許昌房價的長期趨勢是穩中有跌。許昌的最貴房價已經有一萬的價格，不過最終成交價是在8000多，目前許昌的房屋交易市場是有價無市，從許昌土地拍賣頻繁流拍的情況，就能窺見目前許昌的房屋交易市場情況，也能折射出三、四線城市的情況，現在許昌房屋購買主要群體是農村人居多，用途主要是婚娶，農村人如果在許昌市區伴隨著計劃生育的90后邁入而立之年，獨生子女越來越多，房屋空置率會越來越多，尤其是許昌東區空城也是一抓一大巴。

1、河南許昌東區目前房價多少？

許昌整體房價過高且新開盤的在8000 ，同比去年漲3000左右，許昌整體經濟基礎薄弱就拿瑞貝卡企業來說公司涉及許昌水利公交等民生卻沒有五險一金企業逐利性明顯且為下面小發制品行業起了示范作用，電氣類以許繼為模范稍微大點的都會有險金。中國經濟這次轉型類似美國羅斯福新政，大力推進城市群基礎設施建設卻未為實業帶來影響，反而推高了房價，

個人認為這次的轉型如果轉不好還會有大批實業倒閉，不會再次在在北上廣而是會在三四線城市的企業?？傮w來說如果年輕人想實現人生價值不枉奮斗的話不建議四線城市，這一輪房價是為北上廣回鄉人員埋的坑和為棚戶區改造所致，四線城市的許昌醫療教育都上不了臺面的，只想追求個環境的話看看大環境再考慮是否還會去許昌吧。

2、許昌房價未來走勢怎么樣？

快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資2500，而且大部分單位沒有住房公積金，現在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬30年利息40萬，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動比你工資高幾倍的房價，我工作的東區，除了魏文路兩側最早一批小區晚上有人，其他地方晚上9點自己去看看，跟鬧鬼一樣！現在在頭條里鼓吹房價的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產也就最后一批了，就看誰高位接盤了！，

3、2021年許昌的房價還會漲嗎？

看許昌的房價會不會漲，先得看全國的房價會不會張。全國房價會不會漲呢？四個字，穩中有升。決定房價的根本因素是供求關系，咱們先看需求。決定中國房價30年上漲的因素是中國的城市化，決定中國城市化的決定性因素是中國的工業化。現在，中國的工業化已經完成，即將邁入后工業化時代，中國的城市化率已經接近70%，中國的城市化率最高能達到多少呢？80%，頂天85%。

為什么？中國的西部需要農牧民，中國的海疆需要漁民，中國耕地的多樣性決定了中國不可能發展美國，加拿大，巴西，阿根廷，澳大利亞那樣的大農業，只能是日本那樣的精耕細作，所以，中國的城市化進程已經接近完成。結論就是，從現在起，到2031年，中國房價總體上會保持平穩，上漲幅度不會超過物價漲幅，說完全國說許昌。許昌是一個小城市，原來只有一個市區就是魏都區，

許昌縣改成建安區后，土地供應更充足了。許昌人口遷徙的總體情況是外來人口少于外流人口，流出多，流入少。高鐵，輕軌的建成將擴大外流趨勢，因為去鄭州的時間距離更近了。所以，許昌房價的長期趨勢是穩中有跌，除非北大清華交大復旦浙大南大中科大這些名校在許昌建立新校區?；蛘咴S昌學院建成雙一流大學，要不就是鄭大一附院在許昌建立新院區，

4、許昌的房價還能落到三五千嗎？

很準確的告訴你肯定不會，隨著鄭州列為國家九大中心城市，距離鄭州較近的許昌也會因此受益，鄭州到許昌之間的輕軌也在建設當中，已經臨近竣工。許昌的最貴房價已經有一萬的價格，不過最終成交價是在8000多，目前許昌的房屋交易市場是有價無市，從許昌土地拍賣頻繁流拍的情況，就能窺見目前許昌的房屋交易市場情況，也能折射出三、四線城市的情況，現在許昌房屋購買主要群體是農村人居多，用途主要是婚娶，農村人如果在許昌市區伴隨著計劃生育的90后邁入而立之年，獨生子女越來越多，房屋空置率會越來越多，尤其是許昌東區空城也是一抓一大巴。