一個概念就是深圳地鐵惠州延伸線，延伸到惠州哪里哪里，然后借此機會開始發力發展了。這兩條路都是去惠州市區和去東莞的快車道，現在東莞深圳的土地資源少及轉型大批工廠東遷都選擇博羅，因為博羅土地資源豐富，可連片開發，就連廣州的幾個大學也選擇在博羅建分校，旅游業也是發展的非常好，可謂是全方位發展，還有高鐵地鐵都在規劃中，未來十年間博羅的發展將步入快車道。

1、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網來回答你的問題，希望對您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價地圖：個人認為在惠州買房有三個區域較為可選——惠城區、仲愷高新區、惠灣（惠陽 大亞灣）片區。▲近一年來惠城房價走勢其中惠城區作為惠州的主城區，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個區域中惠城區是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實力最強的區域，自住有河南岸、江北等片區，投資有新開發的金山湖片區等，入住率也高，

仲愷作為一個新興的開發區，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環境稍遜。但也有一個很明顯的優勢——房價比較低，比之惠城和惠灣片區12000元/㎡以上的均價，仲愷片區7月份的房價只有8600元/㎡，價格優勢相當明顯。如果你是在深圳工作，或者平時很經常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區，可以這樣說，因為臨深近港的區位優勢，目前惠灣片區是惠州最熱門的置業區域，供應量、成交量最大，價位也最高。

▲近一年惠陽房價走勢▲近一年大亞灣房價走勢惠灣片區房價之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產市場繁榮，把房價炒高了；另一方面也確實因為區位優勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區規劃、深莞惠經濟圈的發展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業價值還是比較大的，

▲大亞灣萬達廣場但也有常為人所詬病的一個問題——入住率低。惠陽還好一點，大亞灣入住率確實低，主要是房子建得多建得快，確實有人買但無人入住，大多抱著投資的目的，不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進了萬達廣場、廣外附設大亞灣外國語學校、北大培文大亞灣實驗學校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎資源配置等。

2、惠州博羅縣發展的怎么樣？

博羅地圖為東西方向長條形，發展不平衡，西部靠東莞的幾個鎮比較好工廠較多，羅陽鎮工廠也不是很多，主要是因為是縣城駐地以房地產業和商業，到中部往東部的城鎮就開始越來越農村了，這幾年的博羅正是蓬勃發展時期，縣里也是大力支持東部地區大力招商引資平衡全縣發展，以博東科技園為龍頭帶動發展，深贛高鐵將會在博東設一個博羅北站，以點帶面發展博東，另外廣汕高鐵也正在建設中，博羅境內設博羅站和羅浮山站，縣城擴容改造，新建客運站、新建三甲人民醫院，改造后的中部快速通道已經成為博羅的重要主干道，這兩年剛建成北環路，正在建設中的江南大道和雙龍大道在未來的一兩年內都會通車！這兩條路都是去惠州市區和去東莞的快車道，現在東莞深圳的土地資源少及轉型大批工廠東遷都選擇博羅，因為博羅土地資源豐富，可連片開發，就連廣州的幾個大學也選擇在博羅建分校，旅游業也是發展的非常好，可謂是全方位發展，還有高鐵地鐵都在規劃中，未來十年間博羅的發展將步入快車道！拭目以待吧，

3、惠州未來城市發展怎么樣？

首先說我個人的結論，在外部大環境下，每個城市都會或快或慢的發展與改變。但如果要說惠州單獨在某一段時間會發展得比較迅速，迎頭趕上諸如東莞、佛山則不現實，惠州還是存在許多發展難題與瓶頸的。地域面積惠州區域面積極大，1.12萬平方公里的土地面積，相當于廣州 深圳 東莞之和，在珠三角9市中僅次于發展得最為緩慢的肇慶，

由于區域面積大，地形復雜，境內多山地區不在少數。其境內龍門縣、惠東縣與省內有名的老少邊窮地區接壤，如龍門縣和新豐縣、河源市接壤；惠東縣則同時和海豐縣、紫金縣、陸河縣接壤，這些地區都是省內著名的貧困縣，偏偏惠州兩個面積最大的縣與其接壤，發展之難度可見一般，廣東集全省之力都沒有能照顧好東邊、西邊和山區，遑論以一市之力去發展緊鄰省貧困縣的龍門和惠東邊區。