投資沒有價值，如果有閑錢，愿意夏天去那住半個月都是可以。來說贛州章江新區的房子最為保值，所有配套也是最新的，兩個開發商的口碑在贛州還是排的上號的，保利的是天字系的項目，嘉福是和萬達合作的“城市之眼”，惠州作為三線城市，推動其價值滕飛的關鍵動力并不在于自身發展，而是取決于與大灣區核心深圳的距離遠近，是否能成為深圳東進的一級輻射區。

1、惠州大亞灣和潼湖智慧生態區哪個地方更有發展潛力？哪個地方的房子更有投資價值？

當然是大亞灣！投資惠州，必須把握2個原則：1、臨深，即靠近深圳。惠州作為三線城市，推動其價值滕飛的關鍵動力并不在于自身發展，而是取決于與大灣區核心深圳的距離遠近，是否能成為深圳東進的一級輻射區，這也是惠州不同板塊的房價差異為什么呈現典型的臨深區域惠陽大亞灣最火最高，離深圳更遠的區域惠城、仲愷、博羅遠不及惠灣的背后邏輯！大亞灣分區西區、中心區及石化區。

其中西區的位置緊鄰深圳坪山，一步深圳，相當于深圳近效，從深圳的坪山大道/丹梓大道進入大亞灣毫無違和感，這里也是惠州對接深圳面向粵港澳大灣區的門戶，直接享受深圳東進的巨大產業及優質人口外溢帶動，工作在深圳，居住在大亞灣已成為不少深圳人的選擇，比較而言，大亞灣西區擁有惠州其他區域無法比擬的四大顯赫優勢，價值等級最高：①緊鄰深圳的地緣優勢 ②對接深圳的門戶優勢 ③承接深圳大量高素質人口居住的外溢優勢 ④速達深圳的同城化交通優勢（鄰近深圳外環高速/南坪三期/地鐵14及16號線）潼湖遠離深圳，相較于深圳與大亞灣臨深的半小時生活圈，其通行距離至少一個半甚至2個小時，無論是心里還是實際距離都非常遙遠，在潼湖建設發展初期，很難成為置業熱點。

2、臨軌道，有高鐵/地鐵連通深圳，軌道交通特別是地鐵是短途出行人群最高效而且日常使用最廣泛的交通方式，這也是為什么地鐵物保值升值效應顯著的關鍵。大亞灣臨深，受深圳地鐵14/16號（2022年建成）終點到田心及沙田站輻射，未來16號線還會延長至大亞灣，深圳到大亞灣的深大鐵路已到入大灣區規劃，可以預見，大亞灣在與深圳的軌道通勤方面可謂無歸縫對接，速達深圳各區（15分鐘東部中心龍崗-坪山/30分鐘福田），

2、現在成都買房哪個區更有投資價值？

一圈層！天府新區，有資質弄一套天府新區真的巴適！目前很多資源都在往這邊靠！五朵金花五所著名的小學，四七九中，華西醫院，萬達國際醫院！一帶一路大廈，秦皇寺中央商務區，西部博覽城，科學城，文創城，生物城！等等…天府新區的核心區域，這一片目前已經是初具雛形，但是現在很多人買天府新區的房子，是考慮華陽華府和麓山板塊。

在天府新區核心區域，這一片目前可以買到的房子很少，價格的話也相對來說比較便宜，但是很多本地人都嫌這邊很偏，天府新區核心這邊偏，買這邊需要有眼光！二圈城，看好龍泉！南拓第一，東進第二！政府提出東進，又提出了一襟連兩翼！東邊是今年最火的！政府也在大力發展這邊！三圈城看好新津，三圈城唯一一個通地鐵的！（年底十號線通車）濱江花園城！天府新區高新區雙流區交匯！撤縣劃區（正在上報）青白江價格便宜自貿區鳳凰湖等等都江堰雙遺成都后花園地鐵在修建中，輕軌連接青城山和都江堰（在建）萬達城簡陽東進區域之一天府國際機場簡陽新城投資買房要跟著政府走！你不清楚政府怎么走，你就跟著大開發商走！因為大開發的消息比你靈通！08年的時候，大源第一個樓盤開盤中海蘭亭！周邊都是荒地，誰去買呀？后來建發華潤等等開發商相繼拿地，大量的企業入駐！目前大源房價均價在2.7-3的樣子！大源從一個村到十年后的國際大源城南名片！，

3、東戴河房價如何？有沒有投資價值？

投資沒有價值，如果有閑錢，愿意夏天去那住半個月都是可以。所謂東戴河其實沒有東戴河這一說，他和南戴河北戴河，只是為了稱一個名字而已，實際上，和北戴河南戴河也沒有什么聯系，而且這個地方應該屬于遼寧省的一個地方吧是屬于葫蘆島市下面的一個縣叫做綏中縣，大家都知道，目前來說葫蘆島市是一個地級市，經濟發展方面還是不錯的，離北京也不遠，大概近500公里左右吧，東戴河大約是離北京400多公里。