??、公安局、新二中、師范附小、高鐵南站都在山南新區(qū)，淮南市在全力建設(shè)山南新區(qū)，經(jīng)過(guò)多年開(kāi)發(fā)，山南新區(qū)發(fā)展相對(duì)成熟，因此，這個(gè)區(qū)域的房子不會(huì)出現(xiàn)較大的跌幅，購(gòu)置房子可以起到保值增值的目的；同時(shí)，周邊配套已經(jīng)成熟，上學(xué)、購(gòu)物、出行也相對(duì)便利些。

1、淮南山南新區(qū)的房子能買(mǎi)嗎，現(xiàn)在是什么價(jià)位？

淮南山南新區(qū)的房子可以買(mǎi)。首先，山南新區(qū)是政府重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，規(guī)劃配套逐步完善，比如淮南市政府、公安局、新二中、師范附小、高鐵南站都在山南新區(qū)，淮南市在全力建設(shè)山南新區(qū)，經(jīng)過(guò)多年開(kāi)發(fā)，山南新區(qū)發(fā)展相對(duì)成熟，因此，這個(gè)區(qū)域的房子不會(huì)出現(xiàn)較大的跌幅，購(gòu)置房子可以起到保值增值的目的；同時(shí)，周邊配套已經(jīng)成熟，上學(xué)、購(gòu)物、出行也相對(duì)便利些。

其次，山南新區(qū)近期在售樓盤(pán)比較多，待入市的房源多，可選空間大，而且價(jià)格相對(duì)較低，適合現(xiàn)階段入手，比如東方藍(lán)海高層6700元/平，洋房7000元/平；中鐵南山名邸高層7700元/平，洋房8200元/平；山南壹號(hào)高層均價(jià)7000元/平；部分高端改善項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)高些。將近年底，各開(kāi)發(fā)商都在沖刺年度業(yè)績(jī)，有很多打折促銷(xiāo)的活動(dòng)，這個(gè)時(shí)間購(gòu)置，可以得到較多優(yōu)惠，

2、安徽淮南哪里的房子值得購(gòu)買(mǎi)呢？

看你所需而定::一，學(xué)區(qū)房。還是南山區(qū)等舜耕山北麓好些，南靠山有梅園，一有洞山中學(xué)等學(xué)校，風(fēng)景宜居。田區(qū)淮師附小周邊小區(qū)雖熱鬧些，但有教學(xué)質(zhì)量的小學(xué)，只要有小學(xué)中學(xué)質(zhì)量好的，都可以考慮。泉山湖也有分校！二，風(fēng)景區(qū)，首推泉山湖，這小區(qū)物業(yè)是開(kāi)發(fā)商自己的物業(yè)，業(yè)主住房可問(wèn)題可聯(lián)系物業(yè)督促開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)處理。其次，上鄭廣場(chǎng)和碧荷亭，既有洞山中學(xué)校還東傍大通濕地，

最后，老龍眼水庫(kù)，雖人滿為患，但還是非常好的地方。三，養(yǎng)老區(qū)，首推泉山湖、上鄭和碧荷亭，其次，大通居仁村，房屋大，結(jié)構(gòu)最合理，連裝修花百萬(wàn)，就能買(mǎi)套小高層兩層樓頂房，享受別墅房待遇。目前，他們這里二百六十平米的最搶水，房?jī)r(jià)已達(dá)每平米5500--6000，而多層只能賣(mài)每平米3500--4500，物價(jià)便宜，市場(chǎng)都是類(lèi)似日本建筑的那種頂多兩層的房子，沒(méi)有市區(qū)大廈壓抑感！以上，只是個(gè)人建議。