恒大汽車，聲勢浩蕩，一句“買、買、買”，拉開了序幕，也開啟了PPT造車模式，花了那多錢，東西呢。內部員工認購的房子，好多是交了全款，結果買了套抵押房，沒法網簽，也就是花了辛辛苦苦賺的銀子，買了一個炸彈捧在手心，心酸啊，這幾天我一直關注著恒大的各個新聞，近期的恒大理財入坑、工程商票拒付、盛京銀行資金流向、內部員工認購的房子無法網簽等等雷區，這些區一個接一個的爆炸，造成的損失時不可估量的，覆蓋面涉及面前所未有的廣，下到老頭老太的棺材本入了恒大理財的坑；中到工程開具的商票拒絕兌付，引起了數不清的企業資金短缺或者直接破產；上到投行譬如蘇寧前老板的200億多債轉股，估計現在只剩下幾十億了吧。

1、恒大集團怎么了？

恒大的商業承兌匯票滿天飛，施工方和材料供應商拿的都是由盛京銀行開具的半年期商票，盛京銀行，恒大地產占股30%，商票到期，銀行無錢支付，承建商和材料供應商嗷嗷叫，而且，去年1700億債轉股，恒大已將自己的對外融資之路徹底堵死。沒了杠桿，它靠什么續命？再者，恒大的房地產項目大都遍布在弱二線甚至三四線城市，這幾年，一直處于下跌態勢，這與恒大決策層的經營思路偏差有關，前幾年，甚至還搞起了跨界經營（新能源汽車，足球俱樂部），房地產企業的杠桿率很高，都是靠融資續命的，原先只是靠建樓賣房回籠資金的話，周期不長，可以維持，但一旦跨界經營了，前期投入的周期長了，是不是有產出都不是他能提前預判的，畢竟對他來說，這是外行，再加又拖了一個無底洞的??俱樂部，那就是一個深不見底的無底洞，不把它拖垮才怪，這是一頭自己把自己折騰死的大象！，

2、網傳恒大地產要破產了，是怎么回事？恒大地產的債券會不會跌停？

恒大，外界傳聞是9.20左右開新聞發布會，假如真開發布會，具體會宣布什么內容，希望是一個好的消息。這幾天我一直關注著恒大的各個新聞，近期的恒大理財入坑、工程商票拒付、盛京銀行資金流向、內部員工認購的房子無法網簽等等雷區，這些區一個接一個的爆炸，造成的損失時不可估量的，覆蓋面涉及面前所未有的廣，下到老頭老太的棺材本入了恒大理財的坑；中到工程開具的商票拒絕兌付，引起了數不清的企業資金短缺或者直接破產；上到投行譬如蘇寧前老板的200億多債轉股，估計現在只剩下幾十億了吧，

不禁發人深省，后脊梁骨也不禁發涼。說起債券，恒大通過離岸的各個機構，購買自己的債券，看起來和他無關，實際傻子都會明白，還的大部分都是自己的錢，7月份居然還想分紅，要不是國家出手制止，估計早就分之大吉了吧，企業的危難之際，所先不是考慮如何自救，而是如何跑路，考慮自己口袋里的那一畝三分地，這是一位共產黨員該做的事情么？這是一位良心企業家該有的做法么？每次拿著上天安門城樓的照片，然后讓你們的員工人人轉發、人人必須轉發，不轉發就要被考核，大家是不是覺得這就是個笑話么。

恒大地產，土地大儲備量如何如何如何之大，其實工程內部人士都曉得，各個項目的土地首先質押給了銀行融資、建的房子很大一部分也是抵押給銀行融資，或者政府的土地款壓根兒就沒有交清，據說每一天的土地款滯納金就是幾十萬或者幾百萬，仔細品品，假如暴雷了，真有多少土地是屬于恒大的？內部員工認購的房子，好多是交了全款，結果買了套抵押房，沒法網簽，也就是花了辛辛苦苦賺的銀子，買了一個炸彈捧在手心，心酸啊，

恒大物業，物業名副其實的是賺錢，可真有如此之大么？肯定沒有，在建的、未建的都算進去了。物業保潔大都是老頭老太，也就幾個保安稍微年輕一點，總之也沒幾個人，用他們內部人說，物業是公司最窮的部門，可也是恒大理財最大雷區的地方之一，譬如江蘇公司物業董事長（已經回安徽地區），逼著員工買理財，下指標、下考核，結果呢，員工為了完成指標、任務，介紹了好些業主購買有些甚至拿出棺材本的老頭老太來購買，人家買的是一份信任、一份安全，可最后，恒大居然做出此等之事，怎么不傷及民心更何況好些理財是內部員工為了完成任務自己掏錢購買的，還有銀行貸款購買的，只為了不要降低工資、考核獎金，

唉，想想甚是可憐。恒大汽車，聲勢浩蕩，一句“買、買、買”，拉開了序幕，也開啟了PPT造車模式，花了那多錢，東西呢？就拍幾張照片、拍幾集視頻、這就是全部？每次試車，非要搞個驚天動地，干實業都企業家都這么喜歡張揚么？說實話，車確實沒見著，房子到賣了不少，這不就是張冠李戴么，李鬼造車，哈哈，汽車股票每年的業績是啥？就是賣房子賺來錢。