35年，美國(guó)傳教醫(yī)生來到廣州，想要?jiǎng)?chuàng)辦一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的眼科醫(yī)局，他找到伍秉鑒，伍秉鑒捐出10萬(wàn)銀元建立醫(yī)局。伍秉鑒的另外一個(gè)特點(diǎn)是從貿(mào)易領(lǐng)域擴(kuò)大到投資領(lǐng)域，伍秉鑒不僅在國(guó)內(nèi)擁有地產(chǎn)、房產(chǎn)、茶園、店鋪等，而且大膽的在美國(guó)進(jìn)行鐵路投資、證券交易并涉足保險(xiǎn)業(yè)務(wù)等領(lǐng)域，同時(shí)還是東印度公司的最大債權(quán)人，所以在西方商界具有極高的知名度。

1、廣州的富人區(qū)在哪里？

廣州最富的富豪集中區(qū)域，第一是二沙島，第二是天河北的匯景新城，第三是東山區(qū)的新河浦老城區(qū)舊別墅群，第四才輪到珠江新城，第五就是濱江東的江景豪宅，不是江景盤的不算豪宅，同時(shí)居住在這些不是江景盤的業(yè)主也不屬于富豪業(yè)主，只是沾了一線江景盤的光而已。至于珠江新城的區(qū)域，如僑鑫.匯悅臺(tái)目前的樓價(jià)雖然暫時(shí)是廣州市最高的，每平方米已到十五萬(wàn)圓左右，但跟二沙島的別墅價(jià)格比還是差很遠(yuǎn)呢！哪里的二手價(jià)現(xiàn)在已經(jīng)是每平米二十五萬(wàn)到三十萬(wàn)以上了，還沒人放盤呢！就算你有錢也不一定能買得到，

至于樓價(jià)是不能代表當(dāng)今富豪的聚居點(diǎn)，只能代表著該地區(qū)域現(xiàn)在是最高的樓價(jià)而已。當(dāng)然了，這也只有有錢人才能買得起這里的房子，在珠江新城里買房子的人有很大一部分還是向銀行貸款做按揭月供的，這并不代表就是富豪，只能算是有錢人，真正的富豪大都住在市中心城區(qū)的稀有別墅群里，像二沙島別墅、東山新河浦民國(guó)時(shí)期的舊別墅和天河北的匯景新城別墅群里，

2、想在廣州買房，是買高層的豪宅比較好，還是買別墅好？

豪宅和別墅可是大多數(shù)人夢(mèng)寐以求的房子，其實(shí)無(wú)論選哪個(gè)都是非常不錯(cuò)的，如今在廣州買得起高層豪宅或別墅，說明你是非常有實(shí)力的，至于是買高層的豪宅還是買別墅，今天尼帝登就這個(gè)問題分享一下我的看法，希望對(duì)你有所幫助。高層豪宅的優(yōu)缺點(diǎn)高層豪宅來說無(wú)非就是大平層和大復(fù)式兩種類型，既然你在別墅和高層豪宅來做選擇，我想你肯定是想買高層大平層，因?yàn)榇笃綄颖环Q為“扁平化別墅”或“平墅”，

注意下面相比較的別墅并非下圖中這種超級(jí)奢華的別墅，指的是一般的別墅。一、大平層的優(yōu)勢(shì)1、大平層更加實(shí)用方便別墅功能的扁平化使大平層更加實(shí)用方便，在一個(gè)大平面空間內(nèi)可以展開居家、辦公、社交、娛樂等多元化的生活，不用像別墅一樣跑上跑下，真心累，吃個(gè)飯還要敞開嗓門使勁喊“下來吃飯啦！”目前大平層也是越來越受年青的成功人士所喜好，我個(gè)人也非常的喜歡，可惜我不是成功人士，買不起大平層，不過倒是去感受過320平米大平層的開闊感和舒適感，這是小別墅無(wú)法達(dá)到的，

2、大平層視野要比別墅更好別墅一般也就2~4層視野有限（建在山頂?shù)捻敿?jí)別墅除外），而大平層可以高達(dá)幾十層，越高視野越開闊，對(duì)于廣州這樣的大都市來說，如果買大平層這種高層豪宅，肯定是高一點(diǎn)會(huì)好，必須保證視野足夠好，住的才舒適。3、大平層比別墅地理位置比較好別墅來說大多建在郊區(qū)，而大平層多在市區(qū)繁華地段，無(wú)論是購(gòu)物、工作還是逛街相對(duì)更加方便，特別是對(duì)于年青人來說，更加喜歡呆在市區(qū)一些，

4、大平層相比別墅更好打理大平層層高一般都是3~4米高，而別墅大多有中廳，高度在6~7米，要是客廳的燈壞了是相當(dāng)?shù)穆闊呐率菗Q個(gè)燈泡都不容易，所以大平層來說后期維護(hù)相對(duì)簡(jiǎn)單很多，平時(shí)打掃衛(wèi)生也方便很多，不用爬上爬下的，當(dāng)然那種超奢華帶電梯的別墅除外。別墅又有哪些優(yōu)勢(shì)呢？1、別墅更加休閑舒適別墅大多建在郊區(qū)，周邊環(huán)境一般都會(huì)比較好，鳥語(yǔ)花香，沒事出去散散步走走，很輕閑舒適，特別適合慢生活節(jié)奏，

2、別墅帶有院子和地下室如果特別喜歡搗鼓花花草草，選擇別墅是不錯(cuò)的選擇，別墅一般都會(huì)帶有1~2個(gè)院子，院子最適合擺弄花花草草了。3、老年人更加喜歡別墅獨(dú)幢別墅不用等電梯，出門就是大馬路，隨時(shí)都可以出門走走，別提有多愜意，4、別墅贈(zèng)送面積多別墅大多有贈(zèng)送前后花園或者是地下室，可利用空間更多，這點(diǎn)比大平層要更好。

結(jié)束語(yǔ)高層豪宅的大平層和別墅相比，各有優(yōu)勢(shì)，主要取決于自己的定位和喜好，廣州來說我個(gè)人偏向于買市中心的大平層，市中心升值空間更高，自住也非常的方便，也可以這樣選擇，如年青人選擇大平層，老年人選擇別墅，但如果非常有錢的話就不用糾結(jié)了，別墅和大平層各買一套，想住哪里就住哪里，你說呢？希望以上分析對(duì)大家有所幫助，喜歡記得關(guān)注@尼帝登家居，經(jīng)常分享有用的家居知識(shí)和家居好物，記得點(diǎn)贊、收藏、轉(zhuǎn)發(fā)，謝謝！【個(gè)人原創(chuàng)，頭條首發(fā)，圖片源自網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)即刪！】。