南京大華城最近房價(jià)如何，南京現(xiàn)在的房價(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-12-25 12:01:36 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南京現(xiàn)在的房價(jià)

約在3500每個(gè)平方

南京現(xiàn)在的房價(jià)

2，最近南京的房價(jià)怎樣

有點(diǎn)離譜。不過這是虛假現(xiàn)象，明年肯定會(huì)跌的。

明年肯定會(huì)跌的。

19320

最近南京的房價(jià)怎樣

3，南京房價(jià)現(xiàn)在房價(jià)怎么樣

差距比較大。河西地區(qū)因已建或在建學(xué)校較多，學(xué)區(qū)房數(shù)量多，目前大部分在三到四萬，且持續(xù)增長；市區(qū)基本在兩萬至五萬不等，且新房源不多；江寧地區(qū)應(yīng)該在一萬至兩萬；江浦因國家級新區(qū)的建設(shè)，目前2萬左右，且可能會(huì)高速增長，浦口區(qū)其他地方應(yīng)該在一萬至一萬五；六合區(qū)八千左右；溧水和高淳區(qū)再低一些。

高

南京房價(jià)現(xiàn)在房價(jià)怎么樣

4，最近南京房價(jià)走勢如何

房價(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

我人認(rèn)為南京房價(jià)會(huì)降，因?yàn)閲曳e極的出臺政策控制房價(jià)，雖說開發(fā)商最近聯(lián)合起來故意提高房價(jià)抵制國家政策對他們造成的損失，但畢竟這種行為不會(huì)長久，因?yàn)閲乙k的是沒辦不成的，其次最近房子的成交量急劇下降，如果開發(fā)商不降價(jià)就面臨房子賣不出去的問題，只要國家有心控制房價(jià)就能降的。所以我認(rèn)為房子會(huì)降價(jià)的。

5，南京最新房價(jià)

一城中價(jià)位目前在10000-12000左右,未來一年會(huì)穩(wěn)中有升.目前沒什么大的泡沫,但是整體看起來樓盤不多,ZF也不會(huì)在短期放土地出來.對于大家來說,樓盤不會(huì)很多,價(jià)格回漲到15000/平方起步二,城東南主要是城南價(jià)格會(huì)有上漲,因?yàn)橄鄬χ挥羞@一區(qū)域地理位置比較近,而且拆遷的土地相對較多,新房子會(huì)增加,價(jià)格相對漲的比較厲害點(diǎn),會(huì)上揚(yáng)到7800/平方起步價(jià),可能會(huì)更高三,仙林價(jià)格上漲空間有限.畢竟地理位置不是特別好,但是環(huán)境相對較好,購買對象多數(shù)是仙林地區(qū)的職員,價(jià)格上揚(yáng)的空間很小,甚至有可能不上漲現(xiàn)在價(jià)格在5000-6800/平方四.河西未來一年河西會(huì)和今年一樣,表面上會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)的上漲,其實(shí)價(jià)格甚至?xí)诮?我指的是奧體版塊,希望大家小心.那么龍江等近市區(qū)的河西價(jià)格還是會(huì)穩(wěn)中上升的,特別是二手房成交會(huì)比較多,總之奧體是南京未來一段時(shí)間最不景氣的地產(chǎn)區(qū)域9000-10000/平方五,城北地鐵已經(jīng)通了,價(jià)格不會(huì)漲的那么快了,但是還是會(huì)跟隨整體走的,慢慢漲. 六江寧未來一年江寧會(huì)一直上漲,直到地鐵通車,特別是岔路口地區(qū),隨著地鐵的臨近,江寧降格在2007年底會(huì)接近5000/平方左右,江寧河定橋過去價(jià)格會(huì)漲在6500/平方左右,未來在江寧買房子的小年輕會(huì)越來越多,但是江寧的環(huán)境和ZF規(guī)劃限制了他的價(jià)格,我個(gè)人覺得會(huì)是2008年房價(jià)的熱點(diǎn),就像沒通地鐵前的邁皋橋區(qū)域七,江北 2006年的江寧就是2007年的江北價(jià)格在3000-4200/平方

橋北的房價(jià)目前大概在7000每平方米~9000每平方米