開(kāi)始日漸火熱起來(lái)的，商品房?jī)r(jià)格也從當(dāng)初的每平米2000元左右一路漲到3000元、4000元，到如今城區(qū)的住宅均價(jià)基本保持在4500元/㎡左右，個(gè)別區(qū)域超過(guò)5000元/㎡，個(gè)別樓盤甚至超過(guò)6000元/㎡。瘋漲的房?jī)r(jià)讓大多數(shù)六安市民望塵莫及，各種高房?jī)r(jià)新聞后面的跟帖也罵聲一片。據(jù)六房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截止到6月26日，六安6月商品房?jī)r(jià)格達(dá)4725元∕㎡的高位。　　六安房?jī)r(jià)即將全面進(jìn)入5000元時(shí)代　　今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策可謂是史上最嚴(yán)，央行在上半年已經(jīng)采取2次加息、6次提高存款準(zhǔn)備金率等金融手段來(lái)控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。但六安的房?jī)r(jià)卻猶如四季豆般油鹽不進(jìn)，走勢(shì)非但沒(méi)有“低頭”，反而“昂首挺胸”，不僅出現(xiàn)了一批售價(jià)破6000元的新樓盤，一些老樓盤也開(kāi)始將加推的房源價(jià)格向5000元靠攏。　　官方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也證明了目前六安的房?jī)r(jià)的確在走高，而且走勢(shì)猛烈。今年3月，裕安區(qū)的住宅成交均價(jià)才4109.56元/㎡，而到5月，裕安區(qū)的住宅均價(jià)飛漲至4913.1元/㎡。今年上半年，六安住宅均價(jià)增幅達(dá)到23%。　　面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，六安市民表示越來(lái)越難以承受。此言非虛，六安市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，2011年1-5月六安城市居民人均可支配收入為7173元，也就是說(shuō)平均每月人均可支配收入不到1500元，按照國(guó)際慣例，目前比較通行的說(shuō)法認(rèn)為，房?jī)r(jià)收入比在3―6倍之間為合理區(qū)間，如考慮住房貸款因素，住房消費(fèi)占居民收入的比重應(yīng)低于30%。也就是說(shuō)，如果一個(gè)年收入達(dá)10萬(wàn)元的家庭可對(duì)應(yīng)購(gòu)買總價(jià)30―60萬(wàn)左右的房子。而六安普通家庭夫妻一年不吃不喝總收入才3萬(wàn)多，但買一套房子起碼要四五十萬(wàn)元。　　有業(yè)內(nèi)人士坦言：“現(xiàn)在買房的都是有錢人，普通工薪階層是買不起的。”在市區(qū)某事業(yè)單位工作的小譚也說(shuō)：“目前六安的工薪階層絕對(duì)是買不起房的，六安的房?jī)r(jià)跟購(gòu)房能力已經(jīng)不匹配了，市區(qū)的三四千比較合理，超過(guò)5000元都是高房?jī)r(jià)了。”　　供需失衡剛需是高房?jī)r(jià)重要支撐　　盡管房?jī)r(jià)一直居高不下，但買房的人卻絲毫沒(méi)見(jiàn)少，反倒越來(lái)越多。6月底六安城區(qū)某樓盤開(kāi)盤，寥寥數(shù)百套房，卻“哄”進(jìn)了數(shù)千個(gè)購(gòu)房者。在六安，去售樓部一般是買不到房的，想買房，必須提前幾個(gè)月預(yù)約，還要在開(kāi)盤當(dāng)天排隊(duì)搖號(hào)，即使這樣興師動(dòng)眾，費(fèi)了九牛二虎之力，如果運(yùn)氣差點(diǎn)，沒(méi)被搖中號(hào)碼，也還是白搭。　　“XX樓盤開(kāi)盤當(dāng)日便售罄，XX樓盤開(kāi)盤兩小時(shí)即售出80%的房源……”目前，六安整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)就是“僧多粥少”的狀況。“房源太少，剛性需求難以滿足。”開(kāi)發(fā)區(qū)一家樓盤的負(fù)責(zé)人說(shuō)。　　對(duì)于六安房?jī)r(jià)近幾年的連續(xù)高漲，業(yè)內(nèi)人士稱，當(dāng)前房?jī)r(jià)的走高主要是基于銷量的上漲，而銷售的火爆是居民置業(yè)需求的釋放。　　中國(guó)人普遍都存在“買漲不買跌”的心態(tài)，越漲越買，越買越漲，最后形成一個(gè)惡性循環(huán)。當(dāng)然，這也怪不得老百姓，一方面剛性需求確實(shí)比較旺盛，隨著六安城市的發(fā)展，外來(lái)人口開(kāi)始增多，這些人沒(méi)有自有住房，無(wú)論是租房還是買房，都需要有多余的房子。另一方面，城市用地愈來(lái)愈稀缺，目前六安市中心的樓盤已經(jīng)飽和了，開(kāi)發(fā)商拿地要到更偏遠(yuǎn)的地方，將來(lái)可供選擇的房源會(huì)更加緊張，越晚幾年買房，越負(fù)擔(dān)不起。　　此外，現(xiàn)在又出現(xiàn)了一個(gè)新的購(gòu)房人群，那就是“偽剛需”，其中非常典型的就是“提前消費(fèi)”、“透支性消費(fèi)”等購(gòu)房需求，比如給未成年子女購(gòu)買婚房、為年紀(jì)尚輕的父母購(gòu)買養(yǎng)老房等等。　　土地市場(chǎng)火熱房?jī)r(jià)還有上漲空間　　今年上半年，六安市土地市場(chǎng)異常火熱，成交量十分可觀，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年六安城區(qū)非工業(yè)(商業(yè)、住宅、倉(cāng)儲(chǔ))土地總出讓金額為18.2254億元。　　4月28日，宜居六安·2011(合肥)土地出讓推介會(huì)在合肥舉行，六安市政府拿出22宗優(yōu)質(zhì)地塊前往合肥“吆喝”，吸引了包括恒大、萬(wàn)科、碧桂園等多家實(shí)力房企的興趣。5月18日，在六安招投標(biāo)中心舉行了六國(guó)土資告[2011]3號(hào)、4號(hào)公告出讓地塊公開(kāi)拍賣會(huì)，其中11﹟、12﹟、13﹟、14﹟地塊采用公開(kāi)拍賣形式出讓，15﹟、16﹟地塊現(xiàn)場(chǎng)掛牌成交。四宗競(jìng)價(jià)地塊最終成交金額14.2億元。6月28日，六安河西區(qū)域6宗地塊成被恒大地產(chǎn)以總額13.4億元的高價(jià)獨(dú)攬。　　這些地塊的成功出讓意味著下半年乃至明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)又將掀起一番“龍爭(zhēng)虎斗”，至少會(huì)有5—6個(gè)新項(xiàng)目面世，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈。土地市場(chǎng)的火熱給房?jī)r(jià)的上漲預(yù)留了空間，隨著開(kāi)發(fā)品質(zhì)的提高，六安目前“人人都有飯吃”的局面將被打破，屆時(shí)很可能會(huì)涌現(xiàn)出一批價(jià)格過(guò)7000甚至上萬(wàn)的高端項(xiàng)目。

安徽六安金安區(qū)的房?jī)r(jià)