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1，房管局是干什么的
2，房管局的職能是什么
3，房管局是什么單位
4，房管局屬于哪個部門
5，房管局具體是干什么的

1，房管局是干什么的

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房管局是干什么的

2，房管局的職能是什么

法律分析：房管局的職能如下：1、負責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。4、負責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

房管局的職能是什么

3，房管局是什么單位

付費內(nèi)容限時免費查看回答國家編制房產(chǎn)局是屬于國家編制的單位,是專門用于處理房子的各種問題,不管是在辦理房產(chǎn)證還是給房子進行過戶,都需要到房產(chǎn)局去進行辦理的。房管所屬于事業(yè)單位。事業(yè)單位一般是國家設(shè)置的帶有一定的公益性質(zhì)的機構(gòu)，但不屬于政府機構(gòu)，與公務(wù)員是不同的。房管局屬于政府機關(guān)，主要負責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。負責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理。負責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。更多1條 

房管局是什么單位

4，房管局屬于哪個部門

法律分析：一般來講，大多數(shù)市（縣）的房管局是一級局，屬政府直屬機構(gòu)，由市（縣）政府管理。個別地方的房管局屬二級局，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局管理。房管局是國家的一級行政機構(gòu)，負責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明，對于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進行調(diào)解或做出行政處罰。只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，只是能根據(jù)法院的要求提供真實的房產(chǎn)資料，不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，不能是處理糾紛的裁決人。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

5，房管局具體是干什么的

1、貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律法規(guī)規(guī)章；起草地方性法規(guī)和規(guī)章草案；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策措施、中長期規(guī)劃、專項規(guī)劃、年度計劃并組織實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，提出政策建議；指導(dǎo)區(qū)（市）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。2、負責(zé)住房保障和住房制度改革。負責(zé)保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理；指導(dǎo)保障性住房配租、配售和租賃補貼發(fā)放；承擔(dān)住房公積金監(jiān)督管理的責(zé)任；承擔(dān)住房公積金行政執(zhí)法工作。 3、負責(zé)推進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負責(zé)產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢監(jiān)測、統(tǒng)計分析；負責(zé)建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制；研究建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟政策，制定推進措施。 4、負責(zé)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)監(jiān)督管理。負責(zé)開發(fā)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)等行業(yè)的監(jiān)督管理；負責(zé)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中介機構(gòu)、從業(yè)人員的監(jiān)督管理，指導(dǎo)從業(yè)人員的行業(yè)培訓(xùn)管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)職業(yè)資格管理；負責(zé)建設(shè)工程定額、工程造價、招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理；負責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)領(lǐng)域民工工資糾紛；負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)活動的監(jiān)督管理；指導(dǎo)監(jiān)督住宅專項維修資金管理；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用評價體系建設(shè)。 5、負責(zé)房地產(chǎn)和建筑市場監(jiān)督管理。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)和建筑市場，承擔(dān)市場主體經(jīng)營行為的監(jiān)督管理；承擔(dān)成品住宅推進和監(jiān)管工作；負責(zé)房屋樓盤表的建立和面積管理；負責(zé)房屋交易行為監(jiān)管，承擔(dān)房屋買賣、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃網(wǎng)簽工作；負責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市場體系；負責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；負責(zé)新型建筑材料推廣和監(jiān)管工作。 6、負責(zé)建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督管理。負責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市軌道建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；負責(zé)房屋使用安全管理和白蟻防治管理；監(jiān)督管理全市建設(shè)工程抗震設(shè)防工作；組織或參與工程質(zhì)量問題、安全事故的調(diào)查處理。 7、負責(zé)城市更新管理工作。負責(zé)國有土地上房屋征收與補償?shù)谋O(jiān)督管理；負責(zé)歷史建筑保護工作；負責(zé)城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌的立面管理，承擔(dān)城市既有建筑功能改造的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，負責(zé)特色街區(qū)建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，承擔(dān)棚戶區(qū)、危舊房、老舊院落（小區(qū)）、老舊建筑、城中村、舊城改造等城市更新工作。 8、負責(zé)公共配套設(shè)施建設(shè)。負責(zé)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基本公共配套設(shè)施建設(shè)；負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)市級重大公共服務(wù)配套設(shè)施項目建設(shè)的推進工作；承擔(dān)市委、市政府指定的重大公共配套設(shè)施項目建設(shè)的推進工作。 9、負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導(dǎo)新建、改建、擴建城市道路、橋梁、隧道及跟道路建設(shè)同步實施的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作；負責(zé)承擔(dān)市級重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進工作。 10、負責(zé)城市軌道交通建設(shè)發(fā)展工作。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市軌道交通（含地鐵、輕軌、有軌電車）建設(shè)，負責(zé)城市軌道交通場站綜合開發(fā)的指導(dǎo)協(xié)調(diào)與監(jiān)督管理。 11、負責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用建設(shè)管理。負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市地下空間綜合開發(fā)利用建設(shè)，承擔(dān)市級重大地下空間開發(fā)利用項目建設(shè)的推進工作；負責(zé)結(jié)合民用建筑修建的人民防空工程建設(shè)。 12、負責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。負責(zé)指導(dǎo)和管理全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的建設(shè)工作；負責(zé)統(tǒng)籌村鎮(zhèn)建設(shè)項目安排與經(jīng)費補助；負責(zé)歷史名鎮(zhèn)（村）、傳統(tǒng)村落申報評定及保護、開發(fā)、利用；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造工作。 13、負責(zé)推進建筑行業(yè)綠色發(fā)展和科技進步工作。負責(zé)組織重大科技項目研發(fā)攻關(guān)和新技術(shù)推廣應(yīng)用；負責(zé)建筑節(jié)能的監(jiān)督管理。 14、負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金運用管理工作。負責(zé)編制城市建設(shè)和建設(shè)維護資金年度計劃；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金的籌集、使用和監(jiān)管；負責(zé)建設(shè)行政事業(yè)性費用的核繳與監(jiān)督管理。擴展資料房管局登記指南：1、填寫房地產(chǎn)抵押及他項權(quán)利登記申請表2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和當(dāng)事人身份證件或法人資格證明3、國有土地使用權(quán)證4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本5、施工許可證6、工程狀況的書面說明及房產(chǎn)測繪報告7、董事會(股東會)批準(zhǔn)文件(決議)8、借款合同、抵押合同9、最后附上房地產(chǎn)評估報告參考資料：成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 - 機構(gòu)職能