許昌外來(lái)人口少或基本可以忽略不計(jì)，無(wú)新鮮血液?充，基本涌向鄭州，許昌人口是輸出大于?充。許昌是著名歷史文化名城，發(fā)展?jié)摿薮螅F(xiàn)在在里鼓吹房?jī)r(jià)的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產(chǎn)也就最后一批了，就看誰(shuí)高位接盤了，我也有相同打算，從宏觀上看，許昌發(fā)展向北，集中在鹿嗚湖、芙蓉湖，建安區(qū)方向，看許昌北高鐵站的布局，這是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為鄭許一體化鋪路，建安區(qū)政府北遷就是標(biāo)志。

1、許昌高中怎么樣？

不咋地，主要是師資和管理有待提高。從許昌地區(qū)錄取的最好生源(除了有渠道和辦法去外地的)，應(yīng)該有好的成績(jī)，可在省內(nèi)高中排名靠后，另外師資責(zé)任心有待提高和對(duì)學(xué)生的管理有待加強(qiáng)！一個(gè)學(xué)校的水平主要是看生源和師資。生源基本上是從許昌市挑選的，可成績(jī)還不行，那就是師資和管理的問(wèn)題了，據(jù)說(shuō)由于老師不夠還有代課老師任課，許昌市其他高中也有。

2、許昌的工資水平怎么樣？

許昌人均工資應(yīng)該在4000元左右，大部分人的工資水平應(yīng)該在2500至4000，這個(gè)工資水平和許昌房子均價(jià)7800元左右相比，是不是有點(diǎn)低啊，所以工薪一族靠這點(diǎn)買房子，那是比較困難的，那租房如何呢，根據(jù)東區(qū)租房行情，安置小區(qū)兩室簡(jiǎn)裝的價(jià)格在1100元左右，精裝1500元，商品房?jī)墒覂r(jià)格在1500元左右。

3、許昌房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)怎么樣？

快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價(jià)，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資2500，而且大部分單位沒有住房公積金，現(xiàn)在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬(wàn)30年利息40萬(wàn)，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動(dòng)比你工資高幾倍的房?jī)r(jià)，我工作的東區(qū)，除了魏文路兩側(cè)最早一批小區(qū)晚上有人，其他地方晚上9點(diǎn)自己去看看，跟鬧鬼一樣！現(xiàn)在在頭條里鼓吹房?jī)r(jià)的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產(chǎn)也就最后一批了，就看誰(shuí)高位接盤了！，

4、許昌這個(gè)城市發(fā)展?jié)摿υ趺礃樱?/strong>

許昌是著名歷史文化名城，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｓ绕溆直恢性鞘腥杭{入，并賦予重要職能，本市由于距離省會(huì)鄭州很近，結(jié)合地緣優(yōu)勢(shì)大力推動(dòng)現(xiàn)代化、工業(yè)化建設(shè)，成為全省重要的增長(zhǎng)級(jí)。2017年，鄭許一體化戰(zhàn)略提出，圍繞鄭州航空港區(qū)為中心，重點(diǎn)建設(shè)許昌至航空港經(jīng)濟(jì)帶，突出本地新型城鎮(zhèn)化特色，促進(jìn)相關(guān)資源互動(dòng)融合。全力以赴建成中原城市群核心區(qū)重要支撐點(diǎn)，為群?jiǎn)T發(fā)展提高質(zhì)量起到帶動(dòng)作用，

5、許昌房地產(chǎn)市場(chǎng)如何？

我也有相同打算，從宏觀上看，許昌發(fā)展向北，集中在鹿嗚湖、芙蓉湖，建安區(qū)方向，看許昌北高鐵站的布局，這是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為鄭許一體化鋪路，建安區(qū)政府北遷就是標(biāo)志。個(gè)人暫時(shí)現(xiàn)在比較看好鹿鳴湖區(qū)域，從房?jī)r(jià)上看，許昌的價(jià)比較高，不太正常，己直逼鄭州了，房?jī)r(jià)基本不會(huì)跌是大方向，但會(huì)有浮動(dòng)，這個(gè)浮動(dòng)會(huì)比較明顯，頂一般工薪階層幾年的收入，判斷有幾點(diǎn)，1、許昌炒房團(tuán)退出，退出必把持有拋售，

2、房產(chǎn)稅等即將出臺(tái)。3、投資房產(chǎn)持有者也會(huì)拋售一些房產(chǎn)，也在觀望選擇合適的時(shí)間點(diǎn)，但不會(huì)對(duì)這一階層有太大壓力，必競(jìng)有抗擊打能力。4、許昌很多房產(chǎn)基礎(chǔ)材料供應(yīng)商手中的抵款房，多數(shù)都是扺款房，要錢沒有，只有房，但手中的房有價(jià)無(wú)市，賣肯定會(huì)有損失，經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)逼迫拋售，5、許昌外來(lái)人口少或基本可以忽略不計(jì)，無(wú)新鮮血液?充，基本涌向鄭州，許昌人口是輸出大于?充。

無(wú)新鮮血液?充的城市會(huì)有大發(fā)展嗎？會(huì)能支撐城市龐大的布局嗎，6、大面積拆遷己不會(huì)再現(xiàn)，這些是主要購(gòu)買方，。7、許昌前幾年房子造的過(guò)多，真正居住的你自己看一下有多少，晚上看燈即可，天寶路附近還未住滿。8、近年，因銀行收緊貸款，很多小的房地產(chǎn)商己快無(wú)抗擊打能力，但不能降價(jià)銷售，這個(gè)是政府管控的重中之重，如果一直無(wú)資金回籠，會(huì)逼迫加快飛天，

綜合來(lái)說(shuō)，如果是剛需必須買，可以買，總體會(huì)保持的，但浮動(dòng)會(huì)出現(xiàn)損失工薪階層幾年的收入，剛需購(gòu)房者也就不會(huì)太在意浮動(dòng)的事了，如果是有能力還是向大城市，比如鄭州，我也想買，但2020年不是時(shí)機(jī)！能緩就觀望一下，有在許昌買房的朋友希望也交流一下，必竟錢不是大風(fēng)刮來(lái)的，選個(gè)合適的位置比什么都重要！個(gè)人觀點(diǎn)，多多指正！。