都要人老命了，希望這房價降下來吧，要不是一輩子也買不了，人一生當中能干四五十年已經到頂峰了，我的理想房價是三千五到四千，這樣才是焦作真正應該有的房價，老百姓能承擔的起的放假，如果我說的對，希望大家頂起來。作為典型的四線城市，焦作的房價爆發與其他三四線城市并無差別，背后的源動力都是大規模的城市改造和貨幣化安置。

1、河南焦作的房價會不會跌回2015年的水平？

我認為不會。2015年焦作房價平均每平方4000元左右，而且當時房價下行，政府開始減免買房相關稅收，當時最貴的房子可能算人民路上的和成外灘一期，6000多一平方，優惠后5800左右，而且送的面積達到10多平方，再加上買房減免契稅，1套100平的房子58萬左右，現在大約每平8000-10000元左右，其他樓盤當時大多4000多。

現在是2021年下半年，樓盤大多在每平方6000元以上，建業世合府上周活動價在7000多，和興南郡在6300左右，都是現房或準現房，建業集團在今年的暴雨后向省政府申請要求償還欠付的50億，焦作現在賣地都困難，越來越少的企業接招，如果房地產再大跌，土地政策進一步失效，政府的日子就更難了。因此房價可以平穩過渡，隨著通貨膨脹慢慢消化吸收，不漲就是下跌，但不會猛然下跌到2015年水平，直接造成硬著陸，對經濟社會傷害太大，

2、焦作的房價會是什么走勢？新城區看好還是老城區看好？

焦作市近期房價出現上漲疲軟，未來新城區房價上漲幅度高于老城區！焦作市是河南省轄下地級市，位于河南省西北部，與山西省晉城市接壤，因地處太行山下，擁有豐富的山水旅游資源，最為著名的是云臺山景區。在近幾年的發展，焦作市新城區建設很不錯，基礎設施也相對完善，由于萬達廣場的進入，使得焦作市的商業中心區域有了很大的變化，

之前的焦作商業中心以三維商業廣場為中心，老城區解放區是焦作市的商業中心，人口密度也是最大的，隨著后來萬達廣場的進入，焦作市商業中心已向南部新城區移動。現在的老城區人氣有所下滑，隨著新城區的不斷發展，未來焦作市的主要商業中心也將隨著南移，目前，新城區與老城區的價格相差不多，在過去一年里，焦作市的房價有所上漲，近幾個月房價走勢趨于平穩，房價上漲勢頭有所減緩，焦作市新城區地勢平坦，可用于修建房屋的土地很多，這也是限制焦作市房價上漲的一個因素。

3、焦作一個4線城市，房價為啥一漲再漲？

從網上數據來看，焦作的房價并沒有題主所說的一漲再漲，從房價走勢圖上的數據看出，焦作新房價格在2017年3月份開始加速上漲，在2018年9月到達峰值，之后趨于穩定，并有小幅的下跌。作為典型的四線城市，焦作的房價爆發與其他三四線城市并無差別，背后的源動力都是大規模的城市改造和貨幣化安置，于此同時政府引入品牌開發商進駐城市新區合作開發，由此催高整體房價水平。

但是隨著國家政策調控，棚改去貨幣化，焦作的房價也缺乏上漲的動力了，甚至在2018年底還出現開發商降價，老業主維權的情況。2019年隨著二手次新房掛牌量增加，焦作市區房價處于穩中小幅下跌趨勢，同區域二手房相比新房便宜1000元左右，新房上漲誰還買賬呢？所以，未來從短期來看，國家堅持房住不炒政策，同時利率上浮，供需失衡等因素抑制了房價的上漲，

4、焦作市的房價還會再漲嗎，7000一平方貴嗎，你怎么看？

貴成求了，人一個月才兩千，賣七千一平米，不吃不喝整個一百平要干三十五年，人的一生有幾個三十五年，如果每月在除一千生活費，就要干七十年，人這一輩子都給開發商干了，生活還有指望嗎？都要人老命了，希望這房價降下來吧，要不是一輩子也買不了，人一生當中能干四五十年已經到頂峰了，我的理想房價是三千五到四千，這樣才是焦作真正應該有的房價，老百姓能承擔的起的放假，如果我說的對，希望大家頂起來。