公積金貸款條件，公積金貸款條件是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-25 03:48:20 編輯：蘇州本地生活手機(jī)版

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1，公積金貸款條件是什么
2，公積金貸款條件
3，公積金貸款的條件有哪些

1，公積金貸款條件是什么

一、公積金貸款條件是什么1、公積金貸款條件如下：（1）在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；（2）在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；（3）首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；（4）借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；（5）與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；（6）符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、個(gè)人辦理住房公積金的流程是什么個(gè)人辦理住房公積金的流程如下：1、攜帶相關(guān)資料的原件以及復(fù)印件，到公積金管理局進(jìn)行咨詢與申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)表；2、公積金管理局審批通過(guò)申請(qǐng)之后，會(huì)向申請(qǐng)人發(fā)送相關(guān)通知；3、申請(qǐng)人在得到通知之后，需要將相關(guān)資料的原件到銀行簽訂合同，然后還需要在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人帶著合同去房地產(chǎn)管理局進(jìn)行相關(guān)登記；5、申請(qǐng)人帶著合同與公證書去公積金大廳領(lǐng)劃款通知書，到銀行辦理最后的劃款手續(xù)。

公積金貸款條件是什么

2，公積金貸款條件

一、申請(qǐng)公積金貸款的條件有哪些購(gòu)房人如果想要申請(qǐng)公積金貸款，以下七個(gè)條件必須同時(shí)滿足：1)借款申請(qǐng)人的省公積金在長(zhǎng)沙繳存;市公積金在湖南省內(nèi)繳存(包含武漢、廣州、深圳、南昌、貴陽(yáng)、合肥、北京、上海);2)貸款申請(qǐng)日前連續(xù)6個(gè)月正常繳存(近期);3)目前在正常繳存狀態(tài);4)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未還清的公積金;5)申請(qǐng)人家庭所有房產(chǎn)少于2套;6)申請(qǐng)人及配偶征信沒(méi)有不良7)市公積金除貴陽(yáng)、北京以外，其他省外異地城市借款人需為長(zhǎng)沙行政區(qū)域戶籍，其中深圳公積金異地貸款只可用于借款人購(gòu)買首套住房。二、如何確定最長(zhǎng)貸款年限?以下三方面計(jì)算后取低者為最終能貸款的年限：1)按借款人年齡計(jì)算貸款最長(zhǎng)時(shí)間，市公積金男性60歲(有干部證明可貸款到65歲)-男借款人年齡，女性50歲(有干部證明可貸款到55歲)-女借款人年齡;省公積金男性65歲-借款人年齡，女性55歲-女借款人年齡;2)市公積金最多貸款30年，省公積金最長(zhǎng)貸20年;3)其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%，貸款年限會(huì)根據(jù)其月還款額相應(yīng)縮短。三、面簽時(shí)需要準(zhǔn)備什么資料?根據(jù)買方身份特征的不同，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，面簽需要準(zhǔn)備以下資料：1、買方成年，單身(1)省公積金：本人身份證原件、戶口本原件，如果公積金為代繳需要提供勞動(dòng)合同原件;(2)市公積金：本人身份證原件、戶口本原件。2、買方成年已婚(1)省公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、結(jié)婚證原件、如果公積金為代繳需要提供勞動(dòng)合同原件，配偶要到場(chǎng);(2)市公積金：夫妻身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結(jié)婚證原件，配偶要到場(chǎng)。3、買方成年離異(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、離婚證原件、離婚協(xié)議或法院終審判決書原件、戶籍和購(gòu)房所在地的不動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，如果公積金為代繳需要提供勞動(dòng)合同原件，原配偶不需要到場(chǎng);(2)市公積金：本人身份證原件、夫妻及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，結(jié)婚證，原配偶不需要到場(chǎng)。4、買方喪偶(1)省公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件、配偶死亡證明原件、結(jié)婚證原件、戶籍和購(gòu)房所在地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，如果公積金為代繳需要提供勞動(dòng)合同原件;(2)市公積金：本人身份證原件、本人及未成年人小孩戶口本原件、未成年小孩出生證明原件，配偶死亡證明原件，結(jié)婚證原件。

公積金貸款條件

3，公積金貸款的條件有哪些

公積金貸款條件如下：（1）在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；（2）在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；（3）首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；（4）借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；（5）與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；（6）符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。住房公積金貸款對(duì)象有哪些1、具有有效的身份證明；2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。【法律依據(jù)】：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金貸款的條件有哪些