房貸商業貸款利率，請問現在個人第一套商住房的商業貸款利率是多少呢

來源：整理時間：2022-09-25 04:58:59 編輯：蘇州本地生活手機版

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1，請問現在個人第一套商住房的商業貸款利率是多少呢
2，銀行房屋商業抵押貸款利率是多少
3，2021房貸利率最新利率表是怎樣的
4，商住房貸款利率是多少
5，購房銀行貸款利率
6，商業貸款利率是多少
7，房屋商業貸款利率是多少
8，房貸利率是多少
9，現在買房貸款利率是多少
10，房貸商貸利率是多少2022年可分為以下五點
11，貸款的日利率是多少
12，現在的商業房貸利率是多少

1，請問現在個人第一套商住房的商業貸款利率是多少呢

按照現在的銀行基準利率為：銀行貸款基準年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款 4.85% 六個月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%

目前最新的貸款利率是2015年6月28日的，短期利率是4.85%（1年以內），中長期（1至5年）執行5.25%，5年以上執行5.40%。每間銀行實際操作的利率都是不同的，如果不明白，可以詢問清楚銀行業務員。

看您是什么類型的貸款了？還有貸多少年？公積金的話 5年以下3.33% 5年以上3.87%商業貸款七折的話是4.158%標準是一樣的但是各個銀行到具體執行的時候會有差別有低有高。

3.465的年利率！貸款利率都是一樣的！

請問現在個人第一套商住房的商業貸款利率是多少呢

2，銀行房屋商業抵押貸款利率是多少

銀行房屋商業抵押貸款利率一般在央行貸款基準利率基礎上浮動變化，一般個人信用、個人收入等因素可能會影響到浮動比例。近期央行貸款基準利率如下：一.商業貸款：1、1年以內利率為4.35%;2、1到5年的利率為4.75%;3、5年以上的利率為4.90%;二.公積金貸款：1、5年以內的利率為2.75%;2、5年以上的利率為3.25%。更多關于銀行房屋商業抵押貸款利率是多少，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/b5c9e11616095874.html?zd查看更多內容

銀行房屋商業抵押貸款利率是多少

3，2021房貸利率最新利率表是怎樣的

可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析，短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。2021年中國房貸利率將步入新模式，1月1日起，房貸利率迎來了重新定價日，所以大家都很關注2021年房貸利率會上升還是下降，畢竟房貸利率對于貸款買房的人來說至關重要。中國的房貸利率都是由央行規定的，每個銀行的房貸利率都是不同的。央行要求各個商業銀行在對個人住房貸款利率的浮動區間下限為基準利率的0.7倍。以央行的基準利率為例，可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。1、短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%；2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%；3、公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

2021房貸利率最新利率表是怎樣的

4，商住房貸款利率是多少

法律分析：商業房貸首套房利率(首付最少3成)，常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

5，購房銀行貸款利率

2013年購房貸款政策銀行貸款利率按中國人民銀行相關規定執行，利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。麻煩采納，謝謝!

7折

那個都對,這是政策沒有出臺,7折現在還可以做的利息15_--30天以內如果利息不調的話還餓可以做7折銀行這里是剛接到通知利息可能會調整的第一套是85折第二套是基準利息上浮10%,這個可能會大一點的,因為貸款1個月才可以放款!第二種說法更可信.

嗯最近都有在說要縮緊貸款哈不過目前至少郵儲還是7折吧抓緊時間去看一下哈~對了郵儲的是二手房如果你的是一手房就沒辦法了也可以先在別的銀行貸款到時候郵儲如果還是7折也可以再麻煩一次辦轉按揭哈~~關于房貸的月供什么貌似網上都有計算軟件可以下一個自己算哈~~

每個銀行的政策不一樣，年底了，銀監會都縮緊了銀行的放貸，也許以前是打七折，現在剛剛變為85折了~如果是85折，24萬15年，月供是2030.904元

6，商業貸款利率是多少

商業貸款的利率隨著年份的不同利率也是不同的六個月以內(含6個月)4.35%六個月至一年(含1年)4.35%一年至三年(含3年)4.75%三至五年(含5年)4.75%五年以上4.9%，商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

7，房屋商業貸款利率是多少

現在銀行的基準利率是5.94%。然后要看你的個人資質，信用紀錄，是否貸過款！然后在基準利率上優惠折扣！最高優惠30% 就是4.158%

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

如果你是第一次買房，可享受利率優惠，優惠后利率是4.16% 貸款總額： 400000 元還款總額：589866.61 元支付利息款：189866.61 元貸款月數： 240月月均還款： 2457.78 元

按照第一次貸款，符合基準下浮30%的情況，等額本息計算如下：15W,10年，月供1529.97(元)，到期利息共計33595.94，15W,5年，月供2764.64(元)，到期利息共計15878.7再給你貸款速算的網址吧可以算的很清楚：） http://loan.house365.com/

下面基準利率，按基準利率目前很難貸到款項目年利率（%) 一、短期貸款六個月以內（含六個月） 6.10 六個月至一年（含一年） 6.56 二、中長期貸款一至三年（含三年） 6.65 三至五年（含五年） 6.90 五年以上 7.05 三、貼現貼現以再貼利率為下限加點確定

看你要在什么銀行貨款了。再一個看你本人貨款資質了，如果工作比較不錯，時間長，可以享受七折利率。也就是與公積金一樣了。據體的數體，也就是利率基數，你最好是打他們各個銀行的熱線，那里的是最新最準的。

8，房貸利率是多少

1、截止今日，各大銀行執行的房貸基準利率為：貸款1－3年，為4.75％；貸款5年以上，為4.9％。不同銀行可根據銀行自身情況及申貸人的個人征信情況做適當的調整。2、房貸利率，指用房產在銀行辦理貸款，該貸款按規定的利率支付利息。3、中國房貸利率，由人民銀行統一規定。各個商業銀行執行時，可在一定范圍內自行浮動。中國房貸利率是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以，常會在增加利率前和增加利率后的情況。房貸利率4．9是什么意思？1、經常聽到有人說房貸利率4.9，房貸利率4.9是什么意思？據了解，房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元。2、目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準“年利率”是4.9％，具體您可以申請到的貸款利率，需由經辦行根據您提交的材料綜合審核。當前銀行房貸政策都比較緊縮。各大銀行執行的利率都是上浮的。南京各大銀行首套房利率大都上浮20％，二套房利率上浮25－30％。3、等值本息計算公式的計算原則：銀行應從月度繳費中收取剩余本息，然后收回本金；按照月余額減少余額的比例減少利息。由于增加，每月供款的比例增加，但每月付款總額保持不變。首付金額＝本金x首付比例每月供款＝月本金＋月本金本金＝本金／還款月本月本息＝本金×月利率4、等值本金計算原則借款人將在每個月內平均分配本金，支付先前還款日期與當前還款日期之間的利息。這種還款方式在本金和利息的平等方面相對較低。總利息支出較低，但前期支付的本息比較多，還款負擔逐月遞減。5、每月還款金額＝月本金＋月本金及利息月本金＝本金／還款月份本金及利息＝（本金－累計還款總額）×月利率計算原則：月回報金額總是相同，利息會減少因為剩余的本金減少。

9，現在買房貸款利率是多少

1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

本帖最后由小叮當于 2011-10-23 14:17 編輯關于現在買房貸款利率是多少？我就把我知道的一點點跟大家分享一下。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 現在買房貸款利率是多少？供大家參考一下，看看有沒有錯誤。

買房貸款利率計算方法一、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

如果是首套房貸款的話，公積金貸款5年以上基準利率為4.00%，銀行商貸的話5年以上基準利率為5.90%。望采納！

10，房貸商貸利率是多少2022年可分為以下五點

1 、六個月內，貸款利率為 4.35% ； 2 、六個月至一年，貸款利率為 4.35% ； 3 、一至三年，貸款利率為 4.75% ； 4 、三至五年，貸款利率為 4.75% ； 5 、五年以上，貸款利率為 4.9% 。商業性住房貸款推行的是波動利率，隨利率調節而調整，也會隨著國家政策的優惠變化而改變。由于受到限購限貸政策的影響，全國各地銀行對首套貸款利率調節幅度不一樣。全國各地首套住房平均利率為 5.38% ，利率廣泛上調 5% 到 20% 。二套房貸款利率廣泛上調 10% 到 30% 。同期個人公積金貸款基準利率為 3.25 ％，二套房貸款利率廣泛上調 10% 。以上就是房貸商貸利率是多少2022年相關內容。住房商業貸款如何查詢還貸賬戶余額 1 、電話查看：客戶可直接撥打住房貸款經辦銀行的人工客服電話，通過人工服務查看個人的剩下還款賬戶余額。通過電話查詢時，在線客服一般會核查客戶的個人信息，到時候的回答需要與以前申請貸款時填好的證明材料一致； 2 、網上銀行或手機銀行查看：客戶可登錄手機銀行或是網上銀行尋找個人辦理的住房貸款，接著就可以查詢有關信息，不但可以了解個人的貸款賬戶余額，還可以見到相應的房貸還款記錄，已還貸款的頻次等； 3 、短信查看：一般客戶房貸還款以后，銀行都是會推送還貸信息，短信內容一般包含還貸金額、剩下未還貸金額等信息； 4 、直接到銀行網點查詢：客戶可以前去周邊的銀行營業網點服務臺查看。去銀行查看時需要帶上個人身份證件、還貸銀行卡等材料找服務臺工作人員查看就可以。商業貸款轉組合貸款的條件 1 、客戶在申請商業貸款轉組合貸款時要填好并遞交貸款申請表； 2 、客戶個人征信穩定，無異常征信記錄； 3 、客戶有比較穩定的收益，具有按期償還貸款本息的能力； 4 、客戶需要滿足當地個人公積金貸款的標準； 5 、需要提前準備詳盡的貸款材料，包含原商業貸款合同書以及原商業貸款還貸清單。本文主要寫的是房貸商貸利率是多少2022年有關知識點，內容僅作參考。

11，貸款的日利率是多少

一、銀行貸款的利率一般都是用月利率和年利率來表示，其中，月利率和年利率換算成日利率的公式為：年利率/360=月利率/30=日利率。各銀行不同貸款的利率是不一樣的，目前銀行的一年期商業貸款基準利率為4.35%，將一年期商業貸款基準年利率換算成日利率則為：4.35%/360=0.012%。二、日利率是以日為計息周期計算的利息，按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是1厘錢。1、計算公式日利率=年利率÷360=月利率÷302、日利率與年利率、月利率的換算公式：日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。月利率=日利率×30年利率=月利率×12利息=利息積數×日利率。三、銀行實際的貸款利率通常是貸款人與銀行協商達成一致為最終結果。在央行允許的浮動范圍內，銀行根據貸款的期限、貸款的用途、貸款的抵押物等等情況，給出的最終貸款利率也會有所不同，而同一家銀行在不同的地區和不同時間階段執行的貸款利率也可能有變動的可能，因此貸款的實際利率應當以與銀行最終達成的協議為準【拓展資料】利率意義作用：1、利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。2、經濟學家一直在致力于尋找一套能夠完全解釋利率結構和變化的理論。利率通常由國家的中央銀行控制，在美國由聯邦儲備委員會管理。至今，所有國家都把利率作為宏觀經濟調控的重要工具之一。3、當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。因此，利率是重要的基本經濟因素之一。利率是經濟學中一個重要的金融變量，幾乎所有的金融現象、金融資產均與利率有著或多或少的聯系。4、當前，世界各國頻繁運用利率杠桿實施宏觀調控，利率政策已成為各國中央銀行調控貨幣供求，進而調控經濟的主要手段，利率政策在中央銀行貨幣政策中的地位越來越重要。

你好，銀行貸款的利率一般都是用月利率和年利率來表示，其中，月利率和年利率換算成日利率的公式為：年利率/360=月利率/30=日利率。各銀行不同貸款的利率是不一樣的，目前銀行的一年期商業貸款基準利率為4.35%，將一年期商業貸款基準年利率換算成日利率則為：4.35%/360=0.012%。

12，現在的商業房貸利率是多少

針對您這種情況是可以選擇組合貸款的。公積金貸款的最大好處就是利率低，也就是你貸款所支付的利息低。2013年商業貸款利率：短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%；中長期1至3年貸款利率為6.15%；5年期為6.4%，10年期以上為6.55%。2013年公積金貸款利率：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5% 。

一、貸款利率：項目年利率（%) 一、短期貸款一年以內（含一年） 4.35 二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

按照央行2015年5月11日發布的最新商業貸款利率表如下：六個月以內（含6個月）貸款 5.10% 六個月至一年（含1年）貸款 5.10% 一至三年（含3年）貸款 5.50% 三至五年（含5年）貸款 5.50% 五年以上貸款 5.65%各銀行會根據自己情況上浮或下浮基準利率。

當然首選公積金貸款，而且這個可以組合貸款的。也就說你的公積金貸款只能15萬，那就15萬公積金打開其他的用商業貸款。這樣組合的話，貸款利率要低一些。