第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬買房子中介費怎么算,買房中介費按照房屋成交價格的0.5%至2.5%計算，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付，買房需要進行網簽的一般在過戶當日給付房款，可以在過戶當日交付中介費,買房時應該怎樣挑選房產中介,買房時挑選房產中介的方法如下：1、要看房產中介的資源管理網絡系統是否完善；2、要看房產中介機構的實力與知名度；3、要看房產中介是否擁有正規的營業執照；等等。

買房中介費按照房屋成交價格的0.5%至2.5%計算，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付，買房需要進行網簽的一般在過戶當日給付房款，可以在過戶當日交付中介費。《民法典》九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬

買房時挑選房產中介的方法如下：1、要看房產中介的資源管理網絡系統是否完善；2、要看房產中介機構的實力與知名度；3、要看房產中介是否擁有正規的營業執照；等等。《房地產經紀管理辦法》第十五條規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示下列內容：（一）營業執照和備案證明文件；（二）服務項目、內容、標準；（三）業務流程；（四）收費項目、依據、標準；（五）交易資金監管方式；（六）信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話；（七）政府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本；（八）法律、法規、規章規定的其他事項。分支機構還應當公示設立該分支機構的房地產經紀機構的經營地址及聯系方式。房地產經紀機構代理銷售商品房項目的，還應當在銷售現場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件

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