在深圳工作十年買房的,基本集中在這幾類人。在深圳就不算高了,要在深圳買房,面臨的壓力將比較大,年收入多少元才能五年內在深圳買房,在深圳買房真的不容易,看一看下面這幅2020年七月份的房價地圖,深圳轄區內的房子,即便是離深圳很偏的遠郊,均價也逼近四萬元每平方。
1、年收入多少才能在深圳5年內買房?
深圳房價,一路上竄!說起在深圳買房,對于絕大部分人而言,都是一部奮斗史,一步辛酸史。對有錢人而言,在深圳買房,就像買菜一樣,上千萬的房子,眼睛都不眨一下,對普通的工薪階層而言,在深圳買房,得徹夜難眠好幾個月,得精打細算好幾十年。房貸的壓力,才叫壓力山大,在深圳買房真的不容易,看一看下面這幅2020年七月份的房價地圖,深圳轄區內的房子,即便是離深圳很偏的遠郊,均價也逼近四萬元每平方。
整個深圳住房的均價早已突破六元每平方米,當然,在深圳市南山區,均價已經突破十萬元每平方米,可怕的深圳灣,均價逼近20萬元每平方米,這就是深圳房價的現狀,想想自己的收入,摸摸兜里的錢,買房,哪有那么容易。如果你是剛需,要買就要趁早,為什么深圳的房價蹭蹭蹭往上竄?因為需求,因為市場。雖然近兩年有很多人說逃離深圳,但是你發現,涌入深圳人依舊不少,深圳這座城市還是極具吸引力的,畢竟深圳經濟特區今年才40歲,
所以在深圳,房價很高,買房很辛苦,但是,如果你是剛需,那晚買不如早買,租房的成本也非常高,如果有一定的收入,擁有一套自己的住房,可能更好一些,還有升值潛力。很多很多年前,有一個大學的教授,經常在各種場合勸說大家不要沖動,房價一定會降,估計不少人聽到她的話,腸子都悔青了,深圳的房價不僅沒有降,反而一路飆升,也許在幾年以前還可以買一套90平米的房子,到現在一看,手里的錢僅夠買三四十平米的房子。
我有一個朋友,大學畢業來到深圳,結了婚之后兩夫妻的收入月薪兩萬元左右,在深圳這個收入很平常,相對于房價來說,還很低,但在六七年以前,他的老婆懷孕了,想買一套房,當時他們看中了一套房,房價每平方米已近兩萬元,當時他們的存款并不多,但想到要生孩子,想要孩子擁有一個自己的家,咬咬牙,把房子買下來了。就回過頭去看一看,她買的那套房子均價已經突破十萬元,且不說升值潛力,至少擁有一個自己的家,
當然,每個人的觀念不一樣,有些人打算在深圳存一筆錢,差不多的時候回內地二線城市買房,生活更輕松。也有很多人把錢一直存著,發現貶值得厲害,現在多少收入才能買房?現在的房價已經很高了,會不會降下來?會不會繼續往上漲?鬼才知道。所以如果自己想在深圳扎根,還是應當買一套房,目前深圳房價最便宜的應當在三萬多元每平方米,但位置比較偏。
其實在羅湖區和福田區的一些非名校學區房,還能淘到六萬元每平方米的房子,當然要去精挑細選,畢竟買房是件大事情,年收入多少元才能五年內在深圳買房?如果只靠你自己,不依靠父母,從零開始,說實話,年收入沒有五六十萬甚至更高,五年內買房還是比較困難的,首付太高了。如果能獲得父母的支持,盡快把首付湊齊,再供房的話,雖然壓力很大,但還是可以實現擁有住房的夢想,
2、在深圳月工資一萬五,工作多少年才能買得起房子?其他城市呢?
作為一個財經工作者,我覺得這個問題有很大的不確定性,因為僅僅有收入,而不給出消費支出數,不同的人可能結果不太一樣。假如有兩類人,一類消費低,比較節儉,每個月只花費2000元維持基本生活,每月存入13000元,一年就可積累156000元,按深圳現在房子均價60000元、100平米房子600萬元計算,需要(6000000元除以156000元)38.5年,
假如一類人消費要求高一些,生活過得寬裕一點,每個月花費掉5000元,每月只能存入10000元,一年可積累120000元,按深圳現在房子均價60000元、100平米房子600萬元計算,需要(6000000元除以120000元)50年。如果消費更高,那時間只會更長,而在其他二線城市,房價如果降三分之二到每平米2萬元,剛購買一套房子的時間也相應縮短了三分之二,比如第一種情形可能只需要12.8年,在三四線城市可能會更低,但問題是在其他城市工作的話,收入可能也要大打折扣,實際上的購房年限也不會想差多大。