請問,你家鄉(xiāng)土地承包多少錢一畝啊。在我們這里承包1畝土地需要多少錢呢,影響土地轉(zhuǎn)包價格的因素很多,下面分別介紹一下不同條件下的土地承包價格,二、關(guān)于城鎮(zhèn)郊區(qū)的土地承包價格,現(xiàn)在農(nóng)民統(tǒng)一分的承包地,村里已經(jīng)不收錢了,這個土地承包應(yīng)該理解為承包村里的機(jī)動地或者流轉(zhuǎn)其他村民土地的行為。
1、你家鄉(xiāng)土地承包多少錢一畝?
請問,你家鄉(xiāng)土地承包多少錢一畝啊?現(xiàn)在農(nóng)民統(tǒng)一分的承包地,村里已經(jīng)不收錢了,這個土地承包應(yīng)該理解為承包村里的機(jī)動地或者流轉(zhuǎn)其他村民土地的行為。那么在我們這里承包1畝土地需要多少錢呢?請先看一下這里的自然條件,這里地處北緯47°22”,有效積溫2200~2450℃,無霜期125~140天左右,降水量500ml左右,一年一季作物,
影響土地轉(zhuǎn)包價格的因素很多,下面分別介紹一下不同條件下的土地承包價格:一、非城市郊區(qū)的土地價格。這類土地主要用于玉米、大豆、水稻等大田作物生產(chǎn),一般旱田地價格在每畝360~430元之間,根據(jù)地力情況在這個區(qū)間上下波動,水稻地塊一般價格在600~733元之間,也是根據(jù)地理位置、水源情況和地力情況,相應(yīng)的調(diào)整價格。
二、關(guān)于城鎮(zhèn)郊區(qū)的土地承包價格,由于靠近城鎮(zhèn),可以種植棚室蔬菜、香瓜等經(jīng)濟(jì)作物,效益也高一些,這樣承包的底價也相對較高,一般旱田地每畝轉(zhuǎn)包價格在450~500元左右,個別的甚至達(dá)到600/畝,由于土地產(chǎn)出效益高,即使價格高一些,經(jīng)營起來也是劃算的。三、關(guān)于機(jī)動地承包的價格,一般是村里根據(jù)土地位置、肥力情況、以及水源等情況定出拍賣底價,然后走公開拍賣程序,一般底價略低于當(dāng)?shù)仄骄變r,一般水田底價600左右,旱田底價350元左右,成交價一般都在平均價之上,超過最高價的時候很少,因為都是一個村子里的鄉(xiāng)親,都不好意思爭的太厲害了。
2、六百塊錢一畝地能承包嗎?
這幾年的土地流轉(zhuǎn)費用直線上升,至于說原因嗎和糧食價格的關(guān)系不大,主要還是因為種植補(bǔ)貼的力度太大了,特別是在我們東北地區(qū),很多的地方的土地流轉(zhuǎn)價格都已經(jīng)翻一番了,至于說流轉(zhuǎn)費用600元/畝的價格還有沒有必要承包,真不好說。不管是水田還是旱田,600元/畝的價格都不低,如果是旱田的話,那真的是天價了。但是600元/畝的價格應(yīng)該是種植補(bǔ)貼是給您的,而不是給地主,
如果補(bǔ)貼在給地主的話,那您妥妥的賠錢。如果補(bǔ)貼給您的話,種植黃豆就相當(dāng)于以300-370元/畝的價格承包,但是黃豆每畝地的售價大概也就在600-700元/畝左右,加上種植成本,基本也沒什么帳算了;如果是種植玉米呢?東北地區(qū)的玉米補(bǔ)貼大概在幾十至一百多元,相對低一些,玉米的售價一般在800-1000元/畝,其實也沒什么大帳算。
如果補(bǔ)貼低一點的話,也沒帳算了,但是種植玉米的旱田很少有這么高的價格,一般能達(dá)到400元/畝就算高價了。所以,600元/畝的價格不建議您種植玉米;如果是種植水稻的話,基本上也沒什么利潤了,而且很大一部分幾率是賠錢,所以,種植水稻也不建議;那么,600元/畝的價格,還想種地,還不想賠錢,只能是種植一些經(jīng)濟(jì)作物比如說瓜、蔬菜等這類附加值相對高的作物。